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定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告
點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)方式實(shí)施本次采購(gòu)。
一、項(xiàng)目信息
（一）項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
（二）項(xiàng)目編號(hào)：****
（三）預(yù)算金額：1,350,000.00
（四）采購(gòu)需求：
| 計(jì) | 控制單價(jià) | 量 | 編號(hào) | 服務(wù)描述 | 需求描述 | 數(shù)量 | 單位 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| （一）總體服務(wù)需求： | |||||||||||
| 1、投標(biāo)人應(yīng)按項(xiàng)目提供足夠數(shù)量的員工，投入足夠的設(shè)備、設(shè)施、工具、材料。所制定的方案、制度和措施應(yīng)能滿足無(wú)煙醫(yī)院和無(wú)廢醫(yī)院的管理要求。 | |||||||||||
| 2、投標(biāo)人員工應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、采購(gòu)人的規(guī)章制度、投標(biāo)人的工作制度。 | |||||||||||
| 3、投標(biāo)人要保證用工的合法性，社會(huì)保險(xiǎn)、最低工資等福利待遇要符合江門(mén)市社會(huì)保障等部門(mén)文件的規(guī)定。要與其員工簽訂勞動(dòng)合同，建立勞動(dòng)關(guān)系。 | |||||||||||
| 4、投標(biāo)人須承諾為采購(gòu)人提供7×24小時(shí)響應(yīng)服務(wù)。 | |||||||||||
| 5、按本項(xiàng)目的保潔服務(wù)需求、運(yùn)送及其他服務(wù)需求、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)需求、保安服務(wù)需求、人員需求和員工培訓(xùn)及管理需求、突發(fā)事件應(yīng)急處理服務(wù)需求、信息化服務(wù)需求制定相應(yīng)的實(shí)施方案。 | |||||||||||
| 6、服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生必須按院感的要求清潔、消毒。中標(biāo)人必須為本項(xiàng)目擬派遣院感培訓(xùn)師，培訓(xùn)師需具有醫(yī)院院感管理崗位培訓(xùn)合格證明。 | |||||||||||
| 7、要配合做好消防工作。投標(biāo)人全體員工都應(yīng)是義務(wù)消防員，須每年不少于二次組織全體員工進(jìn)行消防知識(shí)學(xué)習(xí)和實(shí)操培訓(xùn)，掌握消防知識(shí)、正確操作和使用各種消防設(shè)施，并做好相關(guān)記錄。 | |||||||||||
| 8、投標(biāo)人要配合采購(gòu)人迎檢、創(chuàng)文、勸煙等工作。 | |||||||||||
| 9、投標(biāo)人應(yīng)提供針對(duì)本項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)及方案，內(nèi)容包括但不限于“項(xiàng)目概況及特點(diǎn)分析”、“整體策劃”、“管理思路”、“物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和承諾”、“管理服務(wù)的理念和目標(biāo)”、“管理措施”、“物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的設(shè)置”、“項(xiàng)目入駐和承接”、“崗位職責(zé)”、“工作計(jì)劃安排”、“考核機(jī)制”、“培訓(xùn)機(jī)制”、“秩序維護(hù)”、“保潔服務(wù)”、“環(huán)境衛(wèi)生清潔消毒”、“院內(nèi)配送”、“中央運(yùn)送”、“綠化養(yǎng)護(hù)”、“節(jié)能管理制度”、“醫(yī)療和生活垃圾管理”、“重大突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案”、“人為事故應(yīng)急預(yù)案”、“公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案”、“疫情防控措施”等。 | |||||||||||
| (二) 保潔服務(wù)需求： | |||||||||||
| 1、負(fù)責(zé)醫(yī)院室內(nèi)、室外（含綠化區(qū)內(nèi)）清潔衛(wèi)生。具體包括：室內(nèi)天花、頂房平臺(tái)、內(nèi)墻、玻璃、高處燈具（含光管、紫外線燈管）、風(fēng)扇、通風(fēng)口、空調(diào)機(jī)（消毒機(jī)）外殼、空調(diào)出風(fēng)口、地面、室內(nèi)家具、樓梯、走廊、通道、窗戶、門(mén)、桌、椅、床、柜、宣傳欄、洗手間、電梯間等。 | |||||||||||
| 2、道路 全天候保持干凈，無(wú)明顯泥沙、污垢、積水、樹(shù)葉。 | |||||||||||
| 3、公共設(shè)施 | |||||||||||
| (1) 院內(nèi)各處嚴(yán)禁張貼小廣告等“牛皮癬”。外墻面轉(zhuǎn)角處無(wú)積土、垃圾；宣傳欄無(wú)亂貼現(xiàn)象，金屬門(mén)和金屬護(hù)板保持干凈光亮，無(wú)污漬、無(wú)腳踢印跡、無(wú)銹跡。 | |||||||||||
| (2) 標(biāo)識(shí)牌、介紹欄、宣傳欄、雕塑像、軟門(mén)簾、冬季棉簾等清晰無(wú)損壞、無(wú)丟失，公共設(shè)施目視無(wú)明顯灰塵；平臺(tái)、轉(zhuǎn)換層無(wú)積水、雜物；明管線槽板無(wú)灰塵，雨棚目視無(wú)垃圾、青苔、積水、污跡；明溝通暢，無(wú)污物堆積。 | |||||||||||
| (3) 定期（每季度）檢查污水池、窨井、化糞池，確保排水通暢，無(wú)外溢，箅子內(nèi)無(wú)紙屑煙頭，蓋上無(wú)污泥。 | |||||||||||
| (4) 室外垃圾箱、室內(nèi)垃圾桶要按規(guī)定及時(shí)清運(yùn)，地面不積水，每天及時(shí)清洗，無(wú)異味。 | |||||||||||
| 4、停車場(chǎng) 無(wú)雜物、紙屑、油污，棚上無(wú)垃圾、蜘蛛網(wǎng)；地面清潔、無(wú)揚(yáng)塵，無(wú)積水。 | |||||||||||
| 5、電梯 保持電梯內(nèi)的清潔，定時(shí)專業(yè)保養(yǎng)、轎廂無(wú)手印、無(wú)污漬、保持不銹鋼表面有亮麗的金屬光澤。自動(dòng)扶梯扶手清潔。電梯地面干凈無(wú)雜物。 | |||||||||||
| 6、病區(qū) 辦公室、教室、會(huì)議室、接待室、值班室、更衣室、休息室、庫(kù)房、衛(wèi)生間、電梯廳等“六面光”,且各室清潔整齊。燈具、窗戶、空調(diào)進(jìn)出風(fēng)口等干凈整潔。辦公家具、桌椅臺(tái)面、墻面保持干凈清潔無(wú)積塵、腳踢印、黑色痕跡。電腦及其他管線干凈無(wú)纏繞。衛(wèi)生間清潔、無(wú)異味。PVC地面要定期拋光、噴磨、刷洗、補(bǔ)蠟、全面起/打蠟等護(hù)理保養(yǎng)。 | |||||||||||
| 7、公共區(qū)域 保持走廊及消防通道的墻面、地面清潔，無(wú)水跡。污洗間、開(kāi)水間保持清潔、整齊、“六面光”，地面干燥無(wú)水跡，無(wú)異味、無(wú)雜物。燈具、窗戶、空調(diào)進(jìn)出風(fēng)口等干凈整潔。垃圾簍內(nèi)垃圾三分之二時(shí)及時(shí)更換。 | |||||||||||
| 8、醫(yī)療區(qū)域 保持治療室、溝通室、護(hù)士站、儀器室、處置室的清潔、整齊、“六面光”，且地面無(wú)水跡。燈具、窗戶、空調(diào)進(jìn)出風(fēng)口、墻面等干凈整潔。處置室保持干燥無(wú)水跡、無(wú)異味、無(wú)雜物、“六面光”。處置室內(nèi)各種垃圾（包括治療車上的銳器盒）三分之二時(shí)及時(shí)更換。 | |||||||||||
| 1 | 需求詳細(xì)說(shuō)明:查看附件 | 1 | 1,350,000 | 項(xiàng) | |||||||
（五）議價(jià)發(fā)起時(shí)間：****
（六）本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。
二、需求信息
服務(wù)時(shí)間：12個(gè)月 個(gè)月
合同份數(shù)：4
爭(zhēng)議處理方式：向采購(gòu)單位所在地或所在地上級(jí)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，并對(duì)如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)信息的要求，在滿足采購(gòu)需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)，可通過(guò)系統(tǒng)提供采購(gòu)需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的附件中填寫(xiě)項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息，如系統(tǒng)報(bào)價(jià)與附件材料不一致，則附件報(bào)價(jià)無(wú)效，以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)信息，確保符合采購(gòu)需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次報(bào)價(jià)無(wú)效，并按政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點(diǎn)議價(jià)規(guī)則
（一）報(bào)價(jià)規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購(gòu)人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)成交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)公告期間，采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù)；或者采購(gòu)人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)終止。
五、項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****
采購(gòu)單位：點(diǎn)擊登錄查看
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