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雙柏縣興龍小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目(銷售代理)(二次)公開招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號(hào): YNYY-2025-GKZB0505)
項(xiàng)目所在地區(qū): 云南省，楚雄彝族自治州，雙柏縣
一、招標(biāo)條件
本雙柏縣興龍小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目(銷售代理)(二次)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金0，招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模: 住宅(以甲方蓋章確認(rèn)的可售面積表為準(zhǔn))、商鋪(以甲方蓋章確認(rèn)的可售面積表為準(zhǔn))、車庫(以甲方蓋章確認(rèn)的可售面積表為準(zhǔn))、停車位(以甲方蓋章確認(rèn)的可售面積表為準(zhǔn))。
范圍: 本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的: (001)雙柏縣興龍小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目(銷售代理)(二次);
三、投標(biāo)人資格要求
(001雙柏縣興龍小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目(銷售代理)(二次))的投標(biāo)人資格能力要求:
1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力: 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且營(yíng)業(yè)范圍符合本次招標(biāo)要求。(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照)
2. 財(cái)務(wù)要求 投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)。提供2022年至2024年期間中任意1年完整的審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表或財(cái)務(wù)狀況良好承諾書，2025年1月以后成立的投標(biāo)人不提供。
3. 信譽(yù)要求: 投標(biāo)人未被列入"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人[通過信用中國(guó)網(wǎng)站鏈接至"中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)"(zxgk.court.gov.cn/shixin)進(jìn)行查詢]、重大稅收違法失信主體(重大稅收違法案件當(dāng)事人名單)、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。(投標(biāo)文件中提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖，提供的截圖應(yīng)清晰可辨，查詢時(shí)間應(yīng)為招標(biāo)公告發(fā)布之日后)。
4. 其他要求:
4.1 法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。(提供聲明函)
4.2 投標(biāo)人需具備前期策劃及營(yíng)銷策劃的全案代理能力,是高專業(yè)度、高信用度的服務(wù)機(jī)構(gòu),能創(chuàng)造項(xiàng)目核心價(jià)值并提供高質(zhì)量的綜合服務(wù),促進(jìn)項(xiàng)目銷售;具備有效的信息搜集、分析和運(yùn)用能力,可編制切實(shí)可行的市調(diào)報(bào)告、銷控方案、策劃方案有成熟的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì);具有渠道整合能力等。(提供承諾書)
4.3 本項(xiàng)目合同結(jié)束后,中標(biāo)人需保留一名銷售人員協(xié)助尾盤銷售、回款、接房等后續(xù)工作6個(gè)月。(提供承諾書)
5. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6. 本項(xiàng)目資格審查方式: 資格后審;
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間: 從****08時(shí)30分到****17時(shí)00分
獲取方式: 現(xiàn)場(chǎng)獲取
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間: ****14時(shí)30分
遞交方式: 楚雄市高新區(qū)十里春風(fēng)G2幢 3單元 502 室紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間: ****14時(shí)30分
開標(biāo)地點(diǎn): 楚雄市高新區(qū)十里春風(fēng)G2幢3單元502室
七、其他
(一)、招標(biāo)條件
雙柏縣興龍小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目(銷售代理)(二次)(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目),招標(biāo)人為點(diǎn)擊登錄查看,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為點(diǎn)擊登錄查看。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),歡迎具有完成本項(xiàng)目能力的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
(二)、項(xiàng)目基本情況
1. 項(xiàng)目名稱: 雙柏縣興龍小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目(銷售代理)(二次)
2. 項(xiàng)目地點(diǎn): 雙柏縣城原老交通局(含汽車大修廠)、老工業(yè)局、妥甸派出所。
3. 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍:
3.1 規(guī)模: 住宅(以甲方蓋章確認(rèn)的可售面積表為準(zhǔn))、商鋪(以甲方蓋章確認(rèn)的可售面積表為準(zhǔn))、車庫(以甲方蓋章確認(rèn)的可售面積表為準(zhǔn))、停車位(以甲方蓋章確認(rèn)的可售面積表為準(zhǔn)).
3.2 招標(biāo)范圍: 根據(jù)招標(biāo)人提供的相關(guān)資料為雙柏縣興龍小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目提供全案代理房產(chǎn)銷售服務(wù)，包括貫穿整個(gè)項(xiàng)目的策劃、營(yíng)銷、推廣服務(wù)、渠道服務(wù)，從開發(fā)客戶、接待客戶、追蹤客戶至安排相關(guān)認(rèn)購簽約手續(xù)，辦理銀行按揭及配合催貸、銷售合同簽署及售后追蹤、銷售類售后服務(wù)、銷售類資料檔案、應(yīng)收款繳費(fèi)、配合招標(biāo)人及物業(yè)交房、配合招標(biāo)人辦理產(chǎn)權(quán)證等。前期策劃階段提交項(xiàng)目地塊前期市調(diào)報(bào)告、項(xiàng)目營(yíng)銷計(jì)劃、競(jìng)品項(xiàng)目分析等有利于銷售的可行性建議;營(yíng)銷策劃階段:進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提交市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)論，制定項(xiàng)目整體營(yíng)銷策劃報(bào)告;整合傳播階段:落實(shí)廣告設(shè)計(jì)、行銷計(jì)劃及推廣工作;銷售實(shí)施階段:制定銷售控制計(jì)劃表、資金回籠計(jì)劃表，開展本項(xiàng)目銷售執(zhí)行。其余內(nèi)容詳見第四章服務(wù)內(nèi)容及要求。
3.3 銷售代理傭金服務(wù)費(fèi): 費(fèi)率計(jì)提上限為實(shí)際成交金額的3.8%(含稅包干價(jià))。招標(biāo)人自行銷售的不計(jì)提傭金。
4. 服務(wù)期限: 自合同簽訂之日起至本項(xiàng)目銷售工作全部完成并結(jié)清所有服務(wù)費(fèi)用之日止。
5. 服務(wù)要求: 符合相關(guān)法律、法規(guī)政策的規(guī)定，滿足招標(biāo)人要求。
(三)、投標(biāo)人的資格要求
1. 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力: 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且營(yíng)業(yè)范圍符合本次招標(biāo)要求。(提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照)
2. 財(cái)務(wù)要求 投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)。提供2022年至2024年期間中任意1年完整的審計(jì)報(bào)告或財(cái)務(wù)報(bào)表或財(cái)務(wù)狀況良好承諾書，2025年1月以后成立的投標(biāo)人不提供。
3. 信譽(yù)要求: 投標(biāo)人未被列入"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人[通過信用中國(guó)網(wǎng)站鏈接至"中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)"(zxgk.court.gov.cn/shixin)進(jìn)行查詢]、重大稅收違法失信主體(重大稅收違法案件當(dāng)事人名單)、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。(投標(biāo)文件中提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖，提供的截圖應(yīng)清晰可辨，查詢時(shí)間應(yīng)為招標(biāo)公告發(fā)布之日后)。
4. 其他要求:
4.1 法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)。(提供聲明函)
4.2 投標(biāo)人需具備前期策劃及營(yíng)銷策劃的全案代理能力，是高專業(yè)度、高信用度的服務(wù)機(jī)構(gòu)，能創(chuàng)造項(xiàng)目核心價(jià)值并提供高質(zhì)量的綜合服務(wù)，促進(jìn)項(xiàng)目銷售具備有效的信息搜集、分析和運(yùn)用能力，可編制切實(shí)可行的市調(diào)報(bào)告、銷控方案、策劃方案有成熟的管理經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì); 具有渠道整合能力等。(提供承諾書)
4.3 本項(xiàng)目合同結(jié)束后,中標(biāo)人需保留一名銷售人員協(xié)助尾盤銷售、回款、接房等后續(xù)工作6個(gè)月。(提供承諾書)
5. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6. 本項(xiàng)目資格審查方式: 資格后審。
(四)、招標(biāo)文件的獲取
1. 時(shí)間: ****至****,每天上午8:30至11:30,下午14:30至17:00(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外);
2. 地點(diǎn) 點(diǎn)擊登錄查看(云南省楚雄高新區(qū)太陽歷大道永盛花園小區(qū)36幢1單元601室); 方式 現(xiàn)場(chǎng)獲取。 (投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)須攜帶:①營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件(加蓋公章),②法定代表人身份證明書原件(須附法人身份證復(fù)印件加蓋公章),③法定代表人授權(quán)委托書原件(須法人簽字確認(rèn))及被授權(quán)人身份證復(fù)印件(加蓋公章)(法定代表人購買除外)。以上資料不齊
(五)、投標(biāo)文件的遞交
1. 本項(xiàng)目評(píng)標(biāo) 采用紙質(zhì)評(píng) 標(biāo) 。
2. 投標(biāo)方式: 指定專人遞交投標(biāo)文件,不接受郵寄等其他方式。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
3. 截止時(shí)間: ****14時(shí)30分;
4. 地點(diǎn): 楚雄市高新區(qū)十里春風(fēng)G2幢3單元502室。
(六)、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
1. 時(shí)間: ****14時(shí)30分;
2. 地點(diǎn): 楚雄市高新區(qū)十里春風(fēng)G2幢3單元502室
(七)、發(fā)布公告的媒體
本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布,招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為點(diǎn)擊登錄查看。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人: 點(diǎn)擊登錄查看
地 址: 云南省楚雄彝族自治州****
聯(lián)系人: 楊工
電 話: ****
電子郵件: ****@qq.com
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 點(diǎn)擊登錄查看
地 址: 云南省楚雄高新區(qū)太陽歷大道永盛花園小區(qū)36幢1單元601室
聯(lián)系人: 羅工
電 話: ****
電子郵件: ****@qq.com
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