杭州蕭山國際機(jī)場國際空港大廈D座732室租賃權(quán)

1、權(quán)證相關(guān)信息：無房產(chǎn)證，取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)歸屬于杭州蕭山國際機(jī)場有限公司，點(diǎn)擊登錄查看已獲得杭州蕭山國際機(jī)場有限公司授權(quán)對該場所進(jìn)行對外招租、經(jīng)營和管理，承租方成交后需與杭州蕭山國際機(jī)場有限公司、點(diǎn)擊登錄查看簽訂三方租賃合同。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：簡裝。 3、是否辦理抵押登記：否。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。

租賃期內(nèi)租金無遞增

租金按先付后用原則，每六個(gè)月支付一次（先付款后開票）。第一期租金在租賃合同簽訂后一周內(nèi)付清，其余租金按租賃年限每六個(gè)月支付一次，均提前30天支付下一期租金。

 1、履約保證金：首年租金成交價(jià)三個(gè)月租金，合同簽訂之日起一周內(nèi)支付至出租方指定賬戶。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3、租賃期間，租賃費(fèi)包含空調(diào)、水、電、物業(yè)管理費(fèi)，使用出租標(biāo)的發(fā)生的通訊、有線電視、寬帶及垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由承租方需自行承擔(dān)并及時(shí)繳納。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。 6、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后30個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第60個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7、承租方競得后不得變更簽約人。未經(jīng)出租方書面許可，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。承租方不得對出租標(biāo)的調(diào)換使用或抵押。 8、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 9、承租方可在競租期間對出租標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付承租方，出租方不再對出租標(biāo)的及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、改造。 10、承租方因工作需要停車的，停車證費(fèi)用按《關(guān)于調(diào)整杭州蕭山國際機(jī)場停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（以最新版本為準(zhǔn)）標(biāo)準(zhǔn)收取。 11、本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織； 2、意向方自****起至競租報(bào)名截止日止無重大違法違規(guī)記錄（執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：需提供承諾函）； 3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)無息返還，返還方式：使用“余額支付模式”支付的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中；使用“掃碼支付（數(shù)字人民幣）模式”支付的，意向方所交競買保證金將全額無息原路返還至付款人的數(shù)字人民幣錢包。 2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為立約保證金，浙江產(chǎn)權(quán)交易所有限公司在項(xiàng)目成交后：將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計(jì)息），并按出租方書面通知函辦理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、掛牌期滿后，如未征集到合格競租方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，按照36個(gè)延期周期數(shù)延期。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。