阿勒泰地區(qū)房屋出租項(xiàng)目公告 ADCQ2025-23

項(xiàng)目名稱

阿勒泰市****

項(xiàng)目編號(hào)

****

委托方

點(diǎn)擊登錄查看

委托方承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易及

競(jìng)價(jià)期限

1.公告及報(bào)名期（現(xiàn)場(chǎng)書面申請(qǐng)及保證金繳納須在此期間完成）:****10:00時(shí)始至****17:00時(shí)止。

2.現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期:****10:00時(shí)始至****19:00時(shí)止。（完成現(xiàn)場(chǎng)書面報(bào)名申請(qǐng)并獲得資格確認(rèn)的意向承租人在此期間完成）。

3.自由報(bào)價(jià)期滿（僅適用于2個(gè)及以上意向承租人），通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)“限時(shí)競(jìng)價(jià)”的方式，以“價(jià)高者得”的原則確定承租人。（日期：****11:00開(kāi)始，地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看5樓，未按時(shí)到場(chǎng)視為放棄競(jìng)價(jià)資格）。

一、出租標(biāo)的基本情況表

序號(hào)

出租標(biāo)的

用途

結(jié)構(gòu)

所在層數(shù)

出租面積（㎡）

租期（年）

底價(jià)（元/年）

交易保證金（元）

增價(jià)幅度（元）

1

阿勒泰市****門面房

商業(yè)

磚混

2層

25

3

31500

10000

1000

2

阿勒泰市****

商業(yè)

磚混

2層

25

3

31500

10000

1000

1.標(biāo)的位置：阿勒泰市；

2.標(biāo)的物權(quán)屬情況：租賃標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛；

3.本次出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，以實(shí)際踏勘為準(zhǔn)，其他瑕疵情況需由意向承租人現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)自行了解清楚；

4.上述標(biāo)的出租已通過(guò)相關(guān)部門批準(zhǔn)同意處置，新疆嘉誠(chéng)資產(chǎn)房地產(chǎn)土地評(píng)估測(cè)繪有限公司出具了房地產(chǎn)租賃咨詢報(bào)告（新嘉房字 ****號(hào)），評(píng)估結(jié)果已經(jīng)在有關(guān)部門備案。

資產(chǎn)租賃用途及要求

1.租賃場(chǎng)地的主要用途為：商業(yè)，均不得從事 違法違規(guī) 項(xiàng)目。

2.承租人使上述場(chǎng)地必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用場(chǎng)地并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

3.對(duì)意向方的特別要求：租賃經(jīng)營(yíng)期間，自覺(jué)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，履行社會(huì)義務(wù)，服從出租方的監(jiān)督和管理。

4、其他相關(guān)內(nèi)容在完成招租事宜后在合同內(nèi)進(jìn)行約定。

租金及履約保證金支付

1.承租方按照“先支付，后使用”的原則，簽訂合同5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年租金。

2.該項(xiàng)目中所有標(biāo)的均需繳納履約保證金，金額詳見(jiàn)出租標(biāo)的基本情況表。

二、對(duì)意向承租人資格的要求

1．意向承租方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)法人或具有完全行為能力的自然人。具有良好的商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況，在工商、稅務(wù)、銀行、檢察、公共資源等部門沒(méi)有不良信譽(yù)記錄，遵紀(jì)守法；

2.本項(xiàng)目 不 接受聯(lián)合體登記及競(jìng)價(jià)；

三、承租條件

1.意向承租方須自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)的物勘查（現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ，聯(lián)系電話：****）；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向承租方須自行去現(xiàn)場(chǎng)詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記。項(xiàng)目公告期即可進(jìn)入勘查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項(xiàng)目所涉及的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、租賃合同等所披露內(nèi)容以及完成對(duì)本項(xiàng)目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對(duì)標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對(duì)標(biāo)的提出的異議點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

2.本次場(chǎng)地出租所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考,以實(shí)際移交面積為準(zhǔn),實(shí)際移交面積與本公告所列示面積不符的,不調(diào)整成交價(jià)格。

3.租賃期內(nèi),出租場(chǎng)地必須由承租人本人經(jīng)營(yíng),未經(jīng)委托方書面同意,不得以任何形式轉(zhuǎn)租分租、岀借、租賃房屋。

4.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常安全管理工作。承租方需自行安排物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)管理承租面積對(duì)應(yīng)的水、電、暖、稅費(fèi)、消防、垃圾清運(yùn)、保潔、綜合治理等各項(xiàng)費(fèi)用。

5.租賃期內(nèi),承租人對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意,且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)房屋的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

6.承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》出具之日起5個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后承租人需到交易中心進(jìn)行合同備案。

7.自本公告發(fā)出之日起歷年被人民法院列為失信被執(zhí)行人的不得參與招租,以中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http:****。

8.其他未盡事宜在《房屋租賃合同》內(nèi)進(jìn)行約定。

四、承租人確定方式

本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)限時(shí)競(jìng)價(jià)的方式，以價(jià)高者得的原則確定承租人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)。

五、意向承租人參與方式

項(xiàng) 目

登 記

本次報(bào)名采用現(xiàn)場(chǎng)書面申請(qǐng)方式，具體方式如下：

（一）報(bào)名方式 ：現(xiàn)場(chǎng)書面申請(qǐng)（點(diǎn)擊登錄查看），不接受電話、郵寄、口頭方式等申請(qǐng)。

（二）申請(qǐng)報(bào)名需提交的資料：

①自然人

1.身份證復(fù)印件；（彩?。?/p>

2.《承諾書》(制式)；

3.《承租意向申請(qǐng)書》（制式）；

4.授權(quán)委托書(制式)；

5.保證金到賬憑據(jù)；

6.提供在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”平臺(tái)（http:****）

7.報(bào)價(jià)單。

②法人單位（機(jī)構(gòu)）

1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證；（彩?。?/p>

2.銀行開(kāi)戶許可證或基本存款賬戶信息；

3.《承諾書》(制式)；

4.《承租意向申請(qǐng)書》（制式）；

5.法定代表人身份證明(制式)；（彩印）

6.授權(quán)委托書(制式)；

7.保證金到賬憑據(jù)；

8.提供在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https:****://www.creditchina.gov.cn）平臺(tái)未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”、“法人和其他組織信用信息概況”的報(bào)告。（打印并加蓋公章）；

9.報(bào)價(jià)單。

注:

1.以上各要件的復(fù)印件，由原件提供方加蓋公章或簽字（手?。?；

2.無(wú)授權(quán)委托人的無(wú)須提供授權(quán)委托書；

3.登記申請(qǐng)時(shí)填寫的保證金繳款賬戶須與意向承租人實(shí)際繳納保證金的銀行賬戶一致；

4.意向承租人的報(bào)名申請(qǐng)資料由交易中心現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行資格審查，確認(rèn)競(jìng)買資格后，交易中心出具《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。

交納交易

保證金

一、意向承租人請(qǐng)于北京時(shí)間****17:00前繳納交易保證金。意向承租人登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫的賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標(biāo)的對(duì)應(yīng)的交易保證金。保證金賬號(hào)如下：

注意事項(xiàng)：

1.請(qǐng)意向承租人核對(duì)自己的轉(zhuǎn)賬信息和交易平臺(tái)中的保證金繳款賬號(hào)是否填寫正確（匯款賬戶需與競(jìng)買申請(qǐng)人企業(yè)/公司名稱一致，以系統(tǒng)顯示的時(shí)間為準(zhǔn)），具體金額詳見(jiàn)出租標(biāo)的基本情況表，保證金支付完成后，也可在轉(zhuǎn)賬后及時(shí)聯(lián)系****查詢保證金到賬情況。

2.保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向承租人須確保繳納的交易保證金在公告截止時(shí)間前到賬。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未到賬的，對(duì)承租意向不予確認(rèn)，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、保證金設(shè)置條件：意向承租人在報(bào)名時(shí)繳納了保證金，即視為意向承租人充分了解租賃標(biāo)的情況，視為在《承租意向書》中對(duì)出租方作出接受租賃條件、并以不低于租金要求進(jìn)行承租承諾的確認(rèn)。

1.公告期滿后若征集到一家意向承租方，須以不低于出租公告底價(jià)承租，該交易保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

2.公告期滿后若征集到兩家及兩家以上意向承租方，采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式交易，該交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。最終承租方確定后，其競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。

報(bào)價(jià)/競(jìng)價(jià)

程序

1.意向承租人獲取《資格確認(rèn)書》后，請(qǐng)于北京時(shí)間****19:00前以填寫報(bào)價(jià)單的方式完成報(bào)價(jià)，每個(gè)意向承租人在自由報(bào)價(jià)期內(nèi)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)，如只有1個(gè)意向承租人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)時(shí)，自由報(bào)價(jià)期結(jié)束時(shí)即為承租候選人（最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)）；自由報(bào)價(jià)期滿（僅適用于2個(gè)及以上意向承租人），通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)以價(jià)高者得的原則確定承租人。（現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****11:00開(kāi)始，地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看5樓，未按時(shí)到場(chǎng)視為放棄競(jìng)價(jià)資格。

2.本項(xiàng)目中所有標(biāo)的每輪加價(jià)幅度請(qǐng)見(jiàn)出租標(biāo)的基本情況表。

注:最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)。

注：1.本項(xiàng)目公告內(nèi)容是基于委托方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表點(diǎn)擊登錄查看對(duì)公告內(nèi)容及交易事項(xiàng)的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察標(biāo)的物現(xiàn)狀（項(xiàng)目公告中披露的標(biāo)的信息僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租應(yīng)充分并理性判斷房屋資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，并在結(jié)合自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力的同時(shí)自愿進(jìn)行報(bào)名。意向承租競(jìng)得后，因房屋資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)及可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與點(diǎn)擊登錄查看無(wú)關(guān)。

2.意向承租人須在公告期內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、保證金繳納、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。也可咨詢點(diǎn)擊登錄查看311辦公室，咨詢電話****。

六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

成交公告及《成交確認(rèn)書》

1.競(jìng)價(jià)結(jié)束且無(wú)異常情況，點(diǎn)擊登錄查看將在阿勒泰地區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http:****。

2.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：成交公告發(fā)布次日起10個(gè)工作日內(nèi)。

3.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：點(diǎn)擊登錄查看311辦公室，咨詢電話****。

4.《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求:本人身份證或授權(quán)委托書。

交易保證金處置

1.按公告要求確定承租人后,在合同簽訂并在完成合同備案后，承租人交納的保證金待承租人繳納相關(guān)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)原額原路退回（不計(jì)利息）；其他意向承租人的交易保證金在承租人確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)利息）。

2.保證金退還至意向承租人繳款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無(wú)法退還或遲延退還，點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，納入聯(lián)合懲戒名單，交易保證金作為違約金處理，該違約金由出租方收取：

（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向承租人之間相互串通的；

（3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動(dòng)的；

（4）承租人無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；

（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《房屋租賃合同》的。

4.在《成交確認(rèn)書》發(fā)放后，超過(guò)40日未完合同成備案的，則將本項(xiàng)目交易保證金轉(zhuǎn)入委托方賬戶。

5.承租人逾期未支付相關(guān)價(jià)款，委托方可以重新交易。重新交易時(shí)，原承租人不得參加，且交納的交易保證金不予退還，用于支付交易產(chǎn)生的費(fèi)用損失。原承租人交納的交易保證金不足以支付上述費(fèi)用的，委托方保留依法追償?shù)臋?quán)利。

異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向點(diǎn)擊登錄查看提出異議，異議材料遞交地址：點(diǎn)擊登錄查看311辦公室，聯(lián)系電話：****。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

七、其他說(shuō)明

1.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至點(diǎn)擊登錄查看311辦公室查閱委托方向點(diǎn)擊登錄查看提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成點(diǎn)擊登錄查看對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.任何要求澄清出租公告的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書面形式(包括書面文字、傳真等)向點(diǎn)擊登錄查看提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.點(diǎn)擊登錄查看對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http://xjaltggzy.gov.cn/），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。點(diǎn)擊登錄查看不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。

4.在公告截止時(shí)間前，委托方視具體情況可延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

地址: 新疆阿勒泰市****

項(xiàng)目報(bào)名

聯(lián)系人：沈玉萍 聯(lián)系電話：****

地址：點(diǎn)擊登錄查看311辦公室

本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。