當(dāng)前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 10:00
預(yù)展地點：標(biāo)的物所在地
預(yù)展時間：2025-6-2
變賣公告
受委托，我公司將于****10時至****10時止（延時除外）在中拍平臺（網(wǎng)址：http:****）進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的：位于池州市江南產(chǎn)業(yè)集中區(qū)龍騰大道與池州大道交叉口點擊登錄查看名下一宗土地使用權(quán)、一批機器設(shè)備、房屋建筑物及其附屬設(shè)施，土地面積32022平方米，建筑面積47288.58平方米。前述資產(chǎn)評估價為8300.24萬元（詳見評估報告書）。
變賣價 5200.00萬元 保證金 520.00萬元 增價幅度 1.00萬元
二、標(biāo)的展示時間、地點：
自公告日起至變賣會前日止，在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示。
三、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、報名方式：
1、有意競買者須以本人姓名或公司的真實名稱于變賣結(jié)束前登錄中拍平臺（https:****）進(jìn)行網(wǎng)上報名。沒有注冊中拍會員的要先進(jìn)行注冊、登錄、報名等相關(guān)網(wǎng)頁操作流程并交納規(guī)定數(shù)額的保證金后，方成為正式競買人（如有疑問請撥打平臺客服電話400-898-5988咨詢）。若發(fā)現(xiàn)競買人提供虛假證明，競買保證金不予退還。競買成功后簽署成交確認(rèn)書的競買人或其委托代理人，應(yīng)與辦理競買登記手續(xù)的競買人或其委托代理人身份相符，否則保證金不予退還且造成的一切后果及損失由競買人自行承擔(dān)。
2、保證金和尾款繳納賬戶
戶名：點擊登錄查看管理人
開戶銀行：徽商銀行池州江南集中區(qū)支行
賬號：****000002
競買成交，保證金沖抵成交價款。變賣未成交的，委托人于變賣結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息退還保證金。
3、變賣成交后，買受人需向拍賣人支付變賣成交價2%的傭金，于變賣成交后5個工作日內(nèi)向拍賣公司指定賬戶足額繳納。
戶名：點擊登錄查看
開戶行：池州****
賬號：********
并憑相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到拍賣公司簽署《電子成交確認(rèn)書》《電子競價記錄》。另須向中拍平臺支付軟件使用費。
4、買受人與點擊登錄查看管理人應(yīng)在競價成功后5個工作日內(nèi)協(xié)商變賣余款支付方式。
五、稅費承擔(dān)：
變賣所涉及的各項稅、費，應(yīng)由賣方承擔(dān)的由點擊登錄查看承擔(dān)，應(yīng)由買方承擔(dān)的由買受人承擔(dān)。
六、特別提醒
1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行變賣，網(wǎng)上發(fā)布與標(biāo)的相關(guān)的圖片及其資料僅供參考，競買人不應(yīng)僅依賴圖片對標(biāo)的物的狀況做出判斷，競買人在競買之前務(wù)必詳細(xì)閱讀標(biāo)的物《評估報告》《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，到現(xiàn)場認(rèn)真實地勘察了解標(biāo)的情況，充分了解標(biāo)的物瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標(biāo)的物。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。委托方和拍賣方不承擔(dān)標(biāo)的物任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
2、變賣標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的狀態(tài)為準(zhǔn)，房屋和土地的實際面積以過戶時不動產(chǎn)登記機關(guān)登記信息為準(zhǔn)，委托方和拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修、房地產(chǎn)面積等不作擔(dān)保。變賣標(biāo)的交付時的狀態(tài)、過戶時的登記信息均不影響變賣成交結(jié)果與成交價格，視為買受人自愿接受。若有違法、違章建筑及行為，以及因此可能發(fā)生的行政機關(guān)處罰（包括拆除、恢復(fù)義務(wù)等）由買受人承擔(dān)，買受人并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費用和民事責(zé)任。
3、買受人競得變賣標(biāo)的后的投資項目必須符合皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)要求，建議競買人在競買前向皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)管委會咨詢確認(rèn)。如因買受人投資項目不符合皖江江南新興產(chǎn)業(yè)集中區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)要求，所造成的一切后果由買受人自行承擔(dān)，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、變賣標(biāo)的物的權(quán)屬登記（變更）手續(xù)由委托人配合買受人辦理，委托人提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用依法各自負(fù)擔(dān)。
5、與上述標(biāo)的物有關(guān)當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人及其他優(yōu)先購買權(quán)人無法通知參加本次變賣會的，自本公告公示之日起滿5日即視為本公告已經(jīng)送達(dá)；屆時若未參與本次競拍，則喪失相關(guān)權(quán)利。
七、拍賣人以及委托人可根據(jù)破產(chǎn)工作，在變賣競價前，經(jīng)拍賣人通知各報名競買人后，可撤回本次變賣。撤回本次變賣的，委托人應(yīng)于撤回變賣后三個工作日內(nèi)無息退還保證金。
八、本公告未盡事宜，請向本公司咨詢。
市場監(jiān)督管理局電話：****
中拍協(xié)技術(shù)咨詢：400-898-5988
管理人咨詢電話：****
拍賣人咨詢電話：**** /****
公司地址：安徽省池州市貴池區(qū)金匯廣場1203室
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