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新嬉里大廈6層617號三年租賃權(quán)

浙江麗水 全部類型 2025年05月16日
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新嬉里大廈6層617號三年租賃權(quán)

項目編號:****
掛牌價格 6.93 萬元/年 出租面積 以實地出租面積為準(zhǔn)
交易品類 資產(chǎn)出租
出租用途 商業(yè)
所在地區(qū) 浙江省 麗水市 蓮都區(qū)
信息披露起始日期 ****
信息披露截止日期 ****
出租標(biāo)的地址 新嬉里大廈6層617號場地
交易機構(gòu)

項目咨詢請聯(lián)系 劉女士|聯(lián)系電話:****

出租方承諾

我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素,愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險;
(6)我方已如實、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況,并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責(zé)解決;
(7)若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及麗水市廉合產(chǎn)權(quán)交易有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

標(biāo)的基本情況
標(biāo)的狀態(tài) 空置
其他權(quán)利情況
其他披露事項 1、權(quán)證相關(guān)信息:資產(chǎn)管理方麗水市南城新區(qū)投資發(fā)展有限公司 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:/。 3、是否辦理抵押登記:□是;◆否。 4、是否設(shè)立居住權(quán):□是;◆否。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán),不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標(biāo)的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、其他重要需披露的事項。
出租方簡況
出租方基本情況 出租方名稱 點擊登錄查看
聯(lián)系人 點擊登錄查看
聯(lián)系方式 固定電話:****
聯(lián)系地址 浙江省麗水市****
交易條件與資格條件
交易條件 租金掛牌價 6.93 萬元/年
是否有保留價
租金掛牌價備注 免租期3個月(每年1個月) 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不放棄
租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金按年支付,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 出租用途 辦公
與交易相關(guān)的其他條件 1、履約保證金:按照成交年租金的10%收取。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險,承租方承諾獨立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用。 5、承租方承租標(biāo)的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 6、承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,視同成交方自動放棄標(biāo)的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)沒收其全部競拍保證金,扣除服務(wù)費后的保證金轉(zhuǎn)給出租方,收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 7、承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 8、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 9、本次招租標(biāo)的,年租金不包括水電費、物業(yè)費等其他費用,僅為標(biāo)的的房產(chǎn)使用租金。 10、承租人如需在合同期滿后續(xù)約,在本次合同有效期內(nèi)無任何違法違約違規(guī)的情況下于租期到期前三個月提交續(xù)租申請,經(jīng)出租方同意后,可以根據(jù)出租方相關(guān)資產(chǎn)管理辦法進行資產(chǎn)評估和續(xù)簽。承租人未能提前三個月向出租方提出申請,則視為承租然到期后放棄續(xù)租及同等條件下的優(yōu)先承租權(quán),出租方有權(quán)在期滿之前對該房屋另外進行安排。 11、交易服務(wù)費率:如成交金額10萬元以下,按500元/宗收取;成交金額10萬元(含)以上,按1000 元/宗收取。
租期 三年
有無免租期
免租期時間 免租期3個月(每年1個月)
是否包含在租期內(nèi)
承租方資格條件 1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的,意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。
保證金事項 交納金額(萬元) 1.00 交納時間 意向承租方在信息發(fā)布截止日17時前交納保證金(以到賬時間為準(zhǔn))。
溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式
保證金扣除條款 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的競買方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的,其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即競買方被確定為承租方)后,承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,將立約保證金存放于出租方指定的賬戶(不計息),并按出租方書面通知函辦理。麗水市****
信息披露其他事項
披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個周期延長,最多延長50個周期。
是否自動延牌
延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式 動態(tài)報價
遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、審核通過以后,獲得競租資格,進入競價大廳報價。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格競租人,則延長信息發(fā)布:不變更掛牌條件,以5個工作日為一個周期延長,延長50個周期。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競租人,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
項目附件 1.房屋租賃合同書.docx 1.報名所需材料清單及說明.docx 2.浙交匯意向方報名時所需文本.doc 4.實地勘察證明.docx 5.特別事項約定.docx 授權(quán)委托書.docx
標(biāo)的物位置
聯(lián)系方式
交易機構(gòu) 聯(lián)系人 劉女士 電話 ****
傳真 郵箱
地址 麗水市**** 網(wǎng)址 https:****/
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