當前位置：
【租賃】關(guān)于公益路57號的招租公告
項目編號：****
房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位：點擊登錄查看
招租行為及批準情況：無錫市****
公告日期：掛牌起始日期： 2025年 05月 16日 掛牌終止日期：2025年 05月 29日
公告結(jié)束：
1、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式。（自由競價時間另行通知）
2、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按底價協(xié)議成交。
3、如沒有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結(jié)。根據(jù)產(chǎn)權(quán)方要求，發(fā)布延期公告，信息發(fā)布延長5個工作日。
一、招租房產(chǎn)情況
租賃物編號：****01
租賃物名稱：公益路57號
房產(chǎn)坐落:公益路57號
有無房產(chǎn)證：無
出租面積（平方米）：342.24
出租期限（年）： 3
免租期（月）：0
租金年遞增率為：第三年遞增5.0%
招租底價（元/年）：130380.0
租金支付方式：半年支付
允許從事行業(yè)：零售業(yè)、商務(wù)效勞業(yè)、教育
禁止從事行業(yè)：不得從事洗浴、KTV、油漆等可能產(chǎn)生噪音、污水、固體污染等對居民生活有較大影響的經(jīng)營活動。
保證金（元）：14000.0
二、報名程序及注意事項
1、報名時間：
2025年 05月 16日起至 2025年 05月 29日17時00分。
2、報名步驟：
（1）意向承租方應(yīng)在 2025年 05月 29日 17 時00分前在“無錫市產(chǎn)權(quán)交易一體化服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：http://58.215.18.27:8061/TPBidder/memberLogin），按照相關(guān)要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。經(jīng)交易中心審核通過后，意向承租方通過注冊的賬戶進行報名，并繳納保證金。（具體操作詳見附件《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》）
（2）每個項目的保證金賬號不同，是虛擬賬號，比正常賬號多6位數(shù)字。保證金的繳款只采取銀行匯款，不支持現(xiàn)金、POS機、微信、支付寶等支付方式。以個人名義報名，按會員注冊實綁定的手機銀行來支付保證金；以單位名義報名，按會員注冊時綁定的單位基本賬號支付保證金。為確保項目保證金及時到賬，意向承租方必須在報名截止時間24小時前將保證金一次性匯入指定賬號（如交易保證金分次匯入，則無效，無法進入后續(xù)交易流程）。
收款人名稱：點擊登錄查看
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行無錫濱湖支行
收款人賬號：********872
（3）網(wǎng)上報名資料要求：
個人：本人身份證、承租登記表（個人）、承諾書
企業(yè)：法人登記證/營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（“三證合一”的只需提供營業(yè)執(zhí)照）、法定代表人身份證、（經(jīng)辦人身份證、授權(quán)委托書）、承租登記表（企業(yè)）、承諾書
以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，承諾書簽字/蓋章上傳，報名資料不齊全或未在報名期間上傳的，不得參加后續(xù)交易。
（4）項目成交后發(fā)布三個工作日的成交公告，成交方到交易中心取成交確認書（以個人名義報名的需帶身份證原件；以單位報名的需帶公章）。成交方必須取得成交確認書后，才能簽訂相關(guān)合同。
3、保證金處置方式：
（1）項目成交后，未成交方的交易保證金競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)原路退還，成交方的交易保證金需提供租賃合同、繳納租金發(fā)票的復(fù)印件，到交易中心退取保證金。
（2）如非房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位有權(quán)扣除意向承租方所交納的交易保證金：
①房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方在報名截止日期后單方撤回承租申請的；
②以公示的租金底價為起始價格啟動競價系統(tǒng)后，各意向承租方針對標的均不應(yīng)價造成標的流拍的；
③成交公告期滿后10個工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認書，或在成交確認書簽署后未與房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位簽署租賃合同的。
④提供虛假資料的；
⑤意向承租方相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。
4、咨詢看樣
即日起接受咨詢，自行看樣。如報名后無預(yù)約看樣的，視同已實地踏勘租賃物，確認了租賃物范圍、面積、結(jié)構(gòu)情況并認可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話：****
三、競價安排
競價方式：加價
增價幅度（元）：小寫￥ 1000.00元 或 1000.00元的整數(shù)倍。
限時競價周期（秒）：60秒
注意事項：
1、經(jīng)中心審核通過的意向承租方按公告要求進行網(wǎng)絡(luò)競價，逾期視為放棄承租資格。
2、意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價，本中心不提供競價場所。
3、在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，如因操作系統(tǒng)發(fā)生錯誤或故障，導(dǎo)致競價無法正常進行，以及特殊情況下出現(xiàn)的錯誤結(jié)果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。
4、具體競價規(guī)則詳見附件《電子競價須知》
四、對意向承租方的要求
1、如果企業(yè)報名，意向承租方必須為合法注冊且有效的法人企業(yè)。如果自然人報名，意向承租方必須具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體參與競價。
2、意向承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務(wù)狀況和個人信用。
3、意向承租方必須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4、意向承租方必須承諾的事項：
（1）意向承租方必須承諾租金來源合法。
（2）意向承租方必須承諾承租資產(chǎn)不用于非法活動等。
5、意向承租方不得擅自將承租資產(chǎn)部分或全部再出租給第三方。
備注：1、標的房屋處于在租狀態(tài)，租賃合同于****到期；原承租方競拍未成功的，應(yīng)按合同約定返還租賃物； 2、新競拍承租方待產(chǎn)權(quán)方清退原承租方、收回標的物后；憑成交確認書簽訂租賃合同并移交標的物。
五、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：朱先生 陸先生
聯(lián)系電話：****、****
聯(lián)系地址：江蘇省無錫市****
六、其他
1、本公告為本次房產(chǎn)招租的說明。意向承租方在做出申請承租本房產(chǎn)的決定之前，請仔細閱讀本公告內(nèi)容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應(yīng)的保密義務(wù)的前提下，可以查詢招租方提供的相關(guān)資料。
2、競價人在競價前請務(wù)必遵照點擊登錄查看的 《電子競價風(fēng)險告知書》、《電子競價須知》、《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。
