科爾沁右翼前旗俄體鎮(zhèn)景陽村養(yǎng)殖場招租（租金30000元/年，租期一年）

出租方名稱：點擊登錄查看

本出租方現(xiàn)委托點擊登錄查看按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發(fā)布產權出租信息并由點擊登錄查看組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策。

3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場以及內蒙產古權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

特別
告知

1、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。點擊登錄查看有限責任公司（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。出租標的設施農業(yè)使用面積以現(xiàn)狀為準。

2、標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****。

3、本次出租養(yǎng)殖場總面積共計5000㎡，生活面積80㎡，圈舍三棟，每棟500㎡，草料庫500㎡，青儲窖600立方米，三輪車一輛，攪拌機一臺。（出租標的列示的面積為掛牌前實測面積，僅供參考。后續(xù)實測面積與本次披露的實測面積若有差異，不調整交易價款及交易服務費），該標的未辦理不動產權證。

4、同等條件下，本集體經濟組織成員享有優(yōu)先權。（1）享有優(yōu)先權的意向承租方如欲行使優(yōu)先權，不論標的采取何種交易方式，必須在項目掛牌截止日前一個工作日內書面告知村委會并按照本公告及點擊登錄查看相關要求辦理網上報名手續(xù)、按時足額交納交易保證金；否則視同放棄行使優(yōu)先權。村委會在掛牌截止日前將欲行使優(yōu)先權的意向承租方清單轉交點擊登錄查看。（2）在網絡競價過程中，其他意向承租方報價為最新價時，享有優(yōu)先權的意向承租方如欲行使優(yōu)先權，應在規(guī)定的競價時間內，在網絡競價系統(tǒng)中行使優(yōu)先權，否則視同放棄行使優(yōu)先權。相同級別的優(yōu)先權人在行使優(yōu)先權時，按時間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權人在某一價格先行使優(yōu)先權后，其他人在該價格不能再行使優(yōu)先權。（3）在網絡競價過程中，當其他意向承租方報出當前最高有效報價時，優(yōu)先權人可以優(yōu)先追加相同報價，如其他意向承租方無更高報價時，優(yōu)先權人為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報價，而優(yōu)先權人在競價期內未競價的，則該最高報價的意向承租方為最終承租方。

5、承租方因經營所需，需要辦理相關證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經營許可、消防驗收等），辦證手續(xù)、責任、費用等均由承租方承擔，出租方配合提供產權資料等。承租方在競租前應向相關部門詳細了解相關證照的辦理手續(xù)及相關規(guī)定。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認可并遵循本項條款的約定。

6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看有限責任公司不承擔任何責任。

8、本公告中披露的承租方服務費收費標準為最高標準，具體收費按照中心收費辦法執(zhí)行。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

與交易相關的其他條件

1.承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明己完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、披露面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2.競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將申請書原件，自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價成交之日起10個工作日內簽訂租賃合同，最終承租方應當在租賃合同簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付全部租金。中心在收到全部租金、交易服務費、租賃合同后 3個工作日內出具交易憑證，并將全部租金轉付至出租方指定銀行賬戶。

3.出租方在簽訂合同之日且收到租金起10日內與承租方辦理完畢養(yǎng)殖場移交。

4.對承租養(yǎng)殖場的使用（經營）要求：承租方應按照養(yǎng)殖場的使用性質合理使用該設施、設備。如因承租方使用不當造成該養(yǎng)殖場及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

5.承租養(yǎng)殖場的維修改善要求：在租賃期間，承租方不得改變養(yǎng)殖場的承重結構、設施，如需進行部分修繕、裝飾及不改變設施、房產結構的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項涉及的一切費用均由承租方承擔。改造維修形成的附著物及在承租期間對標的進行裝修增添的附屬物在租賃期結束后歸出租方所有。

6.轉租的要求：承租方在養(yǎng)殖場租賃期間未經出租方書面同意，不得將養(yǎng)殖場整體或部分以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權無條件收回養(yǎng)殖場。

7.稅費的負擔：標的交付日之前產生的電、燃氣、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔；標的交付日后所產生的與租賃相關的一切經營稅費均由承租方承擔。本次標的出租涉及所有稅費根據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔；

8.在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。

9.養(yǎng)殖場租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部設施、房產的權利，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的，承租方需無條件搬出并交還該設施、出租方不承擔承租方所有已投入費用，當年已繳納租金按照實際租賃期限進行結算。

10.承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

11.承相方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。