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點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告滄交告字[2025]7號(hào)

項(xiàng)目編號(hào)：****

滄州市公共資源交易中心

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

滄交告字 [ 2025 ] 7 號(hào)

經(jīng)滄州市人民政府批準(zhǔn)，滄州市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)分局（以下簡(jiǎn)稱(chēng) 資規(guī)局開(kāi)發(fā)區(qū)分局）決定以拍賣(mài)方式出讓以下 1 宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) ,并委托點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易中心）具體承辦，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

KTP-20 24-2 號(hào)宗地位于滄州開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，出讓地塊范圍：東至蘆園東街，西至國(guó)有儲(chǔ)備地，南至興榮路，北至九河?xùn)|路 ;出讓面積：23529.853平方米 (合約35.29畝) 。土地用途：居住、兼容商業(yè) ，兼容商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地面積不大于總用地的 20% ；土地使用權(quán)出讓年期：住宅 70年，商業(yè)40年；主要規(guī)劃控制指標(biāo)：容積率 1.2-2.2；綠地率不小于35%；建筑高度、建筑密度應(yīng)滿足《城市****

停車(chē)率：住宅按戶型面積配建機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位。戶型面積 ≤90㎡，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)不小于1.0泊位/戶；90㎡＜戶型面積≤140㎡，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)不小于1.2泊位/戶；140㎡＜戶型面積≤200㎡，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)不小于1.4泊位/戶；戶型面積＞200㎡，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)不小于2.0泊位/戶；商業(yè)及公建停車(chē)按規(guī)范要求配建。

地下建筑退讓道路紅線距離不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部距離）的 0.7倍，且最小不得小于 5米。

其他規(guī)劃控制指標(biāo)及設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格按照滄州市****

該宗地拍賣(mài) 起叫價(jià)為人民幣 9200萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣2000萬(wàn)元，每次報(bào)價(jià)增幅為人民幣50萬(wàn)元的整倍數(shù)。

二、競(jìng)買(mǎi)人范圍

(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但法律法規(guī)對(duì)申請(qǐng)人另有限制的除外。個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。

（二）對(duì)上述拍賣(mài)宗地，法律、法規(guī)、國(guó)發(fā) 〔 2010 〕 10號(hào)、國(guó)土資發(fā)〔 2010〕151 號(hào) 、發(fā)改財(cái)金〔 201 6 〕 1 4 1號(hào) 、滄政辦字〔 2021〕139號(hào)等文件另有規(guī)定以及欠繳土地出讓金和不具備申請(qǐng)條件的，不得報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)。

三、競(jìng)價(jià)規(guī)則

本次拍賣(mài) 宗地設(shè)有保留底價(jià) ，以增價(jià) 方式競(jìng)價(jià) ，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

具體競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見(jiàn)拍賣(mài)文件。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)與登記

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人應(yīng)于本公告發(fā)布之日起至 2025 年 6 月 4 日 17時(shí)，登錄電子交易平臺(tái) 下載土地拍賣(mài)出讓文件，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納競(jìng)買(mǎi)保證金。

下載土地拍賣(mài)出讓文件方式：已在河北省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)登記的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可直接登錄電子交易平臺(tái) （網(wǎng)址： http:****） ” ，打開(kāi)【土地交易 -土地交易文件下載】菜單，在項(xiàng)目列表中選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目，點(diǎn)擊項(xiàng)目右側(cè)下載按鈕，進(jìn)行土地交易文件下載操作。

下載文件過(guò)程中如遇到系統(tǒng)問(wèn)題可咨詢電話: **** 。

未經(jīng)主體注冊(cè)登記的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，請(qǐng)按照 “滄州市公共資源交易中心（網(wǎng)址： http:****. shtml）”首頁(yè)的“ 交易主體注冊(cè)系統(tǒng) ” 的要求辦理相關(guān) 手續(xù)，市場(chǎng)主體注冊(cè)咨詢電話： ****。

提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)方式：已在河北省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)登記的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可直接登錄電子交易平臺(tái) （網(wǎng)址： http:****。

接受競(jìng)買(mǎi)報(bào)名的截止時(shí)間為 2025 年 6 月 4 日 17時(shí)。

競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，登錄電子交易平臺(tái) 提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)資料且競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)資料規(guī)范、齊全、具備申請(qǐng)條件的，由交易中心進(jìn)行報(bào)名資格審查，經(jīng) 資規(guī)局開(kāi)發(fā)區(qū)分局復(fù)核通過(guò)后，電子交易平臺(tái) 向競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人推送待辦，由競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人登錄電子交易平臺(tái) ，生成號(hào)牌后打印《競(jìng)買(mǎi)通知書(shū)》，并自行下載參加拍賣(mài)出讓活動(dòng)須攜帶的授權(quán)委托書(shū)、承諾書(shū)等相關(guān)文件，競(jìng)買(mǎi)人資格由滄州****

五、拍賣(mài)時(shí)間和地點(diǎn)

拍賣(mài)時(shí)間： 2025 年 6 月 6 日 15 時(shí) 30分。

拍賣(mài)地點(diǎn)：點(diǎn)擊登錄查看三樓開(kāi)標(biāo) 五號(hào)廳。

六、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）參加競(jìng)買(mǎi)者必須在 2025 年 6 月 4 日 17 時(shí)前將競(jìng)買(mǎi)保證金匯入指定銀行賬戶（指定銀行確認(rèn)在有效時(shí)間收到），并將競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)資料按土地拍賣(mài)出讓文件的要求提交，否則不得參加報(bào)名資格預(yù)審，從而不具備競(jìng)買(mǎi)資格。

（二）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)詳細(xì)閱讀本次出讓土地拍賣(mài)文件、自行實(shí)地踏勘擬出讓的地塊。競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)，即表明其已經(jīng)全面了解了擬出讓地塊的現(xiàn)狀、全部接受了拍賣(mài)文件的規(guī)定。

本次拍賣(mài)出讓的宗地情況、詳細(xì)資料、出讓條件、項(xiàng)目開(kāi)（竣）工時(shí)間、非經(jīng)營(yíng)性公建設(shè)施建設(shè)要求等詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。

（三）公告期間，出讓公告內(nèi)容發(fā)生變化的，以點(diǎn)擊登錄查看發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

（四）此公告可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng) ( www.landchina.com )和點(diǎn)擊登錄查看中心（網(wǎng)址： http:****。

七、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納銀行賬戶

KTP-20 24-2 號(hào)宗地競(jìng)買(mǎi)保證金繳納銀行賬戶：

開(kāi)戶單位：點(diǎn)擊登錄查看（開(kāi)發(fā)區(qū)保證金）

開(kāi)戶銀行：興業(yè)銀行滄州分行營(yíng)業(yè)部

銀行賬號(hào)： ********

八、聯(lián)系方式

（一）點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系地址 : 滄州市****

聯(lián)系人 : 高先生