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雙柏縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
雙資源土告字〔2025〕6號
經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準，點擊登錄查看決定以拍賣方式公開出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將土地出讓有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地編號 | **** | 宗地總面積 | 4424㎡ | 出讓年限 | 城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地40年 | ||
| 宗地坐落 | 雙柏縣**** | ||||||
| 容積率 | ≥1.0且≤2.0 | 建筑密度 | ≤35% | 綠化率 | ≥30% | ||
| 土地用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地兼容≤20%商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 競買保證金 | 64萬元 | ||||
| 起始單價 | 725.14元/㎡ | 起始總價 | 320.8萬元 | ||||
| 增價幅度 | 4萬元/次 | 交地條件 | 按現(xiàn)狀交地 | ||||
| 報名開始時間 | ****08時00分 | 報名截止時間 | ****17時00分 | ||||
| 拍賣時間 | ****09時00分 | ||||||
| 備 注 | 規(guī)劃事宜詳見《楚雄州**** | ||||||
二、本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布
（一）中國土地市場網(wǎng)（http:****）；
（二）全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****；
（三）雙柏縣人民政府網(wǎng)站（http:****/）。
公告事項如有變化，將在原公告發(fā)布渠道上及時發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。
三、競買申請人條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加報名競買，個人不得參與競買住宅用地。競買申請人還應(yīng)具備以下條件：
（一）只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。
（二）同一名競買人只能提交一次競買報名（同一法定代表人視為同一名競買人，網(wǎng)上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致），多報無效。
（三）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人或存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。
四、報名須知
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在網(wǎng)上進行交易，出讓活動中的所有時間以全國公共資源交易平臺（云南省）云南省公共資源交易信息網(wǎng)時間為準。
（二）競買人應(yīng)當(dāng)在公告有效時限登錄全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****。
辦理CA數(shù)字證書窗口：楚雄市****
辦理CA數(shù)字證書相關(guān)事宜咨詢熱線：****
24小時技術(shù)支持熱線：****
（三）凡有意參加競買者，請于****08時00分至6月5日17時00分，登錄全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****。
五、保證金繳納
賬戶名稱：點擊登錄查看土地開發(fā)項目資金
開戶銀行：云南省楚雄州雙柏縣農(nóng)行妥甸分理處
開戶銀行賬號：****02116
競買人以轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳納競買保證金，競買保證金繳款人與申請人名稱必須一致。交款后競買人憑轉(zhuǎn)賬或電匯票據(jù)到雙柏縣****
競得人繳納的競買保證金，拍賣成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。未競得人交納的競買保證金，在拍賣活動結(jié)束后 5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。
六、拍賣報價
競買申請人必須使用CA數(shù)字證書，登錄全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)在線報價，競買人以增價方式報價，初次報價不得低于起始價。同一名競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價增加一個加價幅度或增加加價幅度的整倍數(shù)。競買人請謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得撤回。限時競價時長為5分鐘/次，拍賣按照競價結(jié)束時的最高有效報價確定競得人，如最高報價低于出讓底價的，不予確認成交。
七、其他需要公告的事項
（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動全程在線上交易，成交結(jié)果以全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)成交結(jié)果為準，如因電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障等非人為因素造成電子交易失敗的，恢復(fù)交易事項以出讓人和組織人通知為準。
（二）本次出讓的宗地，土地出讓后產(chǎn)生的契稅、印花稅由受讓人另行向稅務(wù)機關(guān)繳納。
（三）本次出讓的宗地是否占用林地，由競得人向林草部門申請核準，如占用林地的，林地占用相關(guān)手續(xù)由競得人向林草部門申請辦理并承擔(dān)相關(guān)費用，林地占用未獲批準的，不得開工建設(shè)。
（四）交易成功后競得人須與出讓方簽訂《成交確認書》，自成交之日起10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)必須繳納出讓價款的50%，余款按合同約定及時繳納，最遲付款時間不得超過一年。
（五）在土地出讓電子交易活動中，若由于競買人自身原因?qū)е翪A數(shù)字證書遺失、過期、泄密等造成無法登錄全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)進行報名或報價的，相關(guān)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
（六）個人不得參與競買該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，任何以個人身份或其他非法形式變相參與的申請，均視為無效，并不得進入競拍程序。
（七）申請競買人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見拍賣文件或補充公告。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：雙柏縣土地收購儲備地產(chǎn)交易中心（點擊登錄查看三樓）
聯(lián)系人及電話：點擊登錄查看****
特別提示：
1.由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請辦理，提交申請和審核均需要一定時間，請競買人提前辦理注冊數(shù)字CA證書，如因競買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導(dǎo)致無法進行國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競買人承擔(dān)。
2.請競買申請人于網(wǎng)上限時競價開始前30分鐘自行調(diào)試好電腦登錄全國公共資源交易平臺(云南省)云南省公共資源交易信息網(wǎng)等待競價，如競買申請人不提前登錄調(diào)試好系統(tǒng)的，在競價過程中發(fā)生任何問題，責(zé)任由競買申請人自行承擔(dān)，組織方概不負責(zé)。
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