【公開招標】上海市靜安區(qū)萊安里（04-05地塊）項目前期物業(yè)管理招標公告

上海市靜安區(qū)《萊安里(04-05地塊)》項目 前期物業(yè)管理招標公告 《萊安里(04-05地塊) _》[住宅]物業(yè)項目，位于上海市靜安區(qū)。根據(jù)《中華 人民共和國招標投標法》、《物業(yè)管理條例》、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī) 定》、 《關(guān)于進一步規(guī)范本市物業(yè)管理招投標工作的若干意見》 等相關(guān)規(guī) 定，經(jīng)點擊登錄查看決定，采用公開招標的方式選聘本項目 的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。 一、 招標人基本情況 招標單位: 點擊登錄查看 地址: 上海市靜安區(qū)威海路696號9幢302室 聯(lián)系人: 陸軼 電話: **** 二、 招標代理機構(gòu)基本情況 招標代理人: 點擊登錄查看 聯(lián)系人: 程曉莉 電話: **** 三、 《萊安里(04-05地塊)》物業(yè)項目基本情況概述 1、 本項目建造的物業(yè)類型為: 多層; 2、 本項目座落地址: 88弄1-13號(全),88弄15-23號(全),88弄25-33號(全).88弄35-43 號(全),88弄45-53號(全),88弄55-63號(全)等; 3、 本項目的物業(yè)管理區(qū)域四至范圍, 東至羅浮路, 西至寶山路、河南北路,南至東 新民路,北至規(guī)劃04-03、04-04地塊,以上范圍不包括-; 4、 本項目面積: 本項目總用地面積42696.50平方米;本項目總建筑面積124422.90平方米。 建筑面積構(gòu)成為(1):地上總建筑面積55674.00平方米,地下總建筑面積687 48.90平方米; 建筑面積構(gòu)成為(2):住宅建筑面積78386.20平方米,非住宅建筑面積44356. 35平方米,其他建筑面積1680.35平方米); 本項目的建筑密度為51.90%,容積率1.43,本項目共計建筑物49幢(住宅46幢 ,非住宅3幢),住宅222套。 5、 綠化指標: 綠化率0.34%,綠化面積143.50平方米;集中綠化率0.00%,集中綠化面積0.00平 方米。 6、 停車場庫: 本 項 目 瑰 劃 機 動 車 位 陪 置 比 為 3 _ 0 8 ^ 建 設(shè) 機 動 庭 車 位 6 8 3 個 ^ 其 中 地 上 庭 車 位 0 個 ^ 地 下 庭 車 位 6 8 3 個 ^ 7 」 開 發(fā) 建 設(shè) 進 度 ! 本 項 目 分 1 瀑 開 發(fā) ^ 整 個 建 設(shè) 項 目 計 劃 于 2 0 2 6 年 0 8 月 竣 工 并 交 付 矢 用 ^ 首 瀑 建 住 描 積 1 2 4 4 2 2 _ 9 0 平 方 米 ^ 計 劃 于 2 0 2 6 年 0 8 月 竣 工 并 交 付 矢 用 ^ 四 」 物 業(yè) 服 務(wù) 收 費 標 準 住 宅 收 費 標 準 ! 多 層 ) 住 宅 ) 咳 收 費 物 業(yè) 類 型 ) 1 9 _ 8 0 元 / 月 / 平 方 米 ^ 咳 收 費 描 積 5 3 _ 8 9 6 _ 0 0 平 方 米 ; ) 無 電 梯 ^ 物 業(yè) 費 標 準 1 9 _ 8 0 元 / 平 方 米 豭 月 ; 多 層 ) 住 宅 地 下 視 ) 咳 收 費 物 業(yè) 類 型 ) 9 _ 9 0 元 / 月 / 平 方 米 ^ 咳 收 費 描 積 2 4 _ 4 9 0 _ 2 0 平 方 米 ; ) 無 電 梯 ^ 物 業(yè) 費 標 準 9 _ 9 0 元 / 平 方 米 豭 月 ; 住 宅 物 業(yè) 服 務(wù) 計 費 方 式 采 用 包 干 制 非 住 宅 收 費 標 準 ! 商 業(yè) ) ) 咳 收 費 物 業(yè) 類 型 ) 5 0 _ 0 0 元 / 月 / 平 方 米 ^ 咳 收 費 描 積 1 _ 1 5 2 _ 1 0 平 方 米 ) 有 電 梯 ^ 物 業(yè) 費 標 準 5 0 _ 0 0 元 / 平 方 米 豭 月 ; 非 住 宅 物 業(yè) 服 務(wù) 計 費 方 式 采 用 包 干 制 五 」 投 標 挑 健 物 業(yè) 服 務(wù) 乞 業(yè) 失 信 記 分 值 Q 分 ) 含 ) 以 內(nèi) 六 」 物 業(yè) 服 務(wù) 合 同 瀑 限 3 年 七 」 申 請 投 標 的 地 點 」 瀑 限 及 保 證 金 要 球 1 」 投 標 人 應(yīng) 咱 上 海 市****點擊登錄查看 ****