【公開招標(biāo)】上海市閔行區(qū)閔行區(qū)南國花園項目物業(yè)管理招標(biāo)公告

上海市閔行區(qū)《閔行區(qū)南國花園》項目 物業(yè)管理招標(biāo)公告 《閔行區(qū)南國花園》[住宅]物業(yè)項目，位于上海市閔行區(qū)。根據(jù)《中華人民 共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理條例》、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》、 《關(guān)于進一步規(guī)范本市物業(yè)管理招投標(biāo)工作的若干意見》等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)上 海市閔行區(qū)南國花園業(yè)主大會決定，采用公開招標(biāo)的方式選聘本項目的物業(yè) 服務(wù)企業(yè)。 一、 招標(biāo)人基本情況 招標(biāo)單位: 點擊登錄查看 地址: 七莘路3198弄 聯(lián)系人: 陳艷 電話: **** 二、 招標(biāo)代理機構(gòu)基本情況 招標(biāo)代理人: 點擊登錄查看 聯(lián)系人: 沈仲文 電話: **** 三、 《閔行區(qū)南國花園》物業(yè)項目基本情況概述 1、 本項目建造的物業(yè)類型為: 高層、多層; 2、 本項目座落地址: 七莘路3198弄; 3、 本項目的物業(yè)管理區(qū)域四至范圍， 東至金球花園，西至七莘路,南至萬泰公寓， 北至吳中路,以上范圍不包括/; 4、 本項目面積: 本項目總用地面積39794.00平方米;本項目總建筑面積79788.00平方米。 建筑面積構(gòu)成為(1):地上總建筑面積79788.00平方米，地下總建筑面積0.00平 方米; 建筑面積構(gòu)成為(2):住宅建筑面積78534.71平方米，非住宅建筑面積1065.1 4平方米，其他建筑面積188.15平方米); 本項目的建筑密度為28.00%，容積率2.00，本項目共計建筑物21幢(住宅21幢 ，非住宅0幢)，住宅751套。 5、 綠化指標(biāo): 綠化率46.11%，綠化面積18349.01平方米;集中綠化率0.00%，集中綠化面積0. 00平方米。 6、 停車場庫: 本項目規(guī)劃機動車位配置比為0.50。本項目現(xiàn)有機動停車位378個，其中地上 停車位 378 個， 地下停車位0個。 四、 物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) 住宅收費標(biāo)準(zhǔn): 商品房高層(高層住宅,可收費面積14229.20平方米)有電梯，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)1.60元 /平方米·月; 商品房多層(多層(含多層電梯住宅一層及不使用加裝電梯的住宅)，可收費面 積35272.86平方米)有電梯，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)1.20元/平方米·月; 商品房多層(多層(一梯三戶及以上電梯住宅的二樓及以上的住宅),可收費面 積23123.91平方米)有電梯，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)1.60元/平方米·月; 商品房多層 (多層(一梯兩戶電梯住宅的二樓及以上的住宅)，可收費面積 5908.74平方米)有電梯，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)1.88元/平方米·月; 住宅物業(yè)服務(wù)計費方式 采用包干制 非住宅收費標(biāo)準(zhǔn): 商業(yè)(可收費面積1065.14平方米)無電梯，物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)2.20元/平方米·月; 非住宅物業(yè)服務(wù)計費方式采用包干制 五、 投標(biāo)條件 物業(yè)服務(wù)企業(yè)失信記分值Q分(含)以內(nèi) 六、 物業(yè)服務(wù)合同期限 3年 七、 申請投標(biāo)的地點、期限及保證金要求 1、投標(biāo)人應(yīng)在上海市****點擊登錄查看;開戶銀行中國銀行 上海市****