南京市規(guī)劃和自然資源局溧水分局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(溧水區(qū)工掛[2025]11號)

經(jīng)南京市溧水區(qū)人民政府批準，點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:

1、宗地編號：****

建設(shè)內(nèi)容：

投資強度：5250

辦公與服務(wù)設(shè)施用地比例：7

受讓人不得在受讓宗地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性設(shè)施其他城市規(guī)劃要求按江蘇省和溧水區(qū)城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定執(zhí)行。

二、競買資格: （一）中華人民共和國境內(nèi)的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買，本次出讓地塊不接受聯(lián)合競買。 （二）競得人所持股份大于50%的前提下，可就該地塊開發(fā)成立項目公司。受讓人如需變更受讓主體為項目公司的，應(yīng)在報名時提出申請，在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。 （三）****： 1.該地塊不接受聯(lián)合競買。 2.該地塊為高標準廠房用地，地塊內(nèi)所建四層及以上配工業(yè)電梯的高標準廠房，經(jīng)南京溧水高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會審核同意后，在不改變功能和土地用途的前提下，可按幢、層等固定界限為基本單元分割登記、轉(zhuǎn)讓，可分割登記、轉(zhuǎn)讓比例不超過地上總建筑面積的30%。受讓對象資質(zhì)條件需經(jīng)南京溧水高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會審核，并接受其監(jiān)管。 3.該地塊競得人在簽訂土地出讓合同前，須與南京市****

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****至****，到點擊登錄查看獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過溧水區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://58.213.128.148:801/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于****起至****登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間為****16時。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為點擊登錄查看各地塊掛牌時間分別：

1、宗地編號：****

報名時間：**** 09時00分 至**** 16時00分；

保證金繳納時間：**** 09時00分 至**** 16時00分；

掛牌時間：****9時 至****9時30分。

七、 其他需要公告的事項

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目。

本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市****

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：南京市****

聯(lián) 系 人：溧水區(qū)土地交易中心

聯(lián)系電話：****

開戶單位：詳見掛牌文件

開戶銀行：詳見掛牌文件

銀行賬號：詳見掛牌文件

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