遼寧省遼陽市太子河區(qū)首山農(nóng)場蔡莊分場凈化站-2土地

1.意向承租方提交承租申請即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本項目公示信息所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，對本次出租標的現(xiàn)狀情況已完全知悉且認可，無異議，并已完成對該出租標的的實地踏勘。依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受本出租標的的租賃公告，自愿承擔由此產(chǎn)生的一切風險、責任、經(jīng)濟損失及后果。承租方不得以此向出租方及天津產(chǎn)權(quán)追究責任或其他主張。 2.意向承租方須于掛牌截止日17時前向天津產(chǎn)權(quán)提交本項目承租申請，并于掛牌截止日22時前交納本項目交易保證金（以到賬時間為準）。意向承租方交納交易保證金，即表明已完全了解與認可出租方的所有出租條件，自愿接受出租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租標的狀況及瑕疵為由主張退還出租標的或拒付租金。 3.意向承租方須書面承諾：（1）承租方須按照本項目公告約定的時間支付土地租金及租賃保證金；（2）承租方在承租期間的經(jīng)營內(nèi)容和項目必須符合國家的法律、法規(guī)及政府的有關規(guī)定，自行辦理相關審批手續(xù)并承擔全部費用，凡因違反有關規(guī)定或手續(xù)不完備所產(chǎn)生的問題，由承租人負責；（3）同意因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費和責任由承租方自行承擔；（4）租賃期限內(nèi)，承租人還需承擔與房屋相關費用，包括但不限于水、電、煤氣、取暖、電話、衛(wèi)生、物業(yè)等相關費用，均由承租方自行承擔，并負責維護、維修相關設施并承擔相關費用；（5）承租方在租期內(nèi)投入的內(nèi)外部改造、裝修等形成的依附于建筑物的不動產(chǎn)在合同租賃期滿后無償歸出租方所有，不得拆除和向出租方提出賠償要求；（6）意向承租方在項目掛牌期間已充分了解并認可出租標的現(xiàn)狀，并同意以現(xiàn)狀進行租賃；（7）租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自調(diào)換使用；（8）在租期內(nèi)，保證實際承租方與在天津產(chǎn)權(quán)交易中心報名時的承租方一致，否則出租人有權(quán)終止合同；（9）租期內(nèi)，如遇地震等自然災害、戰(zhàn)爭和政府拆遷等不可抗拒事件發(fā)生，租賃合同自動終止，由此造成的損失雙方各自承擔；（10）在被確定為承租方后，同意在5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并在簽訂租賃合同后5個工作日內(nèi)，將交易服務費（服務費標準置于天津產(chǎn)權(quán)備查）支付至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶。 4.掛牌期滿后，如征集到一個合格意向承租方，則采取協(xié)議出租方式；如征集到兩家或以上意向承租方的，則選擇網(wǎng)絡競價方式確定承租方，意向承租方所交納的交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金應在天津產(chǎn)權(quán)出具資產(chǎn)出租交易憑證后原額原路徑無息退還，其他意向承租方交納的競價保證金按天津產(chǎn)權(quán)的有關規(guī)定和程序原額原路徑退還。 5.天津產(chǎn)權(quán)確認承租方應支付的租金、租賃保證金（金額為月租金的3倍）和交易服務費全部到賬后，出具本項目資產(chǎn)出租交易憑證。

意向承租方須為依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.本出租標的掛牌價為含稅價（稅率9%），租賃期為三年。 2.本次出租標的為位于“遼寧省遼陽市****點擊登錄查看管理。 3.本次出租標的以現(xiàn)場實物為準，意向承租方可在信息披露期內(nèi)，向出租方提前預約現(xiàn)場踏勘事宜，未經(jīng)預約的意向承租方謝絕進入廠區(qū)。意向承租方在現(xiàn)場踏勘時須嚴格遵守出租方有關規(guī)章制度，否則，出租方有權(quán)要求違反制度的意向承租方立即離開廠區(qū)，給出租方造成損失的，應承擔由此造成的一切損失和責任。踏勘聯(lián)系人：張悅，聯(lián)系電話：**** 。 4.本項目未盡事宜，以出租方與承租方簽訂的租賃合同約定為準。 5.其他詳見天津產(chǎn)權(quán)備查文件。