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國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告(交易序號(hào)25019,25020)

廣東珠海 全部類型 2025年05月15日
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公告信息
招拍掛類型 網(wǎng)上掛牌出讓
項(xiàng)目名稱 珠富建土工2025-02號(hào)
公告性質(zhì) 交易公告
供應(yīng)方式 招拍掛出讓
交易機(jī)構(gòu)名稱 點(diǎn)擊登錄查看
公告內(nèi)容

珠海市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

(交易序號(hào):25019、25020)

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定,經(jīng)珠海市人民政府批準(zhǔn),點(diǎn)擊登錄查看委托點(diǎn)擊登錄查看(以下簡稱交易中心)以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓宗地編號(hào)為****、珠富建土工2025-02號(hào)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、出讓地塊概況:

交易序號(hào)/

宗地編號(hào)

宗地位置

宗地面積

(M2)

規(guī)劃

建設(shè)

用地

用途

出讓

年限

容積率

準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別

固定資產(chǎn)投資總額

(萬元)

起始價(jià)

(地面地價(jià)元/M2)

增價(jià)幅度

(地面地價(jià)元/M2/次)

競買

保證金

(萬元)

25019/

****

富山工業(yè)園規(guī)劃濱港路東側(cè)、規(guī)劃興港路南側(cè)

16661.55

二類工業(yè)用地

50年

大于等于1.2且小于等于3.0

屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2024 年本)》中第一類鼓勵(lì)類第二十八條信息產(chǎn)業(yè)第6項(xiàng)電子元器件生產(chǎn)專用材料建設(shè)范疇

人民幣

≥7325

人民幣

447

人民幣

5

人民幣

370

25020/

珠富建土工2025-02號(hào)

富山工業(yè)園工業(yè)大道以西、規(guī)劃聯(lián)沙路北側(cè)

18720.03

二類工業(yè)用地

50年

大于等于2.0且小于等于3.0

屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2024 年本)》中第一類鼓勵(lì)類第二十八條信息產(chǎn)業(yè)第2項(xiàng)計(jì)算機(jī)及相關(guān)設(shè)備建設(shè)范疇

人民幣

≥22000

人民幣

442

人民幣

5

人民幣

410

備注

1.上述地塊綠地率、建筑密度等規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

2.競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》(以下簡稱《合同》)簽訂當(dāng)天,與珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)簽訂《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》,如受讓人未履行上述約定的,將解除《合同》,宗地保證金不予以退還。如達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件發(fā)生轉(zhuǎn)讓情況的,次受讓人同時(shí)承接《項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議》中的權(quán)利義務(wù)。

3.外地企業(yè)競得的,須競得地塊后30日內(nèi)在富山工業(yè)園范圍內(nèi)注冊成立全資單項(xiàng)開發(fā)企業(yè)。辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》前注冊成立全資單項(xiàng)開發(fā)企業(yè),將土地權(quán)屬登記至該全資單項(xiàng)開發(fā)企業(yè),由該全資單項(xiàng)開發(fā)企業(yè)與競得企業(yè)連帶承擔(dān)合同的所有權(quán)利與義務(wù),不視為國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4.競得人所建項(xiàng)目,必須符合國家、廣東省及珠海市環(huán)保政策的有關(guān)規(guī)定及富山工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)政策、能耗要求,污染防治設(shè)施建設(shè)必須滿足防治要求。

5.競得人須按照相關(guān)規(guī)定另行繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

6.上述地塊動(dòng)工期限為自《合同》約定的土地交付之日起一年內(nèi),竣工期限為《合同》約定的動(dòng)工開發(fā)期限截止之日起兩年六個(gè)月內(nèi)。競得人不得以“未凈地出讓”為理由,申請辦理宗地開竣工延期手續(xù)。

7.上述地塊土地價(jià)款自《合同》簽訂生效之日起30日內(nèi),一次性付清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

8.上述地塊競得人須清晰了解出讓地塊周邊規(guī)劃現(xiàn)狀及地塊所處區(qū)域規(guī)劃發(fā)展動(dòng)態(tài),并無條件接受地塊以外規(guī)劃調(diào)整一切事項(xiàng)。

9.根據(jù)《珠海市****

10.上述地塊以現(xiàn)狀(凈地)供地。

11.上述地塊均不設(shè)保留價(jià)。

二、掛牌出讓對象:

凡符合下列條件的中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)法人或其他組織(除法律法規(guī)和政策另有規(guī)定外),均可參加競買,但不接受個(gè)人及聯(lián)合競買。

競得企業(yè)今后投資項(xiàng)目,須符合相應(yīng)的準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別范圍及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向。

上述準(zhǔn)入條件由珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局核準(zhǔn)。

三、掛牌文件下載:本次掛牌詳細(xì)情況及具體要求以《掛牌文件》為準(zhǔn),有意競買者,請于****9時(shí)至****17時(shí)登錄“全國公共資源交易平臺(tái)(廣東省﹒珠海市)/ 廣東省公共資源交易平臺(tái)”(以下簡稱粵公平)網(wǎng)站下載《掛牌文件》。

四、網(wǎng)上競買要求:本次掛牌出讓以網(wǎng)上交易方式進(jìn)行。競買人須通過“粵公平”珠海市公共資源交易系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))參與競買申請、報(bào)價(jià)及競價(jià)。網(wǎng)上交易按照價(jià)高者得的原則確定競得人。

五、網(wǎng)上競買操作說明:競買人須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)名注冊,并按《掛牌文件》要求申請CA數(shù)字證書。CA數(shù)字證書須與網(wǎng)上交易系統(tǒng)綁定后,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易。

六、競買申請:競買人應(yīng)于****9時(shí)至****17時(shí)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)完成競買申請。

七、核驗(yàn)競買資格:本次掛牌出讓實(shí)行競買資格后核驗(yàn)制度。競得人應(yīng)當(dāng)在簽訂《成交確認(rèn)書》當(dāng)天持競買申請所上傳資料的原件、復(fù)印件、單位公章和在網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印已生成的《競買申請書》(加蓋公章),到交易中心進(jìn)行競買資格核驗(yàn)。

八、保證金交納:競買人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請后,即可在網(wǎng)上交易系統(tǒng)申請交納競買保證金的銀行賬號(hào),并應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)前向該賬號(hào)足額交納競買保證金,網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)競買保證金到賬后方可報(bào)價(jià)。保證金交納的截止時(shí)間為:****17時(shí)(以銀行到賬為準(zhǔn))。

九、網(wǎng)上掛牌時(shí)間:

起始時(shí)間:****9時(shí)。

截止時(shí)間:****10時(shí)。

十、本次交易過程全部通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,競買人應(yīng)盡早在掛牌截止時(shí)間前完成報(bào)價(jià),超過掛牌截止時(shí)間交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉,不再接受報(bào)價(jià),因此造成競買人無法報(bào)價(jià)的損失,由競買人自行承擔(dān)。

十一、本次掛牌出讓事項(xiàng)如有變更,以屆時(shí)變更公告為準(zhǔn)。

十二、咨詢電話和地址:

點(diǎn)擊登錄查看:(0756)****、****、****(地址:珠海市****

點(diǎn)擊登錄查看:(0756)****(地址:珠海市****

珠海市富山工業(yè)園管理委員會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局:(0756)****、(0756)****(地址:珠海市富山工業(yè)園珠峰大道1號(hào))。

十三、網(wǎng)址:

自然資源局網(wǎng)址:http:****

“粵公平”網(wǎng)址:https:****

網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址:https:****

珠海市自然資源局

點(diǎn)擊登錄查看

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