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濮陽(yáng)星輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)交易機(jī)構(gòu):點(diǎn)擊登錄查看
轉(zhuǎn)讓方承諾
| 本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3、我方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 5、我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
項(xiàng)目基本信息
| 項(xiàng)目名稱 | 濮陽(yáng)星輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán) | ||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目編號(hào) | **** | 監(jiān)測(cè)編號(hào) | G32025HA**** |
| 轉(zhuǎn)讓底價(jià) | 2200 萬元 | 債權(quán)金額（萬元） | |
| 掛牌開始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** |
| 項(xiàng)目概述 | |||
標(biāo)的企業(yè)信息
| 企業(yè)名稱 | 濮陽(yáng)星輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 注冊(cè)地（地址） | 所在地區(qū) | 河南省/濮陽(yáng)市 | |
| 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | |||
| 成立時(shí)間 | **** | 注冊(cè)資本（萬元） | 2000.000000人民幣 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 微型 |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè) |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****MAEDR6URX6 | ||
| 經(jīng)營(yíng)范圍 | 許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：工程管理服務(wù)；園林綠化工程施工；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；物業(yè)管理；停車場(chǎng)服務(wù)；柜臺(tái)、攤位出租；商業(yè)綜合體管理服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)） | ||
| 是否含有國(guó)有劃撥土地 | 否 | 內(nèi)部決策情況 | 股東會(huì)決議 |
| 職工人數(shù)(人) | 3人 | 金融分類 | |
| 股東數(shù)量(個(gè)) | 1 | 股份總數(shù) | |
| 企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | |||
| 股東名稱 | 持股比例% | ||
| 點(diǎn)擊登錄查看 | 100 | ||
| 主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（單位：萬元） | |||
| 以下數(shù)據(jù)出自年度審計(jì)報(bào)告 | |||
| 前一年度 | 2025 年 | ||
| 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益） | |
| 15429.4 萬元 | 13429.59 萬元 | 1999.81 萬元 | |
| 營(yíng)業(yè)收入 | 利潤(rùn)總額 | 凈利潤(rùn) | |
| 0 萬元 | 0 萬元 | -0.19 萬元 | |
| 審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱 | 濮陽(yáng)市優(yōu)豐會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙） | ||
| 備注 | | ||
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表 | |||
| 報(bào)表類型 | 月報(bào) | ||
| 財(cái)務(wù)報(bào)表日期 | **** | ||
| 資產(chǎn)總額 | 負(fù)債總額 | 凈資產(chǎn)（所有者權(quán)益） | |
| 15429.4 萬元 | 13429.59 萬元 | 1999.81 萬元 | |
| 營(yíng)業(yè)收入 | 利潤(rùn)總額 | 凈利潤(rùn) | |
| 0 萬元 | 0 萬元 | -0.19 萬元 | |
| 備注 | | ||
評(píng)估信息
| 評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱 | 河南盛華資產(chǎn)評(píng)估有限公司 | 核準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu) | 濮陽(yáng)市**** |
|---|---|---|---|
| 核準(zhǔn)（備案）日期 | **** | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | **** |
| 評(píng)估價(jià)格（萬元） | 2199.4 | 評(píng)估總資產(chǎn)（萬元） | 15628.99 |
| 評(píng)估總負(fù)債（萬元） | 13429.59 | 凈資產(chǎn)（萬元） | 2199.400000 |
轉(zhuǎn)讓方信息
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 | ||
|---|---|---|---|
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 | ****MADTUCA07X | 所在地區(qū) | 河南省/濮陽(yáng)市 |
| 是否國(guó)資 | 是 | 是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓 | 否 |
| 注冊(cè)地（地址） | 經(jīng)營(yíng)規(guī)模 | 微型 | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | 經(jīng)濟(jì)類型 | 國(guó)有獨(dú)資或國(guó)有全資公司（企業(yè)） |
| 注冊(cè)資本（萬元） | 1000人民幣 | 法定代表人/負(fù)責(zé)人 | |
| 所屬行業(yè) | 水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理業(yè)/土地管理業(yè) | 金融分類 | |
| 內(nèi)部決策情況 | 董事會(huì)決議 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方持有產(chǎn)（股）權(quán)比例 | 100.000000 % | 本次擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)（股）權(quán)比例 | 100.000000 % |
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu) | 區(qū)縣其他部門監(jiān)管 | 國(guó)家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 濮陽(yáng)市**** |
|---|---|---|---|
| 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)所屬地區(qū) | 河南省/濮陽(yáng)市/華龍區(qū) | ||
| 上級(jí)批準(zhǔn)單位 | 濮陽(yáng)市**** | 批準(zhǔn)文件類型 | 批復(fù) |
| 批準(zhǔn)日期 | **** | 批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱 | 《關(guān)于點(diǎn)擊登錄查看轉(zhuǎn)讓持有濮陽(yáng)星輝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)的批復(fù)》 |
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 征集到兩個(gè)及以上意向方 采用的交易方式 | 拍賣 | |||
| 交易方式說明 | | |||
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 | 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | |
| 權(quán)重報(bào)價(jià)或招投標(biāo)實(shí)施方案主要內(nèi)容 | ||||
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán) | 不涉及 | 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 否 | |
| 是否因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致 實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 | 是 | |||
| 披露方式 | 產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站 | |||
| 披露媒體 | ||||
| 保證金設(shè)定 | ||||
| 保證金金額 | 660 萬元 | |||
| 保證金交納時(shí)間 | 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納（交易所初審后） | |||
| 保證金交納截止時(shí)間 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)) | |||
| 保證金處置方式 | | |||
| 價(jià)款支付要求 | ||||
| 價(jià)款支付方式 | 分期支付 | |||
| 價(jià)款支付要求 | 合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付不低于2000萬元的首期付款，其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按年利率6%支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過12個(gè)月。 | |||
| 受讓方資格條件 | （一）意向受讓方應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)受讓該標(biāo)的。 （二）不允許聯(lián)合體受讓。 （三）國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | （一）意向受讓方應(yīng)接受并執(zhí)行本股權(quán)轉(zhuǎn)讓方案。 （二）報(bào)名時(shí)需繳納660萬元作為保證金。如競(jìng)買成功可將保證金抵作轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如競(jìng)買未成功，則無息全額退還保證金；如因意向受讓方惡意競(jìng)價(jià)造成交易失敗的，或因意向受讓方原因未能簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同，或未能按約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，受讓方須承擔(dān)因違約給轉(zhuǎn)讓方造成損失的賠償責(zé)任，則其繳納的保證金則不予退還。 （三）受讓方應(yīng)在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，交易價(jià)款自合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。一次性付清確有困難的，按照《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，可以采取分期付款方式，應(yīng)在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付不低于2000萬元的首期付款，其余款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按年利率6%支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過12個(gè)月。 （四）意向受讓方不得與他方聯(lián)合受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，也不得采用匿名委托或信托方式參與受讓。意向受讓方承諾發(fā)展公司主營(yíng)業(yè)務(wù)。 （五）信息披露公告期內(nèi)如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓；如產(chǎn)生一家符合條件的意向受讓方，則按程序采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 （六）標(biāo)的公司應(yīng)付龍湖資源的欠款，參照《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定可采取分期付款方式歸還，受讓方需提供轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法有效擔(dān)保，并按年利率6%支付利息，付款期限不得超過12個(gè)月，即《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂生效后6個(gè)月，受讓方付欠款的50%（含利息）；剩余借款及利息12個(gè)月全部付清。 | |||
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | （一）受讓方確定后，交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營(yíng)性損益等理由對(duì)已達(dá)成的交易條件和交易價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。 （二）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)管理層不參與受讓。 （三）由于受讓方原因，出現(xiàn)下列任何一種情況的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的再行掛牌轉(zhuǎn)讓，對(duì)受讓方交納的全部受讓保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后剩余部分歸轉(zhuǎn)讓方所有，作為對(duì)交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方的補(bǔ)償，不予退還的保證金尚不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方損失的，意向受讓方還應(yīng)當(dāng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。再行轉(zhuǎn)讓的價(jià)格低于本次轉(zhuǎn)讓價(jià)的，前述受讓方須補(bǔ)足差額。 （1）未能按時(shí)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；（2）未按時(shí)支付應(yīng)付交易價(jià)款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；（3）掛牌期滿成為唯一符合條件的意向受讓方后，單方撤回受讓申請(qǐng)的；（4）掛牌期滿成為2個(gè)及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請(qǐng)，或未按時(shí)參加后續(xù)拍賣程序，或雖參加但未以不低于起拍價(jià)應(yīng)價(jià)的，或惡意競(jìng)價(jià)造成交易失敗的；（5）拍賣成交后，被以最高應(yīng)價(jià)確定為買受人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認(rèn)書的；（6）故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)損失的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（8）違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；（9）獲取轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的。 （四）本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)且繳納交易保證金后，即視為：（1）已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項(xiàng)目所涉及之《評(píng)估報(bào)告》、《轉(zhuǎn)讓方案》及《法律意見書》等文件所披露內(nèi)容；（2）已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，已充分清楚、理解和接受轉(zhuǎn)讓方所披露轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)現(xiàn)狀以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)本次受讓標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關(guān)資料及標(biāo)的現(xiàn)狀或不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況和瑕疵為由，向轉(zhuǎn)讓方或交易機(jī)構(gòu)主張任何抗辯或不履行任何義務(wù)（包括但不限于退還標(biāo)的、解除《產(chǎn)權(quán)交易合同》等）；（3）已依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告及交易條件之全部?jī)?nèi)容；（4）已同意按照相關(guān)法律法規(guī)的要求受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及向轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)的協(xié)助及配合；（5）已充分知曉和理解標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)可能存在的瑕疵，并自愿承擔(dān)由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不能獲得；（6）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照標(biāo)的的實(shí)際狀態(tài)進(jìn)行交付；（7）已自行了解標(biāo)的企業(yè)所在地的相關(guān)政策和規(guī)定。 | |||
掛牌公告及聯(lián)系方式
| 掛牌公告期 | 自公告次日起 20 個(gè)工作日 | 是否自動(dòng)延牌 | 否 |
|---|---|---|---|
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 河南豫資綠色權(quán)益交易有限公司 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人手機(jī)號(hào) | **** |
| 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 |
項(xiàng)目附件
| 材料名稱 | 下載 |
|---|
特別聲明
1、根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，委托方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性，合法性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。點(diǎn)擊登錄查看對(duì)委托方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2、點(diǎn)擊登錄查看通過自身網(wǎng)站及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)成點(diǎn)擊登錄查看對(duì)任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對(duì)項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對(duì)是否受讓項(xiàng)目及受讓項(xiàng)目后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，點(diǎn)擊登錄查看對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
3、意向方如對(duì)點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對(duì)項(xiàng)目交易有重大影響的相關(guān)信息等)的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽定的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。
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