當前位置：
項目基本情況
| 項目名稱 | 大同市**** |
| 項目編號 | **** |
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 43032 |
| 轉(zhuǎn)讓底價是否含稅 | 是 |
| 披露起始日期 | **** |
| 披露結(jié)束日期 | **** |
標的簡況
| 在建工程 | |
| 土地使用權(quán)證編號 | 晉(2022)大同市不動產(chǎn)權(quán)第****號 |
| 土地使用權(quán)性質(zhì) | 劃撥 |
| 土地使用面積（平方米） | 29751 |
| 土地用途 | 其他 |
| 土地用途其他說明 | 科研用地 |
| 項目開發(fā)進度 | 專家公寓A座塔樓:主樓龍骨安裝完成 98%，保溫棉安裝完成95%，主樓南北立面仿光伏玻璃安裝完成95%，U形鋁合金裝飾槽鋁板安裝完成100%，低能耗玻璃完成90%，鋁單板完成95%，洞口收邊封修及防火隔離帶100%，背襯板完成100%。 專家公寓B座塔樓:主樓龍骨安裝完成 98%，保溫棉安裝完成95%，主樓南北立面仿光伏玻璃安裝完成95%，U形鋁合金裝飾槽鋁板安裝完成100%，低能耗玻璃完成85%，鋁單板完成95%，洞口收邊封修及防火隔離帶100%，背襯板完成100%。 專家公寓AB座裙樓外幕墻:龍骨安裝 98%，石材面層100%，低能耗明框玻璃墻系統(tǒng)95%，鋁板幕群樓100%，洞口內(nèi)外封修鍍鋅鋼板 100%，防火隔離帶層間 100%，保溫棉 100%，背襯鋁單板 100%。后置鐵件高強螺栓 100%。 |
| 資產(chǎn)描述 | 以實物為準 |
| 標的所在地 | 山西省大同市**** |
| 抵押、租賃等他項權(quán)利情況 | 無 |
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 基本情況 | |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
| 經(jīng)濟類型 | 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) |
| 轉(zhuǎn)讓方行為批準情況 | |
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 市級(區(qū)縣)國資委監(jiān)管 |
| 批準單位名稱 | 大同市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 |
| 批準文件名稱 | 關(guān)于對市**** |
| 批準單位決策文件類型 | 批復 |
交易條件與受讓方資格條件
| 價款支付方式 | 一次性付款或分期付款 |
| 價款支付要求 | 采用分期付款方式的，首期付款為總價款的30%，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付；其余款項應當提供轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效擔保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方應按公告披露要求交納項目保證金至山西省產(chǎn)權(quán)交易市場指定賬戶。若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方，則項目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交。 2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個工作日持相關(guān)材料至交易市場辦理成交手續(xù)、交納交易服務費，并在簽署成交資料、交納服務費后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同。 3、最終受讓方應在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場支付剩余交易價款。采用分期付款方式的，首期付款為總價款的30%，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付；其余款項應當提供轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效擔保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。 4、遞交受讓申請并且交納保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項： 1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標的的實際狀態(tài)交付； 2）同意本次標的交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)稅費由受讓方獨自承擔； 3）同意因政策調(diào)整、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風險（包括但不限于宗地面積勘測誤差）均由受讓方承擔，且不改變成交結(jié)果和成交價格； 4）意向受讓方須自行實地勘查并充分了解標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，到轉(zhuǎn)讓方及政府有關(guān)部門咨詢并查閱相關(guān)資料。意向受讓方報名并交納交易保證金即表明已完全了解并認可標的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包括但不限于已知或未知情況），自行承擔一切風險和責任（包括但不限于能否權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、受讓資質(zhì)是否符合相關(guān)要求等）； 5）同意確因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е卤敬谓灰谉o法進行時，轉(zhuǎn)讓方僅退還實際收取的轉(zhuǎn)讓款項，不承擔其他違約責任； 6）同意轉(zhuǎn)讓方依據(jù)現(xiàn)行有效的國家稅法規(guī)定開具價款發(fā)票，如遇國家稅收政策調(diào)整，則按國家稅法規(guī)定的適用稅率執(zhí)行； 5、意向受讓方需登錄山西省產(chǎn)權(quán)交易市場平臺賬戶，進入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報名失敗、競價資格喪失的，交易市場概不負責。 6、意向受讓方報名資料應在掛牌期內(nèi)補正，退回后補正期限不足一個工作日的，按照一個工作日計算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補正的，視為放棄受讓資格。 7、山西省產(chǎn)權(quán)交易市場僅就委托方提供資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 |
| 受讓方資格條件 | 意向受讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊并合法存續(xù)的法人機構(gòu)、其他組織等。 |
| 是否接受聯(lián)合體受讓 | 否 |
| 其他披露的內(nèi)容 | 1.該標的土地性質(zhì)為劃撥地，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)不包括劃撥用地，項目成交后由受讓方自行辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。 2.轉(zhuǎn)讓方持有如下權(quán)屬材料：《不動產(chǎn)權(quán)證書》（晉(2022)大同市不動產(chǎn)權(quán)第****）、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（地字第****018號）、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第 ****038號）、建筑工程施工許可證（編號****050101），地上建筑物尚未辦理房產(chǎn)證/不動產(chǎn)證。標的可能存在無法過戶或辦理不動產(chǎn)登記證等風險，意向受讓方在公告期需提前了解標的房產(chǎn)詳細情況及所在地的相關(guān)政策，充分判斷權(quán)屬瑕疵，由此產(chǎn)生的一切風險由最終受讓方自行承擔，由此引發(fā)的一切經(jīng)濟與法律責任與轉(zhuǎn)讓方及山西省產(chǎn)權(quán)交易市場無關(guān)。 3.大同市**** |
| 是否設(shè)置保留價 | 否 |
| 保證金設(shè)定 | |
| 保證金金額(萬元) | 12909.6 |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬，按系統(tǒng)提示要求交納。 |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納（以到賬時間為準） |
| 保證金保證事項及處置方式 | 1、保證事項： 若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的保證金在扣除轉(zhuǎn)受雙方應向山西省產(chǎn)權(quán)交易市場交納的交易費用后，剩余部分轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除作為補償，保證金不足以補償?shù)模D(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴。上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價、簽約和履約的擔保： （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請時； （2）在競價活動中以掛牌價格為起始價格，各意向受讓方均不應價時； （3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本、交易合同或未按照約定及時付清全部交易價款或產(chǎn)權(quán)交易服務費時； （4）意向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關(guān)書面承諾時； （5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形時； （6）未按公告要求履行相關(guān)義務時； （7）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況時； 2、處置方法： 意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項中的情形，其交納的保證金將在受讓方確定后5個工作日內(nèi)返還。 |
信息披露期
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 變更信息披露內(nèi)容，重新申請信息披露 |
交易方式
| 競價方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) |
項目附件
