當前位置：
一、租賃標的：廈門市****
二、租賃期限：二年，自租賃雙方簽訂合同之日起，無裝修免租期。
三、租賃標的用途：按照房屋設計用途，僅限作為住宅使用。
四、租賃底價及租金遞增率：租賃底價1950.00元/月，第二個租賃年度，月租金在上一租賃年度月租金基礎上增長5%。
五、租金收繳及票據(jù)開立：合同履約保證金為兩個月首年月租金，租金按月支付，先付后用。承租方繳交租金到指定賬戶后，收款方在10個工作日內依法向承租方開具全額租賃發(fā)票。
六、承租方資格條件：(1)資信良好的境內企事業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；(2)未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單；(3)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；(4)本項目不接受聯(lián)合體競租。
七、承租方須接受的其他條件：1、承租方不得轉租、分租、合作、承包、分包租賃房屋或實施任何導致租賃房屋實質上被全部或部分轉租、分租的行為。承租方為法人單位的，如將房屋用于關聯(lián)方住宅須經出租方及其代理人書面同意。
2、承租方必須自行負責解決在裝修和使用過程中涉及的有關手續(xù)和相關事宜(包括工商、稅務登記、衛(wèi)生、安全、環(huán)保、城市管理、特種行業(yè)管理、消防審批手續(xù)和驗收等），并承擔全部費用。
3、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方及其代理人按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。物業(yè)管理費、水費、電費及通訊費、電視收視費、衛(wèi)生保潔費，以及消防器材等經營管理的各項費用由承租方自行承擔。
4、經出租方及其代理人書面同意，承租方在承租期間可以對承租房屋進行初裝修或二次裝修，但承租方不得對房屋的主體結構進行任何改變，裝修費用由承租方自理。租賃期滿或因承租方原因提前終止合同時，依附于房屋的固定裝修(如隔墻、地磚或地板、吊頂、門、窗、壁櫥、防盜網等)不計殘值無償歸出租方所有，承租方不得惡意損壞和拆除。
5、因政府征收(含房屋征收或土地收儲)或因行政指令、改制重組等原因導致承租方無法繼續(xù)使用租賃標的的，出租方及其代理人有權解除合同。出租方對承租方的補償僅限于承租方按照政策法規(guī)提前搬離租賃標的所能獲得的搬遷獎勵。除此之外，承租方無權主張其他補償。
6、中標后，承租方應在招租結果公示結束次日起3個工作日內與出租方及其代理人簽訂《房屋租賃合同》，承租方未在規(guī)定的時間內簽署《房屋租賃合同》，視為承租方未能履行競價投標承諾，出租方將不予退還競價保證金。
7、其他承租條件詳見《房屋租賃合同》及其《安全管理協(xié)議》，承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》及其《安全管理協(xié)議》。
八、優(yōu)先承租權：無優(yōu)先承租權人。
九、競價方式:
(1)現(xiàn)場競價（視頻會議形式召開），價高者得。
(2)競價保證金3900元，僅以轉賬方式收取競價保證金，指定收款賬戶(戶名：福建省和信科工集團有限公司，開戶行：興業(yè)銀行股份有限公司福州五一支行，賬號：**** 026582);
(3)若中標人未能履行競價投標承諾，出租方將不予退還該競價保證金。未中標人繳交的競價保證金于中標結果公示期滿10個工作日內無息退還。
十、時限及聯(lián)系方式 ：(1)公告及報名期限：****至****(若在此期間未征集到承租方，則公告期限以每5個工作日為一個周期順延，直至2025年 12月31日征集到承租方或另行公告為止)，工作時間9:00-12:00 14:30-17:00；(2)報名地址:點擊登錄查看資產管理中心，福州市****點擊登錄查看 電話:****。
特此公告。
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