化土交網(wǎng)掛告字[2025]5號(hào)

化州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓公告

化土交網(wǎng)掛告字[2025]5號(hào)

經(jīng)化州市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看委托本中心對(duì)以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌出讓。現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上公開掛牌事項(xiàng)公告如下：

一、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

1、宗地編號(hào)：****，化州市下郭新區(qū)坡尾管理單元旺埇大嶺PW-01地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，位于下郭街道坡尾村委會(huì)建設(shè)農(nóng)場(chǎng)三隊(duì)旺埇大嶺、機(jī)場(chǎng)大道西側(cè)，面積：19900.67平方米（29.85畝），使用年限：住宅用地70年、商業(yè)用地40年，用地規(guī)劃條件：規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地（070102）兼容商業(yè)用地（0901），容積率≤3.75（其中居住建筑容量按地塊面積容積率3.0控制，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑按地塊面積容積率0.75控制），具體按化城規(guī)條（公建）****號(hào)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。起始價(jià)：5074.67萬(wàn)元，競(jìng)買保證金：2538萬(wàn)元，增價(jià)幅度：100萬(wàn)元。出讓價(jià)款自簽訂出讓合同之日起5日內(nèi)一次性付清。

二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動(dòng)的具體時(shí)間安排：

（一）公告時(shí)間：****至****。

（二）交納競(jìng)買保證金時(shí)間：****至****17時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

（三）網(wǎng)上掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間：****至****15時(shí)止。

（四）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****15時(shí)起。

三、競(jìng)買資格和要求：

（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動(dòng)。本次公開出讓活動(dòng)不接受聯(lián)合競(jìng)買。

（二）凡辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動(dòng)。

（三）首次參加網(wǎng)上掛牌交易的申請(qǐng)人，在辦理數(shù)字證書后，登錄茂名市公共資源交易平臺(tái)（https:****:9011/sso/）辦理網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)、綁定手續(xù)。

四、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、供地圖等相關(guān)圖件。

（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

（三）申請(qǐng)人競(jìng)得宗地使用權(quán)后，必須保證其提交的資料符合競(jìng)買申請(qǐng)條件，并對(duì)資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。

（四）競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，在公開出讓成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。土地競(jìng)得者（受讓人）必須于成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》向點(diǎn)擊登錄查看申請(qǐng)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定履行義務(wù)。競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂出讓合同的，以及無(wú)合法正當(dāng)理由逾期或拒絕支付出讓成交價(jià)款的，均被視為違約。競(jìng)得人違約的，交易機(jī)構(gòu)可取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還。如已簽訂出讓合同的，出讓人可解除出讓合同，對(duì)取消競(jìng)得資格或解除出讓合同的，出讓人有權(quán)收回土地并可重新公開出讓。

競(jìng)得人未按照出讓合同及時(shí)繳納土地出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓方繳納違約金；出讓方催繳后仍不能支付土地出讓價(jià)款且延期付款超過(guò)合同約定交款日期60日的，出讓方有權(quán)解除合同，競(jìng)得人無(wú)權(quán)要求返還競(jìng)買保證金（定金）。未按合同約定繳清全部土地價(jià)款的，不得發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，也不得按土地價(jià)款繳納比例分割發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

（五）以上宗地按現(xiàn)狀掛牌出讓，地塊成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)由土地競(jìng)得者（受讓人）按政策規(guī)定另行繳付。

（六）交地時(shí)間：自出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)交付土地。動(dòng)工時(shí)間：自交付土地之日起一年內(nèi)動(dòng)工，動(dòng)工之日起三年內(nèi)竣工。

五、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取和競(jìng)買申請(qǐng)的辦理：

本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體競(jìng)價(jià)規(guī)則見(jiàn)網(wǎng)上公開掛牌出讓文件，有意競(jìng)買者請(qǐng)登陸茂名市公共資源交易平臺(tái)（https:****:9011/sso/）查詢并下載本次網(wǎng)上公開掛牌出讓文件，按照網(wǎng)上公開掛牌出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買活動(dòng)。

六、聯(lián)系方式：

點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系人：土地礦產(chǎn)組

聯(lián)系電話：****

聯(lián)系地址：化州市行政服務(wù)中心七樓

點(diǎn)擊登錄查看聯(lián)系電話：****

交易系統(tǒng)技術(shù)咨詢電話：****

點(diǎn)擊登錄查看

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