阿拉善農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司分別轉讓位于內(nèi)蒙古自治區(qū)阿拉善盟烏斯太經(jīng)濟開發(fā)區(qū)2處房產(chǎn)(三次掛牌)

轉讓方名稱：點擊登錄查看

組織機構代碼證號：****804754

聯(lián)系人：劉凱利

電話：****經(jīng)濟類型：非國有企業(yè)

本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：

1、本次轉讓是轉讓方真實意愿表示，轉讓的實物資產(chǎn)權屬清晰，轉讓方合法擁有其所有權，可依法進行轉讓或處置，不存在任何權利限制；

2、轉讓方轉讓相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、轉讓方已就轉讓事項書面通知及征詢其他優(yōu)先購買權人意見；并確保在交易信息公告發(fā)布之日起3個工作日內(nèi)就信息公告內(nèi)容、行權方式及后果等書面通知其他優(yōu)先購買權人；

4、轉讓方所提交的轉讓材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

5、轉讓方已對股交中心的相關規(guī)則有了充分的理解和認可，在轉讓過程中，愿意遵守法律法規(guī)規(guī)定和股交中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行轉讓方義務；

6、轉讓方選擇網(wǎng)絡競價時，授權由股交中心對意向受讓方是否具備交易資格直接進行確認；

7、轉讓方與受讓方簽訂轉讓協(xié)議或辦理資產(chǎn)交接手續(xù)；不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因主張退還交易服務費用；

8、標的轉讓后，轉讓方積極協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如因轉讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形，轉讓方承擔全部責任；

9、轉讓方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易相關方造成損失的，以轉讓方設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可按實際損失要求轉讓方進行賠償；

10、我方已按照相關法律、法規(guī)要求，就本次房產(chǎn)轉讓事項書面通知了承租人。（適用于轉讓房產(chǎn)已出租的情況）

轉讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給股交中心及交易相關方造成損失的，轉讓方愿意承擔法律責任及相應的賠償責任。

阿拉善農(nóng)村商業(yè)銀行

特別
告知

1、本次轉讓各意向方須實地勘驗標的，意向受讓方繳納保證金、提交報名材料即視為已進行過實地勘驗，接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及可能存在的潛在問題，自愿承擔相應風險，最終受讓交接時不得以房屋狀況、材質與勘驗時不符等理由提出退款等，最終成交價不因上述情形而改變。

2、該標的以實際情況為準，參與競買的意向方須實地勘驗本次轉讓標的涉及的房屋狀況、面積、標的圖片僅供參考，房屋面積最終以標的所在地房產(chǎn)部門核定為準,最終成交價不因面積誤差而改變。

3、以上內(nèi)容均來自轉讓方提供的資料，其他文件等在內(nèi)蒙古股權交易中心備查。請意向受讓方須親自勘驗標的情況。

4、標的狀況以實際情況為準，請各意向受讓方與當?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關部門溝通，了解法律、法規(guī)、政策并評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。內(nèi)蒙古股權交易中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

5、標的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預約）。

6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過股交中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

交易
條件

一次性付款

無

與轉讓相關的其他條件

1、股交中心僅就轉讓方提交的《信息發(fā)布申請書》內(nèi)容進行信息公告，公告內(nèi)容不代表股交中心的觀點和立場。股交中心對轉讓標的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔瑕疵擔保責任。

2、意向受讓方應按信息公告要求交納交易保證金至股交中心指定賬戶。

3、若信息公告（含資產(chǎn)管理公司補登公告7個工作日）期滿，征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡競價方式確定最終受讓方。如其他權利人行使優(yōu)先購買權的，按照股交中心相關規(guī)則執(zhí)行。

5、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)按照股交中心相關收費辦法或相關約定向股交中心支付交易服務費。

6、股交中心在確定最終受讓方次日起3個工作日內(nèi)組織其與轉讓方簽訂《交易合同》，意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起 5 個工作日內(nèi)與轉讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉為交易價款等額部分，受讓方應當在《交易合同》簽訂之日起3個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交易價款支付至股交中心指定賬戶，股交中心收到價款及交易服務費，且轉讓方協(xié)助受讓方辦理過戶手續(xù)后（交易合同另有約定除外），股交中心將價款轉付轉讓方。采用資產(chǎn)置換的依據(jù)交易合同約定執(zhí)行。

7、意向受讓方需承諾符合信息公告中對受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉讓方有權在交易合同簽署前取消交易，由此帶來的相關法律及經(jīng)濟責任由該意向受讓方承擔。

8、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方應確認已了解與本次轉讓標的有關的事宜，充分了解轉讓方已經(jīng)披露和未披露的關于轉讓標的存在或潛在的風險，自愿承擔本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預期利益的后果，自愿承擔轉讓標的存在的瑕疵并自愿并愿承擔一切責任與風險。受讓方基于獨立慎重的原則作出簽署各項交易法律文書與合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購本標的。

9、轉讓標的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉讓標的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉讓方提出質疑或要求補償。

10、意向受讓方報名并提交相關材料，即視為其已對債權標的及交易風險進行充分調查研判，并以其獨立判斷自愿接受信息公告之全部內(nèi)容，承擔受讓標的可能發(fā)生的的一切風險；不得再以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關義務，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權按照約定處置保證金或按實際損失追究相關責任。

11、在標的交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉讓方承擔，交付后的一切風險由最終受讓方承擔。

12、意向受讓方可在報名時向股交中心提交電子檔報名材料，并確保在被確認為最終受讓方后的三個工作日內(nèi)將紙質報名材料遞交至股交中心，紙質材料需與經(jīng)股交中心審核的電子檔材料保持一致。

13、房產(chǎn)轉讓適用：

意向受讓方遞交受讓申請，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項：

（1）接受并同意轉讓方按標的房產(chǎn)的實際狀態(tài)交付；不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。

（2）標的對應土地情況需意向受讓方自行了解，如需補交土地出讓金由受讓方承擔。

（3）同意標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用如有欠繳，房屋實際交付之前產(chǎn)生的費用由轉讓方承擔，交付之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔；在標的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險費用由轉讓方承擔，交付后的一切風險由最終受讓方承擔。

（4）同意本次標的交易過戶產(chǎn)生的相關稅費按照當?shù)仃P于房產(chǎn)的相關規(guī)定執(zhí)行，相關稅費由受讓方承擔；

（5）意向受讓方承諾自行了解標的房產(chǎn)所在地的相關政策，符合當?shù)叵嚓P部門或機構對房屋購買者設置的資格條件，自行辦理房產(chǎn)及土地過戶，轉讓方予以必要配合，若因受讓方原因導致標的房產(chǎn)無法過戶的，受讓方應自行承擔相應損失；

（6）意向受讓方同意確因特殊情況導致本次交易無法進行時，轉讓方僅退還實際收取的房屋轉讓款項，不承擔其他違約責任；