臺州灣新區(qū)九塘南路2299號椒江區(qū)大型垃圾分揀中心6幢公共設施用房5層建筑（含8幢12間宿舍、12個停車位）五年租賃權

項目咨詢請聯(lián)系 王先生|聯(lián)系電話：****

1.權證相關信息：浙（2021）臺州市不動產(chǎn)權第****號。 2.出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：以房屋交付現(xiàn)狀為準。 3.是否辦理抵押登記：無。 4.是否設立居住權：無。 5.競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準?，F(xiàn)場實地勘察聯(lián)系人：點擊登錄查看，****。 6.其他重要需披露的事項：承租方需遵守出租方和管理方制訂的關于該區(qū)域各方面管理的一切規(guī)章制度（包括但不限于裝修、房屋及設施設備使用要求等），服從并遵守出租方及管理方的管理規(guī)定。

租金前三年保持不變，第四年租金在第三年基礎上增加5%，第五年租金與第四年相同

采用先付款后使用的原則，租金按半年支付一次，具體以租賃合同約定為準。

 1.履約保證金： 3個月的成交租金 。 2.承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 3.出租標的使用過程中的水、電、物業(yè)管理費由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。 4.出租標的按現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。 5.承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 6.承租方與出租方應在項目成交后3個工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項目成交后第10個工作日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結(jié)，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 7.承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 8.房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 9.本項目交易服務費由承租方承擔。

意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，臺州市****

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、信息披露期滿后，如未征集到競買方，則信息披露終結(jié)。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。