當(dāng)前位置：
晉中產(chǎn)交〔2025〕第44號(hào)
晉億信拍公字〔2025〕第24號(hào)
受委托，晉中市產(chǎn)權(quán)交易中心聯(lián)合山西億信拍賣有限責(zé)任公司對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：山西省晉中市****
二、拍賣時(shí)間及方式：拍賣時(shí)間定于****上午10時(shí)開始，通過(guò)中拍平臺(tái)（https:****）以網(wǎng)絡(luò)增價(jià)的方式進(jìn)行公開拍賣。
三、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間：公告發(fā)布之日起至****（上午9:30-11:30；下午14:30-17:00），現(xiàn)場(chǎng)勘察聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看，電話：****。
四、標(biāo)的展示地點(diǎn)：山西省晉中市****
五、辦理競(jìng)買登記手續(xù)：
1.報(bào)名條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的企業(yè)，均可申請(qǐng)參與競(jìng)買（自然人報(bào)名上傳身份證原件；企業(yè)報(bào)名上傳單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及法人身份證原件）。
2.辦理報(bào)名：
線上報(bào)名：請(qǐng)符合條件的競(jìng)買人在辦理交納“競(jìng)買保證金”前，自行按照中拍平臺(tái)（http:****）的規(guī)則、流程完成“注冊(cè)”→“認(rèn)證”→“報(bào)名”操作；因逾期未完成上述準(zhǔn)備工作而未能獲得網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買資格導(dǎo)致不能進(jìn)行競(jìng)買的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任全部由競(jìng)買人自行承擔(dān)；
3.交納競(jìng)買保證金：競(jìng)買人請(qǐng)于 ****17:00前交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金匯至以下銀行賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人與匯款人名稱須一致，保證金不計(jì)利息）：
賬戶名稱：山西億信拍賣有限責(zé)任公司
銀行賬號(hào)：********
開戶銀行：山西榆次農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司窯新街支行
行 號(hào)：****
4.特別提示：競(jìng)買人在以上“線上報(bào)名”、交納“競(jìng)買保證金”中有任何一項(xiàng)未完成的，均不能取得競(jìng)拍資格，由此造成的風(fēng)險(xiǎn)和后果全部由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
六、報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間：****17:00截止。
七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)：競(jìng)買人應(yīng)在本拍賣公告規(guī)定的拍賣時(shí)間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，最高出價(jià)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)人繼續(xù)出價(jià)時(shí)，網(wǎng)絡(luò)拍賣自動(dòng)成交，起拍價(jià)、加價(jià)幅度、限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間、延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間等事項(xiàng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)頁(yè)面顯示為準(zhǔn)，詳見中拍平臺(tái)有關(guān)說(shuō)明。拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)到我公司指定地點(diǎn)辦理拍賣成交手續(xù)。
八、聯(lián)系人：
1.山西億信拍賣有限責(zé)任公司
地址：山西省晉中市****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
地址：山西省晉中市****
聯(lián)系人：郝先生
聯(lián)系電話：****
九、競(jìng)買注意事項(xiàng)及瑕疵聲明：
1.拍賣標(biāo)的按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的交割以現(xiàn)場(chǎng)展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)標(biāo)的面積、瑕疵（若有）均不作任何擔(dān)保，亦不對(duì)標(biāo)的可能存在的顯性或者隱性瑕疵（包括但不限于標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)登記、結(jié)構(gòu)、成新度、狀態(tài)、可用性以及使用面積等）承擔(dān)責(zé)任；拍賣人通過(guò)拍賣圖錄、狀態(tài)報(bào)告等方式對(duì)拍賣標(biāo)的所作的介紹及評(píng)價(jià)均為參考性意見，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。
2.競(jìng)買人應(yīng)在公告規(guī)定的展示期間內(nèi)認(rèn)真閱讀有關(guān)說(shuō)明，親自實(shí)地查看標(biāo)的，并對(duì)標(biāo)的進(jìn)行謹(jǐn)慎的選擇，對(duì)標(biāo)的的面積及相應(yīng)價(jià)格進(jìn)行自估,同時(shí)對(duì)其競(jìng)買行為負(fù)責(zé)，即表明已完全了解情況并已對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀勘查確認(rèn)，一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回，競(jìng)價(jià)成交后，承擔(dān)標(biāo)的瑕疵帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本場(chǎng)拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀認(rèn)同，由此可能產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)；本次拍賣不對(duì)標(biāo)的面積差異提供保證，提請(qǐng)競(jìng)買人自行勘驗(yàn)，做出合理判斷進(jìn)行競(jìng)價(jià)，如不清楚可向委托人、拍賣人書面提出詢問(wèn)。競(jìng)買人參加競(jìng)買即視為對(duì)拍賣房產(chǎn)的現(xiàn)狀和瑕疵了解并認(rèn)可，拍賣成交即表示競(jìng)買人接受房產(chǎn)的現(xiàn)狀，自愿承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)。
3.在拍賣前如遇委托人撤拍或中止（終止）拍賣，拍賣人退還競(jìng)買人交納的保證金（無(wú)息），不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。競(jìng)買成功買受人需按照委托人的要求履行責(zé)任與義務(wù)。
4.本次拍賣具有法律效力，競(jìng)拍是競(jìng)買人的真實(shí)意圖，拍賣標(biāo)的成交后，買受人須在三個(gè)工作日內(nèi)到山西億信拍賣有限責(zé)任公司簽署《電子成交確認(rèn)書》及《電子拍賣筆錄》，拍賣傭金（拍賣成交價(jià)×5%）和晉中市產(chǎn)權(quán)交易中心交易費(fèi)（拍賣成交價(jià)×4%）將從買受人競(jìng)買保證金中直接扣除，扣除上述費(fèi)用后剩余的成交價(jià)款，買受人需在三個(gè)工作日內(nèi)付清，并不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、面積、產(chǎn)權(quán)登記及轉(zhuǎn)移等方面瑕疵為由要求退還拍賣標(biāo)的或拒付價(jià)款，否則將視為違約，拍賣人與晉中市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)將其交納的保證金予以扣除，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》規(guī)定追究其法律責(zé)任。
5.拍賣成交后，買受人在接到委托人通知后三個(gè)工作日內(nèi)須持《電子成交確認(rèn)書》至委托人處辦理拍賣標(biāo)的的移交手續(xù)，委托人按房屋現(xiàn)狀進(jìn)行移交，委托人負(fù)責(zé)協(xié)助買受人辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更事宜，在辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更時(shí)所涉及到的稅、費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)根據(jù)稅法及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，雙方各自承擔(dān)。該標(biāo)的成交后須支付的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
6.拍賣標(biāo)的面積最終以不動(dòng)產(chǎn)登記中心在辦理相關(guān)證件時(shí)的確權(quán)測(cè)量面積為準(zhǔn)。若拍賣公告的不動(dòng)產(chǎn)面積與權(quán)證登記面積不一致，委托人和拍賣人不找齊面積差額及差價(jià)，不影響或改變已拍賣的成交價(jià)格，委托人、拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。
7.拍賣人只向委托人、買受人出具成交證明和相關(guān)資料，不承擔(dān)標(biāo)的移交、產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中可能產(chǎn)生的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更中因不可預(yù)見事件的發(fā)生，包括國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力因素、可能發(fā)生的不穩(wěn)定因素等原因致使拍賣標(biāo)的不能順利變更的，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任，由委托人和買受人根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)協(xié)商解決。
8.拍賣成交時(shí)，中拍平臺(tái)會(huì)提示買受人向平臺(tái)支付軟件使用費(fèi)（拍賣成交價(jià)×0.15%），請(qǐng)按中拍平臺(tái)要求的支付方式進(jìn)行，否則拍賣人將無(wú)法與買受人結(jié)算。
9.拍賣事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。
山西億信拍賣有限責(zé)任公司
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