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關于公開選擇土地估價機構(gòu)對擬收回收購地塊開展土地市場價格評估的公告
根據(jù)自然資源部《關于運用地方政府專項債券資金收回收購存量閑置土地的通知》(自然資發(fā)(2024)242號)和市政府對閑置存量土地收回收購的相關要求，為合理確定擬收回收購土地市場價格，經(jīng)莆田市自然資源儲備中心、莆田市公共交通集團有限公司共同研究決定，將于****下午3:30在市自然資源局409室公開抽取選擇一家土地估價機構(gòu)對莆田市公共交通集團有限公司位于秀嶼區(qū)東莊鎮(zhèn)的莆田市石門澳產(chǎn)業(yè)園白山滯洪區(qū)北側(cè)地塊進行收回收購市場價格評估，現(xiàn)將有關事項公告如下:
一、評估項目名稱
莆田市****
二、收費標準
按福建省房地產(chǎn)估價行業(yè)收費指導意見(閩房協(xié)估經(jīng)為(2016)8號))文件收費標準的30%計取，折后評估費用高于5萬元的，按5萬元支付評估費(含稅)。
三、報名條件
土地估價機構(gòu)需在省級自然資源主管部門備案
四、公告時間、報名及確定中標人時間
1. 公告時間: ****下午3:00至****下午3:00
2. 報名時間: ****下午3:00至3:30(逾期不予受理)。
3. 確定中標人時間: ****下午3:30，即抽簽確定中標人。
五、土地估價機構(gòu)報名應提交的材料
1. 介紹信
2. 省級自然資源主管部門頒發(fā)的估價機構(gòu)備案函復印件
3. 營業(yè)執(zhí)照復印件
4. 法定代表人身份證復印件
5. 法定代表人授權(quán)委托書(若有授權(quán))
6. 被委托人身份證復印件
注: 以上材料原件、復印件需加蓋公章裝訂兩份
六、報名地點
持上述材料在確定的報名時間內(nèi)直接到市****
七、資格審查
為確保項目招標工作順利進行，招標人將對報名的土地估價機構(gòu)的資格及提交的報名材料進行核對，只有在全部符合第三、五點內(nèi)容要求的情況下，才能通過資格審查。
八、抽簽辦法及確定中標人
第一輪: 按報名簽到的順序，審查合格的投標人依次抽取抽簽順序號碼;
第二輪: 現(xiàn)場先行公布中標號碼，審查合格的投標人按抽簽順序號碼依次抽取，抽中中標號碼的投標人即為中標人。
若資格審查后只有一家符合要求的，則直接確定該家為本項目的估價單位。
九、合同簽訂時間
中標的土地估價機構(gòu)在抽簽確定中標后，依據(jù)中標通知書在****前與招標人簽訂估價委托合同。
十、合同約定
1. 評估報告符合土地估價規(guī)程等規(guī)范、評估價格合理;
2. 招標人根據(jù)評估需要向中標的土地估價機構(gòu)提交相應的評估資料(中標的土地估價機構(gòu)需要的評估資料應一次性告知)，中標人必須在接收相關資料后兩天內(nèi)提交評估報告初稿，逾期每天按評估服務費的1%從評估服務費中扣減，且將按不良信譽記錄上報相關部門處理。
3. 其他條款在合同中具體約定。
附件: 國有建設用地使用權(quán)收回收購估價委托合同
聯(lián)系人: 林先生
聯(lián)系電話: ****
招標人: 自然資源田莆
****
國有建設用地使用權(quán)收回收購估價委托合同
合同編號:
簽訂合同三方:
委托單位: 莆田市自然資源儲備中心 (以下簡稱甲方)
委托單位: 莆田市公共交通集團有限公司 (以下簡稱乙方)
受托評估方: 公司 (以下簡稱丙方)
甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就國有建設用地收回收購估價委托事宜訂立本合同，內(nèi)容如下:
一、評估目的: 合理確定擬收回收購土地市場價格
二、評估范圍: 估價對象坐落于秀嶼區(qū)東莊鎮(zhèn)，土地面積9964.93平方米，土地用途商服用地-商務金融用地(不可分割銷售辦公)，土地供應方式出讓，權(quán)屬人為莆田市****
三、評估時點: ****。
四、甲、乙、丙雙方的權(quán)利和義務:
1. 甲、乙方應根據(jù)估價所必須的相關資料提交給丙方，或配合丙方向有關部門、單位或個人查閱，抄錄委估土地估價所必須的資料，甲、乙方對所提供的文件、資料的真實性、完整性和合法性負責。
2. 丙方在評估期間若有需要實地查勘，可自行前往;若需要甲、乙方協(xié)助，可另行協(xié)商。
3. 丙方對甲、乙方委托評估的地塊相關文件資料應妥善保管并負保密之職，未經(jīng)甲、乙方同意不得擅自公開或泄露給他人。
4. 丙方根據(jù)甲、乙方評估的目的和需要，對委托評估的地塊本著符合土地估價規(guī)程等規(guī)范要求的原則進行，在甲、乙方提供評估資料之日起2天內(nèi)出具該地塊的評估報告書，該評估報告書需提交市自然資源、財政主管部門復核審核。在市自然資源、財政主管部門對評估報告復核審核期間，丙方有義務配合解釋且必要時對評估報告進行修改，并將最終確認的評估報告按規(guī)定辦理備案。
5. 評估服務費及支付: 本宗收回收購土地市****
6. 丙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于本合同規(guī)定的時間交付評估報告書，逾期每天按評估服務費的1%從評估服務費中扣減，且將按不良信譽記錄上報相關部門處理。
五、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，任何一方可向評估地塊所在地人民法院提起訴訟。
六、本合同自甲乙丙三方簽章之日起生效。
與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議一式陸份,甲乙丙三方各執(zhí)貳份。
甲方(簽章): 莆田市自然資源儲備中心
法定代表人(簽章):
乙方(簽章): 莆田市公共交通集團有限公司
法定代表人(簽章):
丙方(簽章): 公司
法定代表人(簽章):
簽約日期: ****
簽約地點: 荔城中大道1998號4號樓(莆田市****
