曾都區(qū)自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告 曾G（2025）13號(hào)

編號(hào)

土地

位置

土地出讓面積（m2）

規(guī)劃用途

使用

年限

規(guī)劃指標(biāo)

要求

競(jìng)買

保證金(萬元)

掛牌

起始價(jià)（萬元）

備案號(hào)

容積率

建筑

密度

綠

地

率

曾G（2025）13號(hào)

曾都經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)六草屋社區(qū)（交通大道東側(cè)）

9860.71

工業(yè)用地

50年

≥1.2

≥40%

≤15%

33

329

****BA0009

序號(hào)

控制指標(biāo)名稱

控制指標(biāo)

1

單位能耗

（噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元）

≦0.32

2

投資強(qiáng)度

（萬元/畝）

≥200

3

畝平稅收指標(biāo)

（萬元/畝）

≥10

4

規(guī)劃容積率

≥1.2

5

規(guī)劃建筑系數(shù)

≥40%

6

規(guī)劃建筑面積

≥11880平方米

7

環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）大氣環(huán)境：項(xiàng)目地塊所在地環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）及其修改單中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。（2）水環(huán)境：水河執(zhí)行GB3838-2002《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》Ⅲ類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（3）聲環(huán)境：項(xiàng)目所在區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）“3類”,臨交通大道一側(cè)執(zhí)行“4a類”標(biāo)準(zhǔn)，周邊環(huán)境敏感點(diǎn)執(zhí)行“2類”標(biāo)準(zhǔn)。（4）地下水：項(xiàng)目所在區(qū)域地下水環(huán)境質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中“Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)”。（5）土壤：土壤質(zhì)量應(yīng)執(zhí)行《土壤環(huán)境農(nóng)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB15618-2018）中的風(fēng)險(xiǎn)篩選值及《土壤環(huán)境建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第二類用地風(fēng)險(xiǎn)篩選傎。

8

污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

（1）廢氣：顆粒物執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）表2 中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)限值；若有二甲苯、VOCs（以非甲烷現(xiàn)總烴計(jì)）等外排，參照?qǐng)?zhí)行湖北省地方標(biāo)準(zhǔn)《表面涂裝（汽車制造業(yè)）揮發(fā)性有機(jī)化合物排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB42/1539-2019）表1、表3中的標(biāo)準(zhǔn)要求。（2）廢水：本地塊廢水經(jīng)隔油池及化糞池處理滿足《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）表4中“三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”、《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T31962-2015）表1中的標(biāo)準(zhǔn)水質(zhì)，同時(shí)滿足隨州市****

9

消防

先建后驗(yàn)

10

建筑工程許可

先建后驗(yàn)

11

建筑工程質(zhì)量

先建后驗(yàn)

12

安全生產(chǎn)準(zhǔn)入條件

不用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存和裝卸危險(xiǎn)物品的建設(shè)項(xiàng)目

序號(hào)

管理清單名稱

管理部門

管理意見或要求

1

區(qū)域能評(píng)

發(fā)改部門

建設(shè)單位需要在開工建設(shè)前取得節(jié)能審查機(jī)關(guān)出具的節(jié)能審查意見。

2

壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)估

自然資源和規(guī)劃部門

該項(xiàng)目范圍內(nèi)無查明礦產(chǎn)資源，未設(shè)置礦業(yè)權(quán)。

3

地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估

用地處于地質(zhì)災(zāi)害非易發(fā)區(qū)，范圍內(nèi)無地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)。

4

區(qū)域規(guī)劃環(huán)評(píng)

生態(tài)環(huán)境部門

建設(shè)項(xiàng)目必須符合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)規(guī)劃環(huán)評(píng)要求，符合生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶負(fù)面清單要求，項(xiàng)目開工前必須辦理環(huán)境影響評(píng)價(jià)手續(xù)。

5

地震安全性評(píng)價(jià)

科經(jīng)部門

參考《曾都區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)園區(qū)區(qū)域性地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告》進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。

6

取水許可

水利部門

項(xiàng)目不涉及地下取用水資源的，無需辦理取水許可審批

7

防洪影響評(píng)估

無需辦理防洪影響評(píng)估

8

氣候可行性論證

應(yīng)急部門

無

9

文物考古調(diào)查

文化和旅游部門

無

10

考古勘探與文物影響評(píng)估報(bào)告

可施工作業(yè)

11

歷史建筑保護(hù)對(duì)象

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門

無

12

地下管線（水電氣暖）

無

13

人防工程普查

發(fā)改部門

《湖北省人民防空工程管理規(guī)定》第十七條“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建民用建筑，按照計(jì)容總建筑面積5%胡標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)防空地下室；符合易地建設(shè)條件，可申請(qǐng)繳納易地建設(shè)費(fèi)”。

14

古樹名木

林業(yè)部門

無