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凱里市剛朵拉星力薈39間商業(yè)用房招租項目（延期）

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項目名稱：凱里市剛朵拉星力薈39間商業(yè)用房招租項目（延期）

項目編號：****

國資監(jiān)測編號： --

掛牌價：詳見標的清單

信息披露日期：**** 至 ****

標的情況簡介：本次公開招租的資產(chǎn)位于黔東南州凱里市****
標的物是否有抵押擔保情況： ◆是 □否			標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 ◆商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán)
招租資產(chǎn)清單
標的	資產(chǎn)位置	資產(chǎn)面積（㎡）	年租金（元）	交易保證金（元）	租期（年）	是否有原承租戶
1	凱里市****	31.73	24756	6000	2	否
2	凱里市****	89.64	69924	17000	2	否
3	凱里市****	59.33	46284	11000	2	否
4	凱里市****	41.91	32700	8000	2	否
5	凱里市****	32.6	25428	6000	2	否
6	凱里市****	60	52560	13000	2	否
7	凱里市****	108.78	36552	9000	2	否
8	凱里市****	39.48	13272	3000	2	否
9	凱里市****	100.47	33768	8000	2	否
10	凱里市****	54.95	18468	4000	2	否
11	凱里市****	74.35	24984	6000	2	否
12	凱里市****	49.06	16488	4000	2	否
13	凱里市****	39.08	13140	3000	2	否
14	凱里市****	45.84	15408	3100	2	否
15	凱里市****	76.68	27612	6000	2	否
16	凱里市****	91.72	33024	8000	2	否
17	凱里市****	70.61	25428	6000	2	否
18	凱里市****	92.62	33348	8000	2	否
19	凱里市****	66.26	23856	5000	2	否
20	凱里市****	97.22	35004	8000	2	否
21	凱里市****	39.66	14280	3000	2	否
22	凱里市****	113.42	40836	10000	2	否
23	凱里市****	65.87	23724	5000	2	否
24	凱里市****	33.63	10500	2200	2	否
25	凱里市****	60.26	18804	4000	2	否
26	凱里市****	33.88	10572	2200	2	否
27	凱里市****	96.63	10440	2100	2	否
28	凱里市****	86.57	9360	2000	2	否
29	凱里市****	50.84	5496	1100	2	否
30	凱里市****	59.54	6432	1300	2	否
31	凱里市****	89.78	9708	2000	2	否
32	凱里市****	96.08	10380	2100	2	否
33	凱里市****	114.74	12396	3000	2	否
34	凱里市****	101.26	10944	2200	2	否
35	凱里市****	77.07	8328	2000	2	否
36	凱里市****	53.35	17292	4000	2	否
38	凱里市****	107.55	34848	8000	2	否
39	凱里市****	49.64	20856	5000	2	否
					備注
標的配套設(shè)施情況	水	◆ 是 □ 否 □ 未安裝
	電	◆ 是 □ 否 □ 未安裝
	燃氣	□ 是 □ 否 ◆ 未安裝
	電話	□ 是 □ 否 ◆ 未安裝
	光纖	□ 是 □ 否 ◆ 未安裝
	有線電視	□ 是 □ 否 ◆ 未安裝
標的其他情況說明	1.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔（如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水費、電費、燃氣費等）。 2.未經(jīng)招租方許可，承租方不得對標的進行轉(zhuǎn)租（收取轉(zhuǎn)讓費）、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照資產(chǎn)現(xiàn)狀出租。內(nèi)（外）部裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費用由承租人自行承擔。裝修方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 6.承租方須負責所租賃的國有資產(chǎn)的日常維護管理，承擔日常維護管理費用，租賃資產(chǎn)改變用途須征得出租人許可。 7.標的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、34、35、36、38、39存在抵押情況。 8.本次招租標的均屬裁定資產(chǎn)，未辦理產(chǎn)權(quán)證，均以現(xiàn)狀出租。
對承租方資質(zhì)的要求	承租方性質(zhì)	□法人 □自然人 □ 其他組織 ◆以上都可以
對承租方資質(zhì)的要求	資格條件	無
對標的使用的特殊規(guī)定和要求	環(huán)境衛(wèi)生	承租方負責維護和繳納相關(guān)費用
	安全生產(chǎn)	承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。			標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定
	用途限制	符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定
對租賃方式的要求	租期	◆1-2年 □3-5年 □6-10年 □10年以上			租期為2年，本次招租資產(chǎn)不設(shè)置租金遞增及免租。
	租金掛牌價	詳見招租資產(chǎn)清單
	租金付款方式	□一次性支付 □按年支付 ◆按季支付 □按半年支付 □按月支付			遵循先交租金和保證金后使用的原則，按季度支付。承租方自合同簽訂5個工作日內(nèi)，交付首次租金，承租保證金與第一期租金同時收取，以后租金支付時間為上一次租賃期限屆滿10日以前支付。逾期支付的，每逾期1日，承租方將按應(yīng)交租金金額的1%支付滯納金；逾期10日，招租方有權(quán)解除合同并收回租賃資產(chǎn)。
	履約保證金	一個月租金			（一）履約保證金，履約保證金為一個月租金。（二）承租方須在簽訂合同5個工作日內(nèi)向招租方繳納相應(yīng)的履約保證金；因承租方自身原因造成違約履約保證金不予退還；如承租方存在以下任何一種違約情況，招租方可單方解除本合同且不予退還已收取的履約保證金，由此造成的損失由承租方承擔：1、承租方在租賃期內(nèi)私自轉(zhuǎn)租；2、承租方未按照合同約定及時足額的支付租金，逾期超過10日；3、承租方在租賃期間造成安全事故，對招租方造成負面影響或經(jīng)濟損失。（三）如不存在違約情況，在租賃期滿后15個工作日內(nèi)應(yīng)將履約違約金全額退還承租方，履約保證金不計息。
	交易保證金	詳見招租資產(chǎn)清單			如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。若承租方不另行交納交易服務(wù)費，交易所有權(quán)從已交納的保證金中扣除應(yīng)支付的交易服務(wù)費。
	其他	1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。			報名資料：1、承租方為法人或其他組織的，提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復(fù)印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知。（上述所有資料均需加蓋公章或手?。?/td>
					承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費
					確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方		（√）A.不變更信息披露條件，延長10個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。
		（）B.變更信息披露條件，重新信息披露。
		（）C.終止信息披露。
標的物信息披露申報人聲明	根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復(fù)印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號	開戶名：貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司賬號：********
附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行意向承租方享有以下權(quán)利（1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料（2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)；（3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。同時意向承租方負有如下義務(wù)：（1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定；（2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。
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