臺州市路橋區(qū)十里長街北15號三年租賃權(quán)

項(xiàng)目咨詢請聯(lián)系 鄭女士|聯(lián)系電話：****

1、權(quán)證相關(guān)信息：移交房產(chǎn)，暫未辦理房產(chǎn)證。 2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無 。 3、是否辦理抵押登記：無 。 4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報(bào)名前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以現(xiàn)場實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。 6、其他重要需披露的事項(xiàng)：無

27931元/年，三年租期內(nèi)，租金不變。

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。

 1、履約保證金：人民幣叁仟元整。 2、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 3、出租標(biāo)的使用過程中，使用該房屋所發(fā)生的水、 電 、煤氣、通訊設(shè)備 、物業(yè)管理等費(fèi)用由承租方承擔(dān)，計(jì)算或分?jǐn)偡椒ň唧w以租賃合同約定為準(zhǔn)。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。 5、承租方承租標(biāo)的后應(yīng)當(dāng)向出租方提供其對該房屋的裝修設(shè)計(jì)文件及消防審核文件（受理書）、工程安裝所需的各類保險(xiǎn)的保單，在獲得出租方的批準(zhǔn)后方可開始對該房屋的裝飾裝修。一旦批準(zhǔn)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自變更。裝修須支付裝修保證金。 6、承租方有關(guān)招牌和廣告的設(shè)置事宜應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守出租方和管理公司的規(guī)章制度，并交納相關(guān)費(fèi)用。 7、承租方應(yīng)當(dāng)服從路橋十里長街的停車位（包括機(jī)動車位和非機(jī)動車位）的使用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)出租方或管理公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 8、承租方必須嚴(yán)格保護(hù)十里長街的古街建筑風(fēng)貌；不得擅自改變外立面原狀；必須嚴(yán)格保護(hù)房屋樑柱，不得擅自破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)；必須安裝簡易消防噴淋、煙感器，不得擅自改變消防安全設(shè)施。遵守出租方關(guān)于裝修設(shè)計(jì)文件審查的規(guī)章制度。 9、承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第30個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 10、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 11、房屋租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 12、出租方有權(quán)不定期檢查承租方銷售數(shù)據(jù)，并有權(quán)要求承租方如實(shí)提供店鋪年度審計(jì)報(bào)表。

1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、報(bào)名時(shí)需提交出租方確認(rèn)的《經(jīng)營業(yè)態(tài)確認(rèn)函》。

1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金，臺州市****

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)整止，期間征集意向方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則不變更掛牌條件，按照約定的5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，延長2個(gè)周期。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競買方，則按動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。