路橋區(qū)十里長街北9號、11號三年租賃權

項目咨詢請聯(lián)系 王先生|聯(lián)系電話：****

1、權證相關信息：暫未辦理房產證 2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：無 。 3、是否辦理抵押登記：無 。 4、是否設立居住權：否。 5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 6、其他重要需披露的事項：無

十里長街北9號、11號2個標的加一起租金52100.92元/年。

采用先付款后使用的原則，租金每年支付一次，具體以租賃合同約定為準。

 1、履約保證金：人民幣叁仟元整。 2、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經營證照、經營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充分的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。 3、出租標的使用過程中，使用該房屋所發(fā)生的水、 電 、煤氣、通訊設備 、物業(yè)管理等費用由承租方承擔，計算或分攤方法具體以租賃合同約定為準。 4、出租標的按現(xiàn)狀交付使用。 5、承租方承租標的后應當向出租方提供其對該房屋的裝修設計文件及消防審核文件（受理書）、工程安裝所需的各類保險的保單，在獲得出租方的批準后方可開始對該房屋的裝飾裝修。一旦批準，未經出租方書面同意，承租方不得擅自變更。裝修須支付裝修保證金。 6、承租方有關招牌和廣告的設置事宜應當嚴格遵守出租方和管理公司的規(guī)章制度，并交納相關費用。 7、承租方應當服從路橋十里長街的停車位（包括機動車位和非機動車位）的使用及收費標準，應當根據(jù)出租方或管理公司的相關規(guī)定執(zhí)行。 8、承租方必須嚴格保護十里長街的古街建筑風貌；不得擅自改變外立面原狀；必須嚴格保護房屋樑柱，不得擅自破壞房屋的主體結構；必須安裝簡易消防噴淋、煙感器，不得擅自改變消防安全設施。遵守出租方關于裝修設計文件審查的規(guī)章制度。 9、承租方與出租方應在項目成交后10個工作日內簽訂租賃合同，如自項目成交后第30個自然日內雙方仍未簽訂租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。 10、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉租、分租、調換使用或抵押。 11、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。 12、出租方有權不定期檢查承租方銷售數(shù)據(jù)，并有權要求承租方如實提供店鋪年度審計報表。

1、意向方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內無息原路返還至競買方的“我的賬戶”中。 2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，臺州市****

1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照約定的工作日為一個周期延長，按照設定的延期周期數(shù)延期。 3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的合格競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。