盛世名居及菁英嘉苑住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：****

2.項(xiàng)目名稱：盛世名居及菁英嘉苑住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3.采購(gòu)方式：公開招標(biāo)

4.最高限價(jià)（單價(jià)）：本項(xiàng)目按單價(jià)報(bào)價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)不得高于以下各項(xiàng)最高綜合單價(jià)：

①住宅（包含服務(wù)用房）物業(yè)服務(wù)費(fèi)為：1.30元/月㎡

②地下停車場(chǎng)機(jī)動(dòng)車停車服務(wù)費(fèi)為：40元/月輛。

本次招標(biāo)物業(yè)服務(wù)費(fèi)包含公共能耗費(fèi)，收費(fèi)方式采取包干制。

5.采購(gòu)需求：

（1）項(xiàng)目范圍：本次招標(biāo)為盛世名居及菁英嘉苑小區(qū)****

（2）服務(wù)內(nèi)容：合同簽訂期限范圍內(nèi)小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，依據(jù)《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定包括但不僅限于垃圾清運(yùn)、小區(qū)保潔、秩序維護(hù)、車輛管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共部位（電梯、樓梯等區(qū)域）保潔管理、所有移交后的設(shè)備、設(shè)施運(yùn)維管理、文明創(chuàng)建、防汛排澇等工作。

(3)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):宣州區(qū)普通住宅物業(yè)服務(wù)B級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

6.合同履行期限：暫定三年，合同一年一簽，以第一批物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目移交管理之日起計(jì)。三年內(nèi)如果業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效，則前期物業(yè)服務(wù)合同自動(dòng)終止。（辦理移交時(shí)，乙方須確保所有小區(qū)設(shè)施、設(shè)備等完好無損，同時(shí)涉及到相關(guān)費(fèi)用需按照相關(guān)規(guī)定辦理移交手續(xù)。）乙方應(yīng)無條件配合甲方在第一批物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目移交前需完成的相關(guān)工作。

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標(biāo)候選供應(yīng)商，不得確定為中標(biāo)供應(yīng)商：

(1）供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

(2）供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

(3）供應(yīng)商被政府采購(gòu)監(jiān)管部門列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的；

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：(1)具備獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

(2)自****至投標(biāo)截止日，投標(biāo)單位具有單個(gè)管理住宅小區(qū)建筑面積達(dá)10萬平方米及以上的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。（業(yè)績(jī)需提供合同，合同需能反應(yīng)評(píng)審要素，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：****至2025年6月5 日9時(shí)00分（注：不少于5個(gè)工作日），每天上午8:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2.地點(diǎn)：宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http:****，以下不再贅述）點(diǎn)擊“主體登錄”根據(jù)相關(guān)操作提示下載招標(biāo)文件

3.售價(jià)：免費(fèi)獲取

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.截止時(shí)間：****9時(shí)00分（北京時(shí)間）

2.投標(biāo)文件的遞交:投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前，登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)點(diǎn)擊“主體登錄”進(jìn)入“我要投標(biāo)”上傳電子投標(biāo)文件。

五、公告期限

自本項(xiàng)目公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其它補(bǔ)充事宜

本項(xiàng)目無需繳納投標(biāo)保證金。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名 稱：點(diǎn)擊登錄查看、宣城開盛產(chǎn)城開發(fā)建設(shè)有限公司

地址：安徽省宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)科技園

聯(lián)系方式：****

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：點(diǎn)擊登錄查看

地址：安徽省宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)****

聯(lián)系方式：****

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看、岑工

聯(lián)系方式：****、****

4.監(jiān)督單位：宣城市開盛控股集團(tuán)有限公司紀(jì)委

電話：****

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