當(dāng)前位置：
根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)襄陽市人民政府批準(zhǔn),我局定于****8時30分至****11時整(節(jié)假日正常接受報價)在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(進(jìn)入方式:登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)點(diǎn)擊“襄陽市公共資源電子交易系統(tǒng)-土地交易-登錄系統(tǒng)”進(jìn)入)公開掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、掛牌地塊相關(guān)情況(見下表)
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求;出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等,受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關(guān)部門解決,并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等,由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。
| 編號 | 坐落 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限(年) | 宗地四至范圍 | 競買保證金(萬元) | 起始報價(萬元/畝) | 評估報告電子備案號 | ||
| 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | |||||||||
| **** | 高新區(qū)**** | 37581.99 | 工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥40% | ≤15% | 50 | 東至施坡村;南至公共綠地;西至鏖戰(zhàn)崗路;北至施坡村。 | 264 | 23.40 | ****IC0002 |
| 注:加價幅度為1萬元/畝的整倍數(shù)。 | |||||||||||
二、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。
(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄,若存在失信記錄參加競買活動的,其競買申請為無效申請,競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)、點(diǎn)擊登錄查看門戶網(wǎng)站、襄陽市公共資源交易網(wǎng)瀏覽掛牌出讓公告,在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關(guān)說明事項
(一)有意向競買者,須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng),提交競買申請,并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買,競買前須認(rèn)真閱讀《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后,即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
(二)有意向競買者須于****前,按要求申辦企業(yè)或個人CA證書,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時,填寫的信息必須真實(shí)、合法。
(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****16時前,通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入點(diǎn)擊登錄查看保證金賬戶。
(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價,掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達(dá)到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(****11:00時整)前10分鐘內(nèi)仍有競買人報價的,將對掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價)。
五、特殊情況說明
(一)該宗地按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。按照“3+X”模式“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的控制性指標(biāo),該宗地固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于300萬元/畝,投產(chǎn)后畝均稅收不低于25萬元/畝, 建筑容積率不低于 1.0 ,土地競得人須簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》及《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》(見附件)。
(二)上述土地擬用于高新智能制造項目建設(shè)。
(三)土地掛牌成交后,須在10個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。受讓人在合同簽訂后30日內(nèi)須繳納不低于出讓價款50%的首付款,余款應(yīng)在出讓合同簽訂之日起一年內(nèi)繳清。分期支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的,受讓人在支付第二期及以后各期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款時,同意按照支付第一期土地出讓價款之日中國人民銀行公布的貸款利率,向出讓人支付利息。
六、其他要求
(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄,并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前,點(diǎn)擊登錄查看和襄陽市高新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證,競得人存在失信記錄的取消其競得資格,交易結(jié)果無效,交納的競買保證金不予退還。
(二)成交后競得人必須在成交之日起10個工作日內(nèi),持《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料,到襄陽市高新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,視為競得人放棄競得資格,競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,競買保證金不予退還。
(三)本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充,以我局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難,請在分清問題類型的同時,與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系:
襄陽市高新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心咨詢電話:王先生0710—****
公共資源交易中心電話:點(diǎn)擊登錄查看 0710—****
退轉(zhuǎn)保證金服務(wù)咨詢電話:李女士 ****
網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話:徐先生 **** ****
CA證書辦理咨詢電話: 許女士、李先生****
網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話:工商銀行 董女士**** ****
招商銀行 王女士 ****
湖北銀行 賀芳 ****
農(nóng)業(yè)銀行 張亞芳 ****
中國銀行 楊煥勤 ****
中信銀行 張豪 ****
興業(yè)銀行 彭宇飛 ****
交通銀行 陶卓 ****
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