揭西縣自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(揭西自然網(wǎng)掛（告）字[2025]4號)

二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參與競買。可獨立競買，也可聯(lián)合競買。 凡在揭西縣行政區(qū)域內(nèi)存在有拖欠地價款、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地等違約行為的競買人及其控股股東，在結(jié)案和問題查處整改到位前不得參加本次競買活動。經(jīng)核實，如競買人存在上述行為的，該競買行為自動撤銷，保證金不予退還并上繳國庫。 （二）宗地設(shè)定行業(yè)類型及投資要求： 本次出讓宗地均位于揭西縣產(chǎn)業(yè)園，投資要求原則均應(yīng)符合揭陽市“三貢獻一高一強”衡量標(biāo)準(zhǔn)，單位項目投資強度不低于250萬元/畝，項目投產(chǎn)后前兩個完整會計年度每年單位土地（畝均）產(chǎn)值不低于200萬元、財稅貢獻不低于10萬元，投產(chǎn)后第三個完整會計年度起每年單位土地（畝均）產(chǎn)值不低于300萬元、財稅貢獻不低于18萬元。其中： JX****號宗地，設(shè)定用于電線電纜項目，總投資額約0.3億元人民幣。 JX****號宗地，設(shè)定用于電線電纜項目，總投資額約0.2億元人民幣。 JX****號宗地，設(shè)定用于電線電纜項目，總投資額約0.2億元人民幣。 ****號宗地，設(shè)定用于電線電纜項目，總投資額約0.5億元人民幣。 （三）競得人需提供相關(guān)材料，并接受監(jiān)管。 1、競得人須于土地競得之日起3個工作日內(nèi)，與揭西縣產(chǎn)業(yè)園管理委員會簽訂《宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》（聯(lián)系電話：****）。 2、競得人憑監(jiān)管協(xié)議書，于競得之日起5個工作日內(nèi)與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》，競得人未簽訂監(jiān)管協(xié)議書，不得簽訂《成交確認書》，該競買行為自動撤銷，保證金作為違約金上繳國庫，不予退還。 3、競買人應(yīng)詳細了解各地塊的《宗地建設(shè)使用監(jiān)管協(xié)議書》，監(jiān)管協(xié)議書作為出讓合同附件，具有同等法律效力。 （四）競得人與點擊登錄查看簽訂《成交確認書》之日起10個工作日內(nèi)，必須與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得人逾期不簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人可取消其競得資格，出讓人有權(quán)重新組織掛牌出讓，競得人無權(quán)要求返還保證金。 （五）競得人須在交地之日起6個月內(nèi)完成項目所有立項、環(huán)評、規(guī)劃等報建手續(xù)，取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》并開始動工建設(shè)，在開工之日起24個月內(nèi)建成投入使用，行政辦公及生活服務(wù)配套設(shè)施同時竣工。逾期無法完成竣工將按《閑置土地處置辦法》（國土資源部第53號令）有關(guān)規(guī)定依法無償收回土地。 開工建設(shè)是指取得施工許可證后，進入打基礎(chǔ)樁、深挖基坑等實質(zhì)性施工；竣工是指本項目已全部完成所有設(shè)計圖紙要求完成的工程量，并依法取得建設(shè)工程規(guī)劃核實意見。 （六）競得人如需另行設(shè)立單項開發(fā)公司開發(fā)受讓地塊，應(yīng)于網(wǎng)上報名時同時提出申請，股東名稱及各自所占份額應(yīng)與申請人一致，并應(yīng)在成交之日起6個月內(nèi)持單項開發(fā)公司的資格證明文件到點擊登錄查看簽訂補充協(xié)議，否則，只能以申請人名義申請不動產(chǎn)登記；若單項開發(fā)公司在地塊成交后10工作日內(nèi)成立的，可由單項開發(fā)公司直接與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 （七）競買人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件,提交競買申請視同對本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受,包括同意接受《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》的約束,違反有關(guān)條款的,將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看門戶網(wǎng)站 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 **** 至 **** 到 點擊登錄查看門戶網(wǎng)站 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為**** 17時30分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 **** 17時30分 前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 點擊登錄查看門戶網(wǎng)站 進行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:**** 08時30分 至 **** 11時30分;
JX**** 號地塊:**** 08時30分 至 **** 10時30分;
JX**** 號地塊:**** 08時30分 至 **** 10時00分;
JX**** 號地塊:**** 08時30分 至 **** 11時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（一）競買申請人報名時應(yīng)交納相應(yīng)地塊的競買保證金，成交后，競得人與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易成交確認書》后，保證金由點擊登錄查看代競得人通過非稅收入?yún)f(xié)同工作平臺向稅務(wù)部門申報繳納，余下出讓價款由點擊登錄查看向揭西縣稅務(wù)局推送費源信息，揭西縣稅務(wù)局根據(jù)費源信息開具繳款通知書，繳款人（競得人）依據(jù)繳款通知書向揭西縣稅務(wù)局自行申報繳費，所有款項均須以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付，不得抵償其他任何債務(wù)。繳費完成后，揭西縣稅務(wù)局為繳款人開具繳款憑證，并實時向揭西縣財政局和點擊登錄查看推送繳款（或退庫）信息。 （二）競得人與點擊登錄查看簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起10個工作日內(nèi)，必須一次性全額繳清出讓價款，競得人不能按時支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金。 （三）土地按現(xiàn)狀交付使用，周邊各種配套以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，宗地出讓價款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套費。 （四）參加本次網(wǎng)上掛牌出讓的申請人，請通過廣東省公共資源交易平臺(揭陽市) https:****。 （五）其他有關(guān)事項按規(guī)定執(zhí)行。

八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：揭西縣****
聯(lián) 系 人：業(yè)務(wù)人員
聯(lián)系電話：****
開戶單位：
開戶銀行：
開戶賬號：