當(dāng)前位置：
X25-94/建投物業(yè)2/義烏市****
| 掛牌價(jià)格 | 25,280.00 元/年 | 出租面積 | 以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn) |
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| 信息披露起始日期 | **** |
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| 信息披露截止日期 | **** |
| 出租標(biāo)的地址 | 義烏市 |
| 交易機(jī)構(gòu) | 項(xiàng)目咨詢請(qǐng)聯(lián)系 虞女士|聯(lián)系電話：**** |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺(tái)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾：
（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺(tái)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；
（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
（6）我方已如實(shí)、完整地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；
（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)等；
（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺(tái)無(wú)關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺(tái)造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
| 標(biāo)的狀態(tài) | 空置 |
| 其他權(quán)利情況 | 無(wú) |
| 其他披露事項(xiàng) | 1、本次招租的廣告位中實(shí)際數(shù)如若有所偏差，以實(shí)地查勘數(shù)為準(zhǔn)。招租的廣告位不得改變用途，須按合同要求使用，不得挪作他用。承租方競(jìng)得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 2、承租方因經(jīng)營(yíng)所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競(jìng)租，即表明承租方理解、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。 3、此次招租的已搭建設(shè)施的廣告位，承租方不得擅自改動(dòng)原有設(shè)施，并且須無(wú)條件負(fù)責(zé)該設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等工作，由此產(chǎn)生的相關(guān)一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。未搭建廣告設(shè)施的廣告位廣告設(shè)施由出租方制作安裝，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。如因?qū)徟鷨栴}導(dǎo)致無(wú)法使用廣告設(shè)施的，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 4、承租方應(yīng)負(fù)責(zé)做好戶外廣告設(shè)施的日常維護(hù)及安全檢查工作，到期后廣告設(shè)施無(wú)償歸出租方所有。承租方應(yīng)當(dāng)健全制度、落實(shí)措施，保證戶外廣告設(shè)施安全使用，開展經(jīng)常性安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立刻整改，遇臺(tái)風(fēng)、汛期等惡劣天氣，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的安全防范措施，必要時(shí)給予拆除。因廣告設(shè)施發(fā)生倒塌、墜落等事故，造成他人人身安全事故或財(cái)產(chǎn)損失的，由承租方依法承擔(dān)賠償?shù)纫磺蟹韶?zé)任。 5、為強(qiáng)調(diào)廣告設(shè)施的安全性，同時(shí)也為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，減少損失，建議承租方在戶外廣告設(shè)施設(shè)置完畢驗(yàn)收合格后到財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)品種（戶外廣告牌綜合保險(xiǎn)、第三方意外險(xiǎn)等）。 6、承租方利用該廣告設(shè)施設(shè)置廣告內(nèi)容的，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)廣告法》等法律之規(guī)定，經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)管局審核批準(zhǔn)，并確保其設(shè)置的戶外廣告設(shè)施的安全、規(guī)范、整潔、美觀。 |
| 出租方基本情況 | 出租方名稱 | 點(diǎn)擊登錄查看 |
| 聯(lián)系人 | 點(diǎn)擊登錄查看 | |
| 聯(lián)系方式 | 固定電話：**** | |
| 聯(lián)系地址 | 浙江省義烏市**** |
| 交易條件 | 租金掛牌價(jià) | 25,280.00 元/年 | |||
| 是否有保留價(jià) | 無(wú) | ||||
| 租金掛牌價(jià)備注 | 25280元/年 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。須在成交后2個(gè)工作日內(nèi)向交易所交納成交租金、履約保證金及應(yīng)支付交易所交易服務(wù)費(fèi)（成交租金*4.5%）等。 | 出租用途 | 發(fā)布廣告信息 | ||
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金：按成交租金的10%收??；履約保證金于租賃到期時(shí)，經(jīng)租賃雙方確認(rèn)無(wú)異議后不計(jì)利息退回。 2、合同簽訂：出租方在競(jìng)得人付清全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，與其簽訂《廣告位租賃合同》。 3、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租廣告位現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 4、廣告設(shè)施情況：未搭建。 5、本次招租場(chǎng)地?cái)?shù)量以實(shí)地查勘數(shù)為準(zhǔn)，競(jìng)得后不予調(diào)整。清單所列電梯廣告位數(shù)量為電梯數(shù)量，因電梯大小不一，可設(shè)置的廣告位數(shù)量存在差異，故實(shí)際廣告位數(shù)量(每個(gè)電梯原則上不超過6塊)根據(jù)出租方要求確定。 6、競(jìng)價(jià)過程中競(jìng)價(jià)人應(yīng)充分考慮搭建費(fèi)、廣告設(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、安全費(fèi)、日常維保費(fèi)、損耗費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅費(fèi)及完成本項(xiàng)目的其它費(fèi)用和政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用，如有漏項(xiàng)，視同已包含在其總項(xiàng)目中，成交價(jià)不做調(diào)整。 7、公益廣告數(shù)量不低于規(guī)定數(shù)量，并平均分布，具體公益廣告數(shù)量由出租方指定。 8、所有標(biāo)段不得發(fā)布低俗、裸露、不文明類廣告，個(gè)別醫(yī)療機(jī)構(gòu)周邊范圍內(nèi)的站點(diǎn)不得上相關(guān)醫(yī)療類的廣告，廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)符合《廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，廣告宣傳畫面均由出租方進(jìn)行審核備案后方可發(fā)布。廣告宣傳內(nèi)容不得發(fā)布存在影響交通的圖案、顏色等因素的畫面。 9、以上條款內(nèi)容是合同附件，與合同具有同等效力。 | ||||
| 租期 | 1年（自合同約定之日起算） | ||||
| 有無(wú)免租期 | 無(wú) | ||||
| 承租方資格條件 | 1、本次公開招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。 2、不接受聯(lián)合體報(bào)名。 | ||||
| 保證金事項(xiàng) | 交納金額(萬(wàn)元) | 0.50 | 交納時(shí)間 | 意向承租方在信息發(fā)布截止日16時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 | |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺(tái)-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯入資金。 | ||||
| 交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
| 保證金扣除條款 | 詳見《特別事項(xiàng)約定》 | ||||
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 | 延長(zhǎng)信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)25個(gè)周期。 | |
| 是否自動(dòng)延牌 | 是 | |
| 延牌情況 | 目前已延長(zhǎng)0個(gè)周期,已延長(zhǎng)0個(gè)工作日 | |
| 遴選方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | |
| 遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時(shí)整止，期間征集意向承租方并辦理線上報(bào)名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時(shí)（報(bào)名截止時(shí)間）前在“浙交匯”平臺(tái)完成線上報(bào)名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無(wú)效。 2、審核通過后，獲得競(jìng)價(jià)資格，進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳參與報(bào)價(jià)。 3、掛牌期滿后，如未征集到合格競(jìng)買方，不變更掛牌條件，按照1個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長(zhǎng)25個(gè)周期。 4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競(jìng)買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。 |
| 項(xiàng)目附件 | 廣告位租賃合同(樣本）.docx (X25-94)廣告位清單.xlsx |
| 交易機(jī)構(gòu) | 聯(lián)系人 | 虞女士 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 浙江省義烏市**** | 網(wǎng)址 |
