X25-94/建投物業(yè)1/義烏市****
掛牌價格 | 10,800.00 元/年 | 出租面積 | 以現(xiàn)場實際為準 |
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信息披露起始日期 | **** |
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信息披露截止日期 | **** |
出租標的地址 | 義烏市 |
交易機構(gòu) | 項目咨詢請聯(lián)系 虞女士|聯(lián)系電話:**** |
我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
(1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準;
(3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
(4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務;
(5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
(6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
(7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
(8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及義烏產(chǎn)權(quán)交易所有限公司和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的狀態(tài) | 空置 |
其他權(quán)利情況 | 無 |
其他披露事項 | 1、本次招租的廣告位中實際數(shù)如若有所偏差,以實地查勘數(shù)為準。招租的廣告位不得改變用途,須按合同要求使用,不得挪作他用。承租方競得后不得變更簽約人,不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 2、承租方因經(jīng)營所需,需要辦理相關(guān)證照的(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等),辦證手續(xù)、責任、費用等均由承租方承擔,出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否,不影響租賃合同效力。一旦參與競租,即表明承租方理解、認可并遵循本項條款的約定。 3、此次招租的已搭建設(shè)施的廣告位,承租方不得擅自改動原有設(shè)施,并且須無條件負責該設(shè)施的維護、保養(yǎng)等工作,由此產(chǎn)生的相關(guān)一切費用由承租方自行承擔。未搭建廣告設(shè)施的廣告位廣告設(shè)施由出租方制作安裝,費用由承租方自行承擔。如因?qū)徟鷨栴}導致無法使用廣告設(shè)施的,責任由承租方自行承擔。 4、承租方應負責做好戶外廣告設(shè)施的日常維護及安全檢查工作,到期后廣告設(shè)施無償歸出租方所有。承租方應當健全制度、落實措施,保證戶外廣告設(shè)施安全使用,開展經(jīng)常性安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患立刻整改,遇臺風、汛期等惡劣天氣,應當采取相應的安全防范措施,必要時給予拆除。因廣告設(shè)施發(fā)生倒塌、墜落等事故,造成他人人身安全事故或財產(chǎn)損失的,由承租方依法承擔賠償?shù)纫磺蟹韶熑巍?5、為強調(diào)廣告設(shè)施的安全性,同時也為規(guī)避風險,減少損失,建議承租方在戶外廣告設(shè)施設(shè)置完畢驗收合格后到財產(chǎn)保險公司購買相應的保險品種(戶外廣告牌綜合保險、第三方意外險等)。 6、承租方利用該廣告設(shè)施設(shè)置廣告內(nèi)容的,應符合《中華人民共和國廣告法》等法律之規(guī)定,經(jīng)市場監(jiān)管局審核批準,并確保其設(shè)置的戶外廣告設(shè)施的安全、規(guī)范、整潔、美觀。 |
交易條件 | 租金掛牌價 | 10,800.00 元/年 | |||
是否有保留價 | 無 | ||||
租金掛牌價備注 | 10800元/年 | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,具體以租賃合同約定為準。須在成交后2個工作日內(nèi)向交易所交納成交租金、履約保證金及應支付交易所交易服務費(成交租金*4.5%)等。 | 出租用途 | 發(fā)布廣告信息 | ||
與交易相關(guān)的其他條件 | 1、履約保證金:按成交租金的10%收??;履約保證金于租賃到期時,經(jīng)租賃雙方確認無異議后不計利息退回。 2、合同簽訂:出租方在競得人付清全部款項后五個工作日內(nèi),與其簽訂《廣告位租賃合同》。 3、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租廣告位現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 4、廣告設(shè)施情況:未搭建。 5、本次招租場地數(shù)量以實地查勘數(shù)為準,競得后不予調(diào)整。清單所列電梯廣告位數(shù)量為電梯數(shù)量,因電梯大小不一,可設(shè)置的廣告位數(shù)量存在差異,故實際廣告位數(shù)量(每個電梯原則上不超過6塊)根據(jù)出租方要求確定。 6、競價過程中競價人應充分考慮搭建費、廣告設(shè)計費、制作費、運輸費、裝卸費、搬運費、安裝費、安全費、日常維保費、損耗費、保險費、利潤、稅費及完成本項目的其它費用和政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用,如有漏項,視同已包含在其總項目中,成交價不做調(diào)整。 7、公益廣告數(shù)量不低于規(guī)定數(shù)量,并平均分布,具體公益廣告數(shù)量由出租方指定。 8、所有標段不得發(fā)布低俗、裸露、不文明類廣告,個別醫(yī)療機構(gòu)周邊范圍內(nèi)的站點不得上相關(guān)醫(yī)療類的廣告,廣告宣傳內(nèi)容應符合《廣告法》等相關(guān)法律法規(guī),廣告宣傳畫面均由出租方進行審核備案后方可發(fā)布。廣告宣傳內(nèi)容不得發(fā)布存在影響交通的圖案、顏色等因素的畫面。 9、以上條款內(nèi)容是合同附件,與合同具有同等效力。 | ||||
租期 | 1年(自合同約定之日起算) | ||||
有無免租期 | 無 | ||||
承租方資格條件 | 1、本次公開招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。 2、不接受聯(lián)合體報名。 | ||||
保證金事項 | 交納金額(萬元) | 0.20 | 交納時間 | 意向承租方在信息發(fā)布截止日16時前交納保證金(以到賬時間為準)。 | |
溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||||
交納方式 | 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 | ||||
保證金扣除條款 | 詳見《特別事項約定》 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5個工作日 |
信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 | 延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照1個工作日為一個周期延長,最多延長25個周期。 | |
是否自動延牌 | 是 | |
延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | |
遴選方式 | 動態(tài)報價 | |
遴選方案主要內(nèi)容 | 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午4時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、審核通過后,獲得競價資格,進入競價大廳參與報價。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,不變更掛牌條件,按照1個工作日為一個周期,延長25個周期。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。 |
項目附件 | 廣告位租賃合同(樣本).docx (X25-94)廣告位清單.xlsx |
交易機構(gòu) | 聯(lián)系人 | 虞女士 | 電話 | **** |
傳真 | 郵箱 | |||
地址 | 浙江省義烏市**** | 網(wǎng)址 |