仙居縣樂安資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司所管理部分房屋 五月份招租公告

為規(guī)范資產(chǎn)管理，增加經(jīng)濟(jì)效益，我單位經(jīng)研究決定對(duì)本單位管理的房屋使用權(quán)進(jìn)行公開招租，具體情況如下：

一、標(biāo)的物位置：（具體以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)）

（具體標(biāo)的物位置由意向承租人自行實(shí)地考察）。

二、租賃期限：

（1）1-7號(hào)標(biāo)的物的租賃期限為五 年，租賃房屋以實(shí)際交付之日起開始計(jì)算租金（其中6、7號(hào)標(biāo)的物裝修期三 個(gè)月），如招租人因原承租人或其他原因遲延交付房屋的，承租人同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責(zé)任。五 年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經(jīng)招租人同意后允許續(xù)租三年。

（2）8-9號(hào)標(biāo)的物的租賃期限為九 年，租賃房屋以實(shí)際交付之日起開始計(jì)算租金（裝修期六 個(gè)月）。如招租人因原承租人或其他原因遲延交付房屋的，承租人同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責(zé)任。九 年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經(jīng)招租人同意后允許續(xù)租三年。

三、租金：租金按年計(jì)算。

（1）1-7號(hào)標(biāo)的物第一年至第三年每年租金均為意向承租人的競價(jià)中標(biāo)額；第四年至第五年每年租金均按競價(jià)中標(biāo)額遞增3％，以此類推。五年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經(jīng)招租人同意后允許續(xù)租三年，年租金在第五年租金的基礎(chǔ)上每年遞增3%。

（2）8-9號(hào)標(biāo)的物第一年至第三年每年租金均為意向承租人的競價(jià)中標(biāo)額；第四年至第六年每年租金均按競價(jià)中標(biāo)額遞增3％；第七年至第九年每年租金均按第六年租金額遞增3％，以此類推。九年租期滿后如果租戶要求續(xù)租，且無違反租賃管理規(guī)定行為，經(jīng)招租人同意后允許續(xù)租三年，年租金在第九年租金的基礎(chǔ)上每年遞增3%。

四、對(duì)承租人的要求

1．意向承租人應(yīng)在房屋出租競價(jià)截止前到現(xiàn)場查看租賃房屋，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任，相關(guān)質(zhì)疑須在房屋出租競價(jià)截止前提出。凡參加競價(jià)者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了租賃房屋范圍、面積并認(rèn)可租賃房屋現(xiàn)狀及租賃要求，招租人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

2.承租人在租賃期間不得經(jīng)營國家嚴(yán)令涉及黃、賭、毒等違法項(xiàng)目以及嚴(yán)重?cái)_民的項(xiàng)目,否則招租人有權(quán)收回標(biāo)的物，造成一切后果由承租人承擔(dān)。

3.承租人使用所需的各種手續(xù)（包括工商、消防、環(huán)保、安全等）自行辦理。

五、對(duì)意向承租人資格的要求

1．凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人和具有完全民事責(zé)任行為能力的自然人（法律另有規(guī)定的除外），均可參加競價(jià)。

2．不接受聯(lián)合體參與競租。

六、其他事項(xiàng)

1、4號(hào)標(biāo)的物原租戶優(yōu)先。

2、（1）8號(hào)標(biāo)的物中286號(hào)3層屋頂以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，286-1號(hào)房屋1層值班室及部分店鋪不在此次招租范圍內(nèi)（以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)）。兩邊樓梯、天橋?yàn)楣矃^(qū)****

（2）因8號(hào)標(biāo)的物使用時(shí)間較長，水、電及消防設(shè)施老化，承租人需負(fù)責(zé)改造并承擔(dān)相關(guān)一切費(fèi)用，同時(shí)自行向供電、供水、消防部門辦理相關(guān)手續(xù)。

（3）8號(hào)標(biāo)的物原廚房和辦公設(shè)備（附清單；以實(shí)際清點(diǎn)為主。）提供給承租人使用。如承租人對(duì)標(biāo)的物有其他用途，設(shè)備由承租人自行處置。

3、（1）9號(hào)標(biāo)的物原廚房存在漏水，承租人需負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)一切費(fèi)用。

（2）9號(hào)標(biāo)的物因歷史遺留問題，標(biāo)的物尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。意向承租人應(yīng)在房屋出租競價(jià)截止前自行了解相關(guān)情況，承擔(dān)一切后果及責(zé)任，招租人無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

七、招租辦法：本次招租不設(shè)保留價(jià)。

八、招租文件的獲取

1．凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年5 月26 日11 時(shí)00分報(bào)名截止前，到點(diǎn)擊登錄查看（仙居縣安洲街道弘潤中心1號(hào)辦公樓6樓）購買招標(biāo)文件，聯(lián)系電話：****。

報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶以下材料：

（1）意向承租人為自然人的：帶本人身份證原件及復(fù)印件。

（2）意向承租人為企業(yè)法人的帶下列材料：

①法定代表人身份證復(fù)印件（委托代理人到場的除外）；

②授權(quán)委托書（法定代表人到場的除外）原件；

③委托代理人身份證原件及復(fù)印件（法定代表人到場的除外）；

④營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

2．招租文件每套售價(jià) 0 元（售后不退）。

3．在競價(jià)截止日期前，招租人可能以補(bǔ)充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招租文件、招租文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)出的為準(zhǔn)。

九、競價(jià)保證金

1.競價(jià)保證金金額：

2.競價(jià)保證金形式：意向承租人為自然人的采用銀行本票或銀行轉(zhuǎn)賬方式；意向承租人為企業(yè)法人的采用銀行匯票或銀行轉(zhuǎn)賬方式。開戶銀行：浙江泰隆銀行仙居支行，行號(hào)：****；賬號(hào)：******** ，收款單位：點(diǎn)擊登錄查看。

3.對(duì)于競價(jià)保證金未按要求的形式遞交或未能按要求提交競價(jià)保證金的，招租人將視為不響應(yīng)競價(jià)而予以拒絕其競價(jià)。

十、競價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

1．參加競價(jià)的開始時(shí)間為：2025年5 月26 日15 時(shí)00 分；

2．競價(jià)地點(diǎn)為：點(diǎn)擊登錄查看開標(biāo)室（仙居縣****

3．逾期或者未到達(dá)指定地點(diǎn)參加競價(jià)的，取消競價(jià)資格。

十一、聯(lián)系方式

招租人：點(diǎn)擊登錄查看

地址：仙居縣

聯(lián)系人：李先生、王先生

電話：****

招租代理：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián) 系 人：顧燁

電話：****

2025年 5月15日