關(guān)于海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)萬(wàn)泉口海濱旅游區(qū)（博鰲.金色鰲苑）房產(chǎn)拍賣(mài)公告

接受委托，我公司定于****上午10時(shí)整在洪力拍賣(mài)平臺(tái)（https://www.honglipai.net/）公開(kāi)拍賣(mài)位于海南省瓊海市博鰲鎮(zhèn)萬(wàn)泉口海濱旅游區(qū)（博鰲.金色鰲苑）8幛308號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)****GB05135F****，不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)號(hào)瓊（2019瓊海市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****號(hào)），房屋性質(zhì)市場(chǎng)化商品房，規(guī)劃用途住宅，面積90㎡，參考價(jià)117.68萬(wàn)元整。

1、拍賣(mài)標(biāo)的物拍賣(mài)成交之前涉及欠繳水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及公共物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

2、本次拍賣(mài)標(biāo)的物辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由委托人和買(mǎi)受人各自承擔(dān)。

3、標(biāo)的物按實(shí)際和現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，競(jìng)買(mǎi)人須自行了解標(biāo)的物詳細(xì)情況，拍賣(mài)人及委托人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、標(biāo)的物成交后由委托人向買(mǎi)受人進(jìn)行移交。買(mǎi)受人付款后應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的物交接及過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的毀損、滅失等后果。

5、拍賣(mài)標(biāo)的物建筑面積僅供參考，房屋按現(xiàn)狀整體確定拍賣(mài)價(jià)格。

6、拍賣(mài)標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣(mài)，買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦決定競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

7、買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前需對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的面積、數(shù)量、質(zhì)量等自行進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)，如對(duì)標(biāo)的物面積需重新測(cè)繪的，需競(jìng)買(mǎi)人自行委托測(cè)繪。競(jìng)買(mǎi)成功后以標(biāo)的物實(shí)際面積現(xiàn)狀交付，房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積僅作為參考，如實(shí)際拍賣(mài)標(biāo)的物的面積與變更或重新辦理的產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記面積不符的，拍賣(mài)的房屋建筑面積、土地使用面積、規(guī)化面積最終以規(guī)劃部門(mén)、房管部門(mén)、土地部門(mén)重新測(cè)量確認(rèn)為準(zhǔn)，對(duì)面積差額部分（不論差額大?。┪腥撕团馁u(mài)人一概不承擔(dān)補(bǔ)償或者退還價(jià)款的責(zé)任。

8、公告展示內(nèi)容僅供參考，按委托人及拍賣(mài)人的規(guī)定競(jìng)買(mǎi)人有權(quán)在拍賣(mài)前對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，了解拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀，仔細(xì)審視拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及品質(zhì),如不參加標(biāo)的勘驗(yàn)，則表示放棄此項(xiàng)權(quán)利，由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，后果自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，即視為認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵。委托人及拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，對(duì)所拍賣(mài)標(biāo)的的名稱、面積、品質(zhì)、及存放地點(diǎn)等用任何方式（包括：文字、圖片、圖表、新聞媒體等）所做的介紹、評(píng)價(jià)，均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成委托人及拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的任何保證，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，買(mǎi)受人不得以委托人及拍賣(mài)人未充分披露標(biāo)的瑕疵為由向委托人及拍賣(mài)人提出異議，不得追究委托人及拍賣(mài)人的責(zé)任。

9、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在拍賣(mài)會(huì)前兩日向拍賣(mài)人提出申請(qǐng)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向拍賣(mài)人提起申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。請(qǐng)有關(guān)當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人屆時(shí)參加拍賣(mài)會(huì)，本公司不另進(jìn)行公告送達(dá)。

10、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清成交價(jià)款或放棄標(biāo)的物即構(gòu)成違約，拍賣(mài)標(biāo)的物收回，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金不予退還。

11、標(biāo)的物展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

12、展示時(shí)間與報(bào)名時(shí)間：自拍賣(mài)公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)會(huì)前一日中午12時(shí)止。

1、競(jìng)買(mǎi)人需線下繳納競(jìng)買(mǎi)保證金按拍賣(mài)參考價(jià)10%交納（競(jìng)買(mǎi)保證金備注里需要寫(xiě)明個(gè)人名稱及競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的名稱），競(jìng)買(mǎi)不成功者，保證金在拍賣(mài)會(huì)后三至五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息全額退還；

2、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名時(shí)需提交有效身份證，競(jìng)買(mǎi)人若委托代理人競(jìng)買(mǎi)，代理人必須出具有效的委托文書(shū)及身份證件，缺一視為報(bào)名無(wú)效，且所有競(jìng)買(mǎi)人保證提供的資料合法有效，否則造成后果由提供者承擔(dān)，競(jìng)買(mǎi)人也可添加微信號(hào)辦理報(bào)名手續(xù)。

3、保證金需打入下列賬戶：對(duì)公賬戶（農(nóng)村信用社）

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賬號(hào)：********

行號(hào)：****

開(kāi)戶行名稱：烏拉特后旗農(nóng)村信用合作聯(lián)社營(yíng)業(yè)部

4、報(bào)名地址：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市****

5、聯(lián)系電話：**** **** ****

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