項目編號 | **** | 轉(zhuǎn)讓底價 | 25萬元 | ||
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擬轉(zhuǎn)讓比例 | 0.9997% | 信息披露公告期 | 自公告之日起 20 個工作日 | ||
信息披露起始日期 | **** | 信息披露截止日期 | **** | ||
所在地區(qū) | 廣西壯族自治區(qū)欽州市 | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè) | ||
交易機構(gòu) | 項目負責人: 點擊登錄查看電話: ****/部門負責人: 耿鵬電話: **** |
賬戶名稱 | 點擊登錄查看 | 銀行賬戶 | ****17 |
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開戶銀行 | 浙商銀行天津分行營業(yè)部 | 支付行號 | **** |
標的企業(yè)名稱 | 欽州市天濱置業(yè)有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||
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轉(zhuǎn)讓方承諾 | 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請,請貴中心將本轉(zhuǎn)讓方持有的【欽州市天濱置業(yè)有限公司0.9997%股權(quán)】通過貴中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并轉(zhuǎn)讓。 本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則,特做如下承諾: 轉(zhuǎn)讓方承諾函 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請,請貴中心將本轉(zhuǎn)讓方持有的欽州市天濱置業(yè)有限公司0.9997%股權(quán)通過貴中心網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并轉(zhuǎn)讓。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾: 1、我方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的標的權(quán)屬清晰,不存在侵犯第三方權(quán)益及法律法規(guī)禁止或限制交易的情形,我方對該標的具有完全處置權(quán),就標的權(quán)屬變更有關(guān)事項,已向有關(guān)部門咨詢核實,確認權(quán)屬變更無障礙。 2、我方承諾轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準。 3、我方承諾所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》等附件材料內(nèi)容真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;并同意貴中心按《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》內(nèi)容公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息。 4、我方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和貴中心產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)定規(guī)則,并已充分理解和認可貴中心交易程序,在轉(zhuǎn)讓過程中,按照有關(guān)要求履行我方義務。 5、我方承諾按照貴中心收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時支付相關(guān)費用,不因與受讓方爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還相關(guān)費用,所填交易服務費內(nèi)容為經(jīng)與貴中心業(yè)務受理部門協(xié)商確認后的交易服務費用。 6、涉及標的企業(yè)其他股東未放棄優(yōu)先購買權(quán)的,我方承諾按照點擊登錄查看《天津產(chǎn)權(quán)交易中心關(guān)于股東行使優(yōu)先購買權(quán)的操作細則(試行)》第四條、第五條的規(guī)定履行通知及征詢其他股東的義務,同時遵守天津產(chǎn)權(quán)相關(guān)交易規(guī)則,并承擔未盡通知義務造成的法律后果。 7、我方承諾在交易過程中,不與意向受讓方私下成交;不通過其他渠道進行交易。 8、我方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)要求和貴中心交易規(guī)則、收費標準等相關(guān)規(guī)定,承諾遵守交易規(guī)則,維護交易秩序,并已認真考慮了交易過程中可能存在的以及政策影響等不可預計的各項風險因素,愿意承擔可能存在或產(chǎn)生的一切交易風險。 9、我方承諾對《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》中填寫的聯(lián)系人、傳真電話、通訊地址、電子郵箱已經(jīng)予以確認,認可貴中心按此發(fā)送交易相關(guān)通知或函件。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成一切損失,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | ||||||||||||||||||||||||||
注冊地(住所) | 欽州市**** | 法定代表人或負責人 | 練金丹 | ||||||||||||||||||||||||
成立日期 | **** | 注冊資本 | 333.33萬元(人民幣) | ||||||||||||||||||||||||
經(jīng)濟類型 | 國有參股企業(yè) | ||||||||||||||||||||||||||
企業(yè)類型 | 有限責任公司 | 所屬行業(yè) | 房地產(chǎn)業(yè)/房地產(chǎn)業(yè) | ||||||||||||||||||||||||
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | ****00460N | ||||||||||||||||||||||||||
經(jīng)營規(guī)模 | 小型 | ||||||||||||||||||||||||||
經(jīng)營范圍 | 許可項目:房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(依法須經(jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動,具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準文件或許可證件為準) | ||||||||||||||||||||||||||
原股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是 | ||||||||||||||||||||||||||
是否涉及職工安置 | 否 | 職工人數(shù) | 5 | ||||||||||||||||||||||||
導致標的企業(yè)的實際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 | 否 | ||||||||||||||||||||||||||
是否含有國有劃撥土地 | 否 | ||||||||||||||||||||||||||
企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) |
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主要財務指標 | |||||||||||||||||||||||||||
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內(nèi)部決策情況 | 其他,關(guān)于股東放棄行使優(yōu)先購買權(quán)的聲明 |
評估機構(gòu) | 同致信德(北京)資產(chǎn)評估有限公司 | |||||||||
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評估基準日 | **** | |||||||||
評估核準(備案)機構(gòu) | 天津市政建設(shè)集團有限公司 | 備案 | ||||||||
核準(備案)日期 | **** | |||||||||
項目 | ||||||||||
賬面價值(萬元) | 評估價值(萬元) | |||||||||
資產(chǎn)總計 | 14,042.54 | 14,559.56 | ||||||||
負債總計 | 13752.85 | 13752.85 | ||||||||
凈資產(chǎn) | 289.69 | 806.71 | ||||||||
轉(zhuǎn)讓標的對應評估值 | 8.06468 |
其他披露內(nèi)容 | 1、重大債權(quán)債務事項。 2、審計報告和評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的提示提醒等內(nèi)容。 3、本次評估的存貨一開發(fā)成本為欽州市天濱置業(yè)有限公司自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,該項目已取得國有土地使用證,部分樓棟已完工,部分樓棟未完成建設(shè),均未辦理房屋所有權(quán)證。本次評估對于房地產(chǎn)可售面積是按照房產(chǎn)預售面積測繪報告及規(guī)劃證面積確定,如該項目在評估基準日后實際可銷售建筑面積發(fā)生變化,則價值應根據(jù)相應情況做調(diào)整。 4、****,點擊登錄查看將持有的欽州市天濱置業(yè)有限公司33.7737%的股權(quán)共112.577874萬元出資額,轉(zhuǎn)讓給呼和浩特市盈潤置業(yè)有限責任公司;欽州市天欽投資有限公司將其持有的欽州市天濱置業(yè)有限公司9.0001%的股權(quán)共30.000033萬元出資額,轉(zhuǎn)讓給呼和浩特市盈潤置業(yè)有限責任公司。****,點擊登錄查看將持有的欽州市天濱置業(yè)有限公司35.2263%的股權(quán)共117.419826萬元出資額,轉(zhuǎn)讓給呼和浩特市盈潤置業(yè)有限責任公司。****,呼和浩特市盈潤置業(yè)有限責任公司將持有的欽州市天濱置業(yè)有限公司78.0001%的股權(quán)共計259.997733萬元出資額,轉(zhuǎn)讓給內(nèi)蒙古華岳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。****,內(nèi)蒙古華岳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將持有的欽州市天濱置業(yè)有限公司78.0001%的股權(quán)共259.997733萬元出資額,轉(zhuǎn)讓給天津瑞昱建筑工程有限公司。上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓已進行工商變更,但實際轉(zhuǎn)股過程中實際沒有發(fā)生對價交易,欽州市天濱置業(yè)有限公司賬面中實收資本仍為點擊登錄查看繳納的233.33萬元,欽州市天欽投資有限公司繳納的100.00萬元。特此提醒報告使用人注意。 | |||||||
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企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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基本情況 |
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產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準情況 |
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交易條件 |
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受讓方資格條件 | 1、意向受讓方應具有良好的財務狀況和支付能力。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
保證金設(shè)定 |
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信息披露公告期 | 自公告之日起 20 個工作日 |
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信息披露期滿,如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露,不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日作為一個周期延長,直至征集到意向受讓方 |
競價方式 | 信息披露期滿,如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方,選擇以下交易方式確定受讓方: 網(wǎng)絡競價-多次報價 |
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