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國有建設用地使用權拍賣出讓公告
麗土告字〔2025〕18號
經(jīng)麗水市人民政府批準，點擊登錄查看定于****10:00以拍賣方式出讓麗水市靈山小學北側地塊一幅國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 拍賣出讓地塊的基本情況：
1、土地坐落：靈山小學北側（詳見區(qū)位圖）。
2、土地用途：居住用地（城鎮(zhèn)住宅用地、城鎮(zhèn)社區(qū)****
3、出讓年限：居住用地70年、機關團體用地50年。
二、主要規(guī)劃指標和起始價：
| 地塊 坐落 | 土地面積(㎡) | 容積率 | 建筑密度 （%） | 綠地率 （%） | 起始價 （萬元） | 保證金 （萬元） |
| 靈山小學北側 | 19121 | 1.8-2.0 | ≤35 | ≥30 | 16800 | 3400 |
注：土地出讓面積以實測為準。
三、競買對象要求：
中華人民共和國境內外的具備房地產(chǎn)開發(fā)資質的法人、其他組織均可申請參加土地競買。本次拍賣出讓申請人應單獨申請，不接受聯(lián)合申請。
申請人競得地塊使用權后如在蓮都區(qū)范圍內成立新公司對地塊進行開發(fā)建設，競買時需按照《關于成立新公司開發(fā)建設的說明》中的規(guī)定提交《擬成立新公司申請》。競得人在新公司中的出資構成必須符合《關于成立新公司開發(fā)建設的說明》的規(guī)定，且與《擬成立新公司申請》中的申明內容一致。
存在下列情況的不得參加上述地塊競買：根據(jù)《浙江省公共信用信息管理條例》，已被列入嚴重失信名單的，不得參加本次國有建設用地使用權出讓活動。在麗水市****
四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺瀏覽或下載拍賣出讓文件。
五、申請人可于****到****，登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺，按系統(tǒng)提示及拍賣須知要求的材料提交申請。報名及交納競買保證金的截止時間以系統(tǒng)顯示為準。
六、本次國有建設用地使用權拍賣出讓地點為浙江省自然資源智慧交易服務平臺；拍賣報價時間為****10:00至最高價產(chǎn)生。
七、其他需要公告的事項：
（一）需在地塊內西南角配建村集體留地公建項目，建筑面積不少于11326平方米，其中村辦公用房不少于2500平方米，敬老院（含老年活動中心）不少于7525平方米，醫(yī)療用房不少于301平方米，文化禮堂不少于1000平方米。上述各類用房建筑面積下限控制在規(guī)定面積1‰之內，上限控制在規(guī)定面積5‰之內。具體以《關于麗水市****
（二）土地契稅在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后按成交價款的3%由受讓人向稅務部門繳納。
（三）該幅地塊的成交價款即為點擊登錄查看與競得人簽訂的《國有建設用地使用權出讓合同》之出讓價款（不含契稅）。競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后1個月內繳清不少于成交價款的50%（含50%），剩余土地出讓價款須在****前全額繳清，否則視為違約，點擊登錄查看有權解除合同，并可請求違約賠償。
（四）本次拍賣設有出讓底價。
八、聯(lián)系方式：
出讓人：點擊登錄查看
聯(lián)系人：陳先生(交易)、呂女士（利用）、吳先生（規(guī)劃）、吳先生（砂管辦）
電話：****、****、****、****
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