溫州市甌海區(qū)譽甌園公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目的公告

一、 采購人名稱： 點擊登錄查看

二、 采購項目名稱： 溫州市甌海區(qū)譽甌園公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目

三、 采購項目編號： ****

四、 采購內(nèi)容：

溫州市甌海區(qū)譽甌園公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目的公告

點擊登錄查看委托點擊登錄查看，就溫州市甌海區(qū)譽甌園物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目進行公開選聘，歡迎各合格的企業(yè)前來參選。

一、項目名稱：溫州市甌海區(qū)譽甌園公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目

項目編號：****

二、項目概況：

項目地點位于：浙江省溫州市****

物業(yè)管理區(qū)域四至：

東至：規(guī)劃東三條路 ；南至：金麗溫高速 ；西至：前湯河 ；北至：甌海大道 。

三、項目概述：

占地面積：46096.9平方米，總建筑面積：156376.2平方米，綠化率35%，電梯：22部；其中住宅面積：91408.2 平方米，地下空間建筑面積：64968平方米 。

地下車位：1152 個，總戶數(shù)888戶。

本次物業(yè)選聘物業(yè)服務(wù)收費標準參考如下（物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按照一費制報價）：

住宅物業(yè)費：2.5 元/㎡/月；

公共能耗費預(yù)收標準：0.5 元/㎡/月；

地下車位：60 元/個﹒月；（子母車位按1.5個車位收取管理費）。

物業(yè)服務(wù)合同期限：三年。每年由業(yè)主委員會或委托第三方對小區(qū)業(yè)主進行滿意度測評，如滿意度70分以上，物業(yè)繼續(xù)履行合同為小區(qū)服務(wù)，如滿意度低于70分將依法進行重新公開選聘物業(yè)企業(yè)。

四、參選企業(yè)資格要求：

（一）新參選單位

1、參選單位近3年內(nèi)有不良信用行為，不得參加本物業(yè)管理服務(wù)項目（以信用中國查詢?yōu)闇剩?/p>

2、注冊資金及實繳金額不低于人民幣6000萬元；

3、溫州在管項目不少于3個、其中單個項目管理面積不少于20萬平方米；

4、具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任能力；

5、本項目不接受聯(lián)合體參選；

6、不允許掛靠、不接受同一集團旗下物業(yè)服務(wù)企業(yè)同時報名參選；

7、擬派項目經(jīng)理要求：

（1）大專及以上學歷；

（2）從事物業(yè)管理項目經(jīng)理崗位工作滿3年（提供履歷）；

（3）項目經(jīng)理需要提供無犯罪證明。

（二）原物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有參與投標的權(quán)利。

五、選聘文件的獲取的時間和方式：

獲取時間：****至****

獲取方式：支持網(wǎng)上報名，有意向的單位可將報名資料電子掃描版本發(fā)至郵箱****@qq.com ，文件售價 ：500元（售后不退）。

六、參選文件遞交起止時間和地點：

****上午8：00時起至9：00止。地點：譽甌園業(yè)主委員會會議室。

七、評選時間：

****上午9：00。評選地點：譽甌園業(yè)主委員會會議室。

八、▲參選企業(yè)必須承諾以下事項（提供承諾書并加蓋公章）：

（1）▲本次物業(yè)選聘業(yè)主大會會務(wù)費、選聘代理費用及選聘文件約定的其他費用由最終中選企業(yè)承擔（須收到中選通知書后15個工作日內(nèi)支付）。

（2）▲物業(yè)服務(wù)合同履約保證金不低于人民幣20萬元（須在物業(yè)服務(wù)合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付）。

▲以上條件及承諾為報名強制條件，報名企業(yè)應(yīng)當符合才報名，如發(fā)現(xiàn)不符則取消其報名資格并沒收參選保證金。

九、參選保證金及交付方式:

1、本次項目采用公開報名方式，符合參選資格條件的企業(yè)均可在規(guī)定時間內(nèi)報名,企業(yè)評選先后順序按參選企業(yè)交納參選保證金到賬的先后排序。

2、參選保證金:人民幣5萬元整(須在 ****18：00時前交納,未交納參選保證金的視作放棄本次參選)。

參選保證金交付方式:銀行轉(zhuǎn)賬（注明：參選保證金）匯入點擊登錄查看賬戶。

十、確定中選企業(yè)辦法：

綜合評分法。經(jīng)浙江省政府采購網(wǎng)及小區(qū)****

十一、其他事項：

1、獲取選聘文件時需提交資料：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人的身份證、法人授權(quán)委托書以及被授權(quán)人身份證、信用中國查詢、溫州在管項目合同復(fù)印件及參選企業(yè)承諾書（本公告第八條）（以上資料均為復(fù)印件，需加蓋單位公章，需有聯(lián)系電話）。

2、聯(lián)系方式

選聘人名稱：溫州市****

聯(lián) 系 人：點擊登錄查看（業(yè)委會）聯(lián)系電話：****（微信同號）

聯(lián) 系 人：盧主任（監(jiān)委會）聯(lián)系電話：****（微信同號）

選聘人代理機構(gòu)名稱：點擊登錄查看

聯(lián) 系 人：耿老師 聯(lián)系電話：****（微信同號）

聯(lián) 系 人：林老師聯(lián)系電話：****（微信同號）

點擊登錄查看

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