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繁昌區(qū)****

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)稀吨腥A人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門(mén)審核；

2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)砻魑曳揭蚜私獠⒄J(rèn)可《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；

7、對(duì)競(jìng)買(mǎi)本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢(xún)的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的權(quán)利人；

8、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

（一）標(biāo)的名稱(chēng)

繁昌區(qū)****

（二）標(biāo)的基本情況：

1、繁昌區(qū)****

2、申報(bào)面積：44.78畝（林種為雜樹(shù)，每畝約10棵，每棵均重約240斤）。

3、標(biāo)的坐落：繁昌區(qū)****

4、四至界限：東至孫村鎮(zhèn)順風(fēng)村垅俞村民組田、南至孫村鎮(zhèn)順風(fēng)村老屋基村民組、西至孫村鎮(zhèn)萬(wàn)里村山場(chǎng)、北至孫村鎮(zhèn)順風(fēng)村白沖盛村民組。

5、標(biāo)的現(xiàn)狀：閑置。

（三）山場(chǎng)林地使用權(quán)出租期限

20年，自雙方簽訂《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日起10個(gè)工作日后次日算起。

（四）林地使用權(quán)租賃用途：苗木、花卉種植經(jīng)營(yíng)。

（五）特別提示

1、意向受讓方如需察勘轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交現(xiàn)場(chǎng)察勘申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)察勘時(shí)間。

2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交易時(shí)，在同等條件下繁昌區(qū)****

（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向受讓方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論轉(zhuǎn)讓標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、按時(shí)足額交納交易保證金并取得轉(zhuǎn)讓方出具的具有優(yōu)先權(quán)的證明文件；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。

（2）如采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過(guò)程中，其他意向受讓方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)的意向受讓方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級(jí)別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，按時(shí)間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價(jià)格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價(jià)格不能再行使優(yōu)先權(quán)。

（3）本次掛牌交易如產(chǎn)生溢價(jià)部分則為林地使用權(quán)溢價(jià)，不作為林木所有權(quán)溢價(jià)。

三、轉(zhuǎn)讓方

點(diǎn)擊登錄查看。

四、轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況

本次標(biāo)的出租、轉(zhuǎn)讓行為已履行了相應(yīng)的決策程序，并取得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。

五、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)評(píng)估情況

1、資產(chǎn)評(píng)估的委托方：點(diǎn)擊登錄查看。

2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：安徽天恒房地產(chǎn)土地評(píng)估有限公司。

3、評(píng)估基準(zhǔn)日：****。

4、評(píng)估報(bào)告名稱(chēng)及文號(hào)：《評(píng)估報(bào)告》（皖天恒【繁】評(píng)報(bào)字（2025）第0007號(hào)）。

5、評(píng)估對(duì)象：本次評(píng)估對(duì)象為點(diǎn)擊登錄查看部分資產(chǎn)林地年租金及雜樹(shù)的市場(chǎng)價(jià)值。

6、評(píng)估結(jié)果：截止評(píng)估基準(zhǔn)日，林木出售價(jià)值為人民幣壹萬(wàn)零柒佰肆拾柒元整（￥10,747.00元）；林地年租金為人民幣捌仟玖佰伍拾陸元整（￥8,956.00元）。

六、交易條件與意向受讓方資格條件

（一）交易條件

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格：人民幣189,867.00元。

其中，林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣10,747.00元；20年期林地使用權(quán)租賃價(jià)款為人民幣179,120.00元。

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式及要求：

（1）林地使用權(quán)租金按合同年度計(jì)算，每個(gè)合同年度租金為全部合同年度總租金的平均值；共分為4期支付，每5個(gè)合同年度為一期。

（2）自《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將第一期租金（5個(gè)合同年度）及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣10,747.00元一次性支付至安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，以后每期林地使用權(quán)租金在上一期結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶，先付租金后使用，否則，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并追究受讓方的違約責(zé)任。

（3）自《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方支付《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。

（4）如成交金額較掛牌價(jià)格產(chǎn)生溢價(jià)，溢價(jià)部分為林地使用權(quán)溢價(jià)，林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款不調(diào)整,仍然為人民幣10,747.00元；溢價(jià)部分按4期林地使用權(quán)租金平均分?jǐn)傆?jì)算出林地使用權(quán)年租金溢價(jià)后，與林地使用權(quán)年租金底價(jià)合計(jì)計(jì)算出林地使用權(quán)年租金成交價(jià)一并進(jìn)行支付。

3、與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的其他條件

（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的受讓?zhuān)凰峤坏氖茏屔暾?qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。

（2）意向受讓方承諾：具有經(jīng)營(yíng)能力，已現(xiàn)場(chǎng)勘察了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，已對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的情況和現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解和調(diào)研，對(duì)其存在的風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。

（3）意向受讓方承諾：受讓方憑安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，在3個(gè)工作日內(nèi)以移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理移交，受讓方應(yīng)配合辦理移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自移交（或視同辦理完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方自行負(fù)責(zé)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。

（4）意向受讓方承諾：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)林地實(shí)際移交面積與本公告公示面積存在差異時(shí)，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，且不調(diào)整成交價(jià)款。

（5）意向受讓方承諾：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)林木的品種、數(shù)量等與評(píng)估報(bào)告存在差異時(shí)，以實(shí)際移交情況為準(zhǔn)，且不調(diào)整成交價(jià)款。

（6）意向受讓方承諾：在使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，受讓方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《安徽省林權(quán)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章從事正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（7）意向受讓方承諾：同意轉(zhuǎn)讓方不干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助受讓方做好護(hù)林防火和林區(qū)治安管理工作。協(xié)助受讓方辦理林木采伐手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

（8）意向受讓方承諾：在使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，受讓方應(yīng)當(dāng)依法采伐林木，并在規(guī)定的期限內(nèi)及時(shí)完成林地的采伐，更新造林任務(wù)。

（9）意向受讓方承諾：在使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，受讓方僅從事苗木、花卉種植經(jīng)營(yíng)，如因苗木、花卉種植需要添置不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，以及相關(guān)建設(shè)等須經(jīng)繁昌區(qū)****

（10）意向受讓方承諾：在使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，受讓方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用林地資源，不得擅自改變山場(chǎng)林地用途，不得自行或準(zhǔn)許他人在山場(chǎng)林地內(nèi)毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給山場(chǎng)林地造成永久性損害的行為。

（11）意向受讓方承諾：在使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的所有消防、防盜、安全等工作均由受讓方負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊等致轉(zhuǎn)讓方或任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由受讓方承擔(dān)。

（12）意向受讓方承諾：在使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，山場(chǎng)林地周邊如有污染問(wèn)題或其它矛盾糾紛而影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，由受讓方自行處置，相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。受讓方也可以通過(guò)司法途徑解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)受讓方任何經(jīng)濟(jì)損失。

（13）意向受讓方承諾：在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，林地被依法征用、占用時(shí)，受讓方應(yīng)當(dāng)服從，被依法征用、占用林地對(duì)應(yīng)出租價(jià)款按照甲方簽訂相關(guān)征用、占用協(xié)議次日起，以月（每月按 30 天計(jì)算，不足一個(gè)月的不計(jì)）為單位折算退還受讓方。對(duì)受讓方為開(kāi)展生產(chǎn)投入設(shè)施及種植物造成的直接損失補(bǔ)償歸受讓方所有，對(duì)林地的征用補(bǔ)償歸轉(zhuǎn)讓方所有，除此范圍之外的補(bǔ)償依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（14）意向受讓方承諾：在使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，受讓方應(yīng)認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)工作，因安全事故或造成他人傷亡、社會(huì)治安以及偷盜等問(wèn)題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害時(shí)造成的一切后果，受讓方自行處理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（15）意向受讓方承諾：在使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意，不得對(duì)本次流轉(zhuǎn)的林地進(jìn)行全部或部分流轉(zhuǎn)。

（16）意向受讓方承諾：同意轉(zhuǎn)讓方對(duì)于受讓方支付的價(jià)款只開(kāi)具財(cái)務(wù)收據(jù)，不開(kāi)具發(fā)票，如需代開(kāi)發(fā)票，代開(kāi)發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由受讓方自行承擔(dān)。

（17）意向受讓方承諾：合同期滿或提前終止時(shí)，受讓方在10個(gè)工作日內(nèi)將新添置的可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行撤走，受讓方新添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等歸轉(zhuǎn)讓方所有；對(duì)已種植的林木具備砍伐條件的，應(yīng)在2個(gè)月內(nèi)依法砍伐、清運(yùn)完畢，對(duì)不具備砍伐條件的林木，無(wú)償交付給轉(zhuǎn)讓方，且使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的建設(shè)投入等不要求補(bǔ)償。

（18）意向受讓方承諾：受讓方同意按不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)（人民幣189,867.00元）對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行報(bào)價(jià)；否則，視為受讓方接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)。

（19）意向受讓方承諾：對(duì)擬定的《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（樣本）內(nèi)容無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

（二）意向受讓方資格條件

意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶）。

七、掛牌信息

（一）掛牌公告期

自****至****。

（二）掛牌期滿后，如未征集到意向競(jìng)租方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（20）個(gè)周期。

（三）報(bào)名時(shí)間

自****至****（每工作日8:00至12:00,14:30至16:30）。

（四）交易保證金的交納要求及處理

1、交易保證金金額：人民幣10,000.00元；

2、交易保證金交納時(shí)間：報(bào)名截止時(shí)間前（如掛牌公告期延長(zhǎng)，按延長(zhǎng)掛牌公告期作相應(yīng)順延。），意向受讓方將交易保證金全額支付到安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))，否則視同意向受讓方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)。

3、交易保證金處理：

（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。

a.意向受讓方已提出有效受讓申請(qǐng)（安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)放受讓申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；

b.在采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式時(shí)，以標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)（掛牌價(jià)格）作為起始價(jià)，所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在長(zhǎng)江農(nóng)交所指定的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)（加價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)；減價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得高于轉(zhuǎn)讓底價(jià)；其他方面均應(yīng)符合項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；

c.被確定為受讓方的意向受讓方未按信息披露公告或長(zhǎng)江農(nóng)交所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的；

d.被確定為受讓方的意向受讓方未按信息披露公告或長(zhǎng)江農(nóng)交所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；

e.意向受讓方存在《安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。

（2）安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：

a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方發(fā)出受讓申請(qǐng)受理通知前，意向受讓方書(shū)面向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄受讓標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書(shū)面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，下同）、無(wú)息退還；

b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向受讓方最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還；

c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向受讓方為非受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無(wú)息退還。

（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》無(wú)法簽訂或無(wú)法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向受讓方不得報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)生成交價(jià)的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓底價(jià)視為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向受讓方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向受讓方承擔(dān)，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

（4）在受讓方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于受讓方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭(zhēng)議處置等）應(yīng)依照《安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（五）報(bào)名地點(diǎn)

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（六）報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料

本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場(chǎng)查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取。

（七）意向受讓方資格審查

由轉(zhuǎn)讓方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所等共同成立資格審查小組，對(duì)征集到的意向受讓方資格進(jìn)行審查。資格審查時(shí)間由轉(zhuǎn)讓方與安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所商定。

（八）交易方式

1、信息披露公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。

符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)（報(bào)價(jià)不得低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)，如低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受轉(zhuǎn)讓底價(jià)，并以轉(zhuǎn)讓底價(jià)作為報(bào)價(jià)），該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。

2、信息披露公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。

確定最終成交價(jià)格及受讓方后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；如意向受讓方采取現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的，則應(yīng)于競(jìng)價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》）。

3、交易方式由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

4、加價(jià)幅度由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

（九）交易簽約

受讓方應(yīng)于簽訂成交確認(rèn)書(shū)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)成交確認(rèn)書(shū)確定的成交價(jià)簽訂《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

（十）競(jìng)價(jià)規(guī)則

競(jìng)買(mǎi)方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。

（十一）交易時(shí)間

交易時(shí)間由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定，并另行通知。

（十三）交易雙方簽訂《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后，受讓方依據(jù)《林地使用權(quán)出租及林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及第一期林地使用權(quán)租金交付至安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，受讓方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

八、聯(lián)系方式：

安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所

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