資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓公告（二次掛牌）

為盤活存量資產(chǎn)，受委托，我公司公開掛牌轉(zhuǎn)讓“原十堰市高級(jí)技工學(xué)校周邊8處經(jīng)營性（閑置）資產(chǎn)20年經(jīng)營權(quán)”，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的情況

位于十堰市張灣區(qū)熊家灣轉(zhuǎn)盤處原十堰市高級(jí)技工學(xué)校周邊8處經(jīng)營性（閑置）資產(chǎn)20年經(jīng)營權(quán)。產(chǎn)權(quán)管理單位為點(diǎn)擊登錄查看，現(xiàn)狀分別為：1、星光假日酒店（含地下室）；2、食宿綜合大樓A/B/C、食堂、利豪汽修、黃龍魚頭、相約家宴；3、小晶郎美發(fā)設(shè)計(jì)；4、欣雨便利店；5逸康糧油；6、晨光文具；7、利軍五金建材；8、喜旺飯莊，實(shí)測面積合計(jì)17097.44㎡。標(biāo)的所在位置、面積、資產(chǎn)現(xiàn)狀明細(xì)詳見附表。特別提示，上述資產(chǎn)占用宗地性質(zhì)用途為國有劃撥用地，轉(zhuǎn)讓期內(nèi)如遇政府規(guī)劃、重大項(xiàng)目建設(shè)或其他不可抗拒力需要收回土地及地上建筑物時(shí)，同步收回資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，相關(guān)事宜在轉(zhuǎn)讓協(xié)議里約定。

二、掛牌價(jià)格（人民幣）：3293.51萬元

三、交易保證金（人民幣）：500萬元

四、掛牌起止日期：****至****

五、受讓條件

1、意向受讓方須為在中國境內(nèi)依法設(shè)立，合法存續(xù)的企業(yè)法人。

2、意向受讓方及其法人未被列入“信用中國”網(wǎng)站失信被執(zhí)行人名單、失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單。

六、其它披露事項(xiàng)

1、本次轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)由湖北澤霖房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估，出具了澤霖評(píng)字〔2025〕第03號(hào)《點(diǎn)擊登錄查看擬出讓原十堰市高級(jí)技工學(xué)校周邊8處經(jīng)營性（閑置）資產(chǎn)20年經(jīng)營權(quán)預(yù)期收益評(píng)估報(bào)告》。有關(guān)標(biāo)的詳細(xì)情況可到我公司查閱評(píng)估報(bào)告。

2、意向受讓方提交受讓申請(qǐng)前應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交受讓申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，對(duì)本次轉(zhuǎn)讓可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的理解并愿意承擔(dān)，不因受讓后可能產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)對(duì)轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。

3、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并按照合同約定的付款期限與金額，向轉(zhuǎn)讓方支付價(jià)款。

4、自標(biāo)的經(jīng)營權(quán)移交受讓方后發(fā)生的與標(biāo)的相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)等）按規(guī)定各自承擔(dān)。

5、為保證交易各方的合法利益，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，交易機(jī)構(gòu)將扣除意向受讓方繳納的保證金作為違約金：（1）意向受讓方提出意向受讓申請(qǐng)后單方撤回意向受讓申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生2家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)未參加后續(xù)競價(jià)程序的；（3）在競價(jià)程序中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)競價(jià)時(shí)，各競買人均不應(yīng)價(jià)的；（4）意向受讓方被確定為受讓方后，未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署轉(zhuǎn)讓合同和支付交易價(jià)款的；（5）意向受讓方存在影響正常轉(zhuǎn)讓、競價(jià)公正性或其他違反競價(jià)程序要求的情形的。

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。

七、報(bào)名方式

請(qǐng)意向受讓方于掛牌截止日17:00時(shí)前繳納交易保證金(以資金到賬為準(zhǔn)，不成交全額無息退款)，到我公司辦理報(bào)名登記手續(xù)。掛牌公告期滿后，只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，將按掛牌價(jià)與受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約；若掛牌期滿后征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方，價(jià)高者得。

八、保證金繳款賬戶

戶名：點(diǎn)擊登錄查看

開戶行：中國銀行十堰大學(xué)城支行

賬號(hào)：5****

地址：十堰市****

聯(lián)系電話：**** ****

聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

點(diǎn)擊登錄查看

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