當(dāng)前位置：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省公共資源交易平臺(tái)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓電子交易規(guī)則》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)寧蒗縣****點(diǎn)擊登錄查看以網(wǎng)上公開掛牌出讓方式出讓以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓人
名稱：點(diǎn)擊登錄查看
地址：寧蒗縣****
二、集中代理機(jī)構(gòu)
名稱：點(diǎn)擊登錄查看
地址：寧蒗彝族自治縣****
三、交易平臺(tái)
名稱：云南省公共資源交易信息網(wǎng)
場(chǎng)所：網(wǎng)上交易平臺(tái)（http:****）
四、地塊簡(jiǎn)介
| 宗 地 （地塊） 編 號(hào) | 土地 位置 | 土地 面積 （平方米） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓 年限 (年) | 交易起始價(jià)（萬(wàn)元） | 競(jìng)買 保證金 （萬(wàn)元） | 競(jìng)價(jià)階梯（萬(wàn)元/次） | |||
| 容 積 率 | 建筑 密度 | 建筑 高度 | 綠地率 | ||||||||
| 寧地2025-04號(hào) | 寧蒗縣**** | 893 | 零售商業(yè)用地 | 小于等于24米 | 大于等于20% | 40年 | 262.3064 | 134 | 1.3395 | ||
五、競(jìng)買人范圍及要求
（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定以及被列入失信黑名單的企業(yè)和自然人外，均可申請(qǐng)參加國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)。
（二）申請(qǐng)競(jìng)買的要求：只接受單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買，不接受自然人競(jìng)買。
（三）在規(guī)定時(shí)限內(nèi)交納保證金并完成線上報(bào)名手續(xù)，報(bào)名資料審核通過且保證金到達(dá)指定賬戶的競(jìng)買人取得《資格確認(rèn)通知書》。
（四）國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
六、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
此次交易不組織對(duì)網(wǎng)上出讓地塊的現(xiàn)場(chǎng)踏勘活動(dòng)，競(jìng)買人可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘。競(jìng)買人參加本次項(xiàng)目出讓產(chǎn)生的一切費(fèi)用自行承擔(dān)。
七、出讓方式及交易的時(shí)間、地點(diǎn)：
（一）出讓方式：網(wǎng)上公開掛牌出讓，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
（二）掛牌報(bào)名時(shí)間：****9:00至****17：00；
（三）網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：****10:00至****10：00時(shí)止；
（四）網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間（有競(jìng)買人確認(rèn)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的）：****10：00時(shí)開始。限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間10分鐘。
（五）地點(diǎn)：云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****/）。
八、獲取掛牌出讓文件的途徑和申請(qǐng)報(bào)名的起止時(shí)間及方式
（一）獲取掛牌出讓文件
本次掛牌出讓文件網(wǎng)上獲取。****9:00至****17：00，使用谷歌瀏覽器登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****/）選擇麗江市。選擇網(wǎng)站首頁(yè)交易信息土地使用權(quán)頁(yè)簽找到本項(xiàng)目公告并免費(fèi)瀏覽下載相關(guān)掛牌出讓文件（包括掛牌出讓公告、競(jìng)買須知等相關(guān)掛牌出讓文件）。
本次出讓公告等相關(guān)信息同時(shí)在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、云南省自然資源廳網(wǎng)站、云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****/）發(fā)布。出讓信息如有變更，變更事項(xiàng)在上述網(wǎng)站發(fā)布，請(qǐng)意向競(jìng)買人密切關(guān)注。
（二）申請(qǐng)報(bào)名
本次掛牌出讓采用網(wǎng)上報(bào)名。
1. 競(jìng)買人須注冊(cè)取得CA數(shù)字認(rèn)證證書，才能參與報(bào)名、競(jìng)買。CA數(shù)字證書在云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https:****）→網(wǎng)上辦事→CA辦理，進(jìn)行云南CA證書的注冊(cè)及CA辦理。
2. 競(jìng)買人于****9:00至****17：00，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****/）右上角選擇，從投標(biāo)方入口憑CA數(shù)字證書登錄系統(tǒng)，點(diǎn)擊，選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽找到本項(xiàng)目報(bào)名，并上傳如下報(bào)名資料掃描件：
（1）法人參加的：“三證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照；開戶許可證；法定代表人證明及身份證正反面；委托他人辦理的還需上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證正反面；競(jìng)買承諾書；競(jìng)買保證金交納票據(jù)及出讓人開具的到賬憑據(jù)、公司章程及股東會(huì)同意競(jìng)買該宗地的決議或董事會(huì)決議、或組織負(fù)責(zé)人簽署的決議（加蓋公章）。
（2）參與的競(jìng)買人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前，按要求足額交納競(jìng)買保證金并保證到賬，方可成功取得競(jìng)買資格，參加網(wǎng)上競(jìng)買。
（3） 競(jìng)買人保證其提交的報(bào)名材料均為真實(shí)、合法有效。
九、資格審查
（一）競(jìng)買人提交報(bào)名資料后，點(diǎn)擊登錄查看、點(diǎn)擊登錄查看共同進(jìn)行資格審查。審查合格的通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)送資格確認(rèn)通知書，請(qǐng)競(jìng)買人注意使用CA登錄網(wǎng)站查收。合格競(jìng)買人可參加下一步網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買。未按公告要求上傳報(bào)名資料或競(jìng)買保證金未到賬的，資格審查不通過的，無(wú)競(jìng)買資格。
審查不通過的，點(diǎn)擊登錄查看、點(diǎn)擊登錄查看將在網(wǎng)上通知競(jìng)買人審查結(jié)果。競(jìng)買人可在報(bào)名截止時(shí)間前重新提交資料供審查。
（二）截止報(bào)名時(shí)間，無(wú)意向競(jìng)買人報(bào)名的或者無(wú)通過資格審查的競(jìng)買人的，本次掛牌出讓失敗。
十、交易保證金
（一）交易保證金金額：134.00萬(wàn)元(大寫：壹佰叁拾肆萬(wàn)元整）
（二）保證金交納時(shí)限：****9:00至****17：00。
（三）保證金綁定步驟：辦理CA數(shù)字證書→到銀行交納保證金→到點(diǎn)擊登錄查看財(cái)務(wù)室確認(rèn)是否到賬并開具到賬憑據(jù)→系統(tǒng)報(bào)名提交申請(qǐng)→報(bào)名時(shí)上傳保證金票據(jù)。未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名和交納競(jìng)買保證金的，無(wú)法參與競(jìng)買，參加網(wǎng)上交易的競(jìng)買者應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)前，按要求足額交納競(jìng)買保證金，并成功取得競(jìng)買資格，方可參加網(wǎng)上競(jìng)買。
（四）保證金退還。競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，網(wǎng)上掛牌出讓成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的出讓價(jià)款。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金，點(diǎn)擊登錄查看（寧蒗彝族自治縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心）在網(wǎng)上掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
十一、掛牌出讓
取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上掛牌活動(dòng)開始前登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****/）選擇麗江市，從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng)，右上角選擇，點(diǎn)擊，選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽參與競(jìng)買，同一競(jìng)買人可多次報(bào)價(jià)。有競(jìng)買人確認(rèn)參加限時(shí)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)將在網(wǎng)上掛牌活動(dòng)開始時(shí)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
十二、競(jìng)得人的確定
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用增價(jià)掛牌方式，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。競(jìng)得人的確定規(guī)則詳見寧蒗彝族自治縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知。
十三、風(fēng)險(xiǎn)提示
（一）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)即視同對(duì)本次掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。
（三）由于數(shù)字CA證書需要網(wǎng)上申請(qǐng)辦理，提交申請(qǐng)和審核均需要一定時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人提前辦理注冊(cè)數(shù)字CA證書，如因競(jìng)買人沒有提前辦理數(shù)字CA證書導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易的，一切責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
（四）在網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)開始前，請(qǐng)競(jìng)買人自行準(zhǔn)備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（http:****。
十四、土地成交后涉及的相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)，主要包括耕地占用稅、契稅、印花稅及城市****
十五、本次公開出讓地塊均為現(xiàn)狀土地，出讓地塊的實(shí)際使用面積以實(shí)際放線面積為準(zhǔn)。地塊踏勘可由申請(qǐng)人自行踏勘。本次掛牌出讓的時(shí)間、地點(diǎn)及其他事項(xiàng)如有變更，以點(diǎn)擊登錄查看及點(diǎn)擊登錄查看的變更通知為準(zhǔn)。
十六、對(duì)交易疑問、異議的處理方法
本次掛牌采用網(wǎng)上交易方式進(jìn)行，請(qǐng)各競(jìng)買申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看掛牌出讓公告、出讓須知及其他出讓文件。競(jìng)買申請(qǐng)人對(duì)網(wǎng)上交易相關(guān)文件及宗地信息有疑問的，可以向點(diǎn)擊登錄查看（寧蒗彝族自治縣土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心）或點(diǎn)擊登錄查看咨詢。
競(jìng)買人在本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)過程中與點(diǎn)擊登錄查看發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，網(wǎng)上交易活動(dòng)不中止。競(jìng)買人可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十七、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示
競(jìng)買人應(yīng)遵循“公平公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則參與本次用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)買，對(duì)所提交的文件和其他資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。對(duì)違反公共資源交易法律法規(guī)，違背誠(chéng)實(shí)信用原則的競(jìng)買人，將按照《印發(fā)<關(guān)于對(duì)公共資源領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒備忘錄>的通知》（發(fā)改法規(guī)〔2018〕457號(hào)）的規(guī)定，對(duì)相關(guān)失信企業(yè)和失信個(gè)人實(shí)施聯(lián)合懲戒。土地出讓活動(dòng)中存在下列情形之一的，視為競(jìng)買人（競(jìng)得人）違約，競(jìng)得結(jié)果無(wú)效，沒收競(jìng)買保證金，并由有關(guān)部門依法處理；造成損失的，競(jìng)得人還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；并列入公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重違法失信“聯(lián)合懲戒黑名單”實(shí)施聯(lián)合懲戒。
1.采取行賄、惡意串通等非法手段競(jìng)得的。
2.競(jìng)得人以其他非法手段競(jìng)得的。
3.競(jìng)得人逾期或拒絕簽訂《網(wǎng)上掛牌出讓競(jìng)得人確認(rèn)書》、《寧蒗彝族自治縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易掛牌出讓成交確認(rèn)書》的。
4.逾期或拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的。
5.不按本須知規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實(shí)，引起交易糾紛的。
6.構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。
十八、聯(lián)系方式
（一）點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系地址：寧蒗縣****
聯(lián)系電話：****
聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 李曌麗
（二）點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系地址：寧蒗彝族自治縣****
聯(lián)系電話：****
聯(lián)系人：盧鵬
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