蚌埠百和拍賣有限公司懷遠(yuǎn)縣常墳鎮(zhèn)慶林加油站所占土地及房屋租賃權(quán)拍租公告

受委托，點(diǎn)擊登錄查看定于****9時(shí)以網(wǎng)絡(luò)拍賣的方式向社會公開拍租如下標(biāo)的：懷遠(yuǎn)縣****

一、資格條件：

1、具有完全民事行為能力自然人及法人均可報(bào)名參加。

2、競拍人須征信良好、非失信被執(zhí)行人、未被限制高消費(fèi)等，提供無重大違法記錄承諾書。

3、競拍人承諾取得租賃權(quán)后僅用于經(jīng)營加油站業(yè)務(wù)，不得變更用途或轉(zhuǎn)租；具備獨(dú)立辦理加油站經(jīng)營許可（包括但不限于《危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證》《成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書》等）的能力；

4、本標(biāo)的不接受聯(lián)合體報(bào)名。

二、承租條件：

1、該處房屋及場地按現(xiàn)狀出租。目前，該處場地及房屋系正在經(jīng)營的加油站，根據(jù)規(guī)劃，該處被指定為加油站經(jīng)營布點(diǎn)用地，成交后，該地塊及房屋的用途僅限于經(jīng)營加油站，不得改變用途。

2、現(xiàn)加油站內(nèi)的配套設(shè)施為本次租賃不可分割的組成部分，承租人在競拍成功后須以評估價(jià)496,140元的價(jià)格購置該批配套設(shè)備，該價(jià)款獨(dú)立于成交價(jià)款之外，由承租人另行向委托人支付。

3、承租人在經(jīng)營前需自行向相關(guān)部門申請辦理加油站經(jīng)營相關(guān)審批手續(xù)及取得經(jīng)營許可等各項(xiàng)證書，因自身原因無法取得許可及其他合格證書的，風(fēng)險(xiǎn)由承租人自行承擔(dān)，承租人不得以此為由要求解除拍賣合同及要求退還拍賣價(jià)款及傭金等費(fèi)用。

4、承租人租賃的房屋使用過程必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的業(yè)態(tài)，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5、鑒于房屋結(jié)構(gòu)限制，承租人不得進(jìn)行較大規(guī)模的裝修；承租人確需對房屋進(jìn)行必要的裝修裝飾，應(yīng)向出租人提交裝修方案，并經(jīng)出租人同意后方可實(shí)施；承租人須遵守蚌埠市相關(guān)部門規(guī)定施工，經(jīng)相關(guān)政府部門審批后，方可在確保安全的前提下，按照向出租人提交的裝修方案對承租房屋實(shí)施，裝修費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)；租賃期內(nèi)場地、房屋及設(shè)施維護(hù)、升級由承租人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，期滿后不可拆除部分無償歸出租人所有，出租人不對裝修作出任何補(bǔ)償。

6、合同期內(nèi)，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃物。

三、報(bào)名時(shí)間及方式：

1、線上報(bào)名：競拍人自行在“中拍平臺”APP或網(wǎng)上選擇個(gè)人或機(jī)構(gòu)完成實(shí)名注冊，報(bào)名填寫信息時(shí)請仔細(xì)閱讀確認(rèn)，并找到對應(yīng)標(biāo)的進(jìn)行報(bào)名。選擇“線下繳納保證金”，并按公告約定足額支付保證金。

2、意向競拍人須于****17時(shí)前完成報(bào)名并足額將保證金存入指定賬戶，以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期不予受理。繳款時(shí)請確保名稱與報(bào)名人名稱一致。

四、競拍保證金：伍萬元，保證金繳款賬戶：（戶名：點(diǎn)擊登錄查看；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行蚌埠淮上支行；賬號：1**** 16446）；另本項(xiàng)目報(bào)名費(fèi)100元，以電子檔形式出售服務(wù)，售后不退。

五、網(wǎng)絡(luò)拍賣時(shí)間：

自由報(bào)價(jià)期：****9:00至****10:00止，自由報(bào)價(jià)期止自動進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)期，延時(shí)報(bào)價(jià)周期為120秒，最低加價(jià)幅度500元/次。

六、看樣時(shí)間：公告期內(nèi)自行看樣或預(yù)約后安排看樣。

看樣時(shí)的安全責(zé)任：看樣時(shí)務(wù)必遵守安全、謹(jǐn)慎原則，遵循加油站安全規(guī)范及消防規(guī)范，在保障安全的情況下合法看樣。嚴(yán)禁酒后看樣，嚴(yán)禁看樣時(shí)使用明火及其他易燃物，禁止翻爬窗戶大門、私自使用水電等。請競拍人親自現(xiàn)場查看標(biāo)的并確認(rèn)場地條件、政策風(fēng)險(xiǎn)等，拍租標(biāo)的及配套設(shè)備設(shè)施以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)；競拍人未至現(xiàn)場查驗(yàn)標(biāo)的的視為認(rèn)同標(biāo)的情況，不得在拍賣成交后以未實(shí)地看樣、不了解相關(guān)情況及風(fēng)險(xiǎn)為由要求解除拍賣合同、退還款項(xiàng)等。看樣時(shí)的安全責(zé)任由現(xiàn)場看樣的競拍人自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

七、特別聲明：

1、成交后因買受人（承租人）自身原因?qū)е聼o法履行合同的，保證金不予退還，并賠償相關(guān)損失；

2、本次租賃權(quán)不含成品油零售資質(zhì)，競拍成功后，承租人須自行申辦，出租人不提供任何協(xié)助。

八、聯(lián)系電話：點(diǎn)擊登錄查看 ****

公司地址：蚌埠市天湖國際A3棟1505室。

九、發(fā)布媒體：《安徽商報(bào)》

中拍平臺網(wǎng)（https:****）

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