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國有建設用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
蒙自然資公告〔2025〕4號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權(quán)規(guī)定》《云南省公共資源交易平臺土地招標拍賣掛牌出讓電子交易實施細則（試行）》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)蒙自市人民政府批準，點擊登錄查看以公開掛牌方式出讓蒙自市****
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 地塊號 | 位置 | 面積（㎡） | 出讓方式 | 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓 年限 | 起始總價（萬元） | 競價階梯 （萬元） | 保證金（萬元） | |||
| 容積率 | 建筑 系數(shù) | 綠地率 | 建筑 高度 | |||||||||
| 24C-7 | 蒙自市**** | 77928.35 | 掛牌 | 三類工業(yè)用地 | ≥0.6 | ≥30% | 10%≤綠地率≤20% | ＜36米 | 50 | 3117.134 | 77.92835 | 624 |
| 24C-8 | 蒙自市**** | 14274.91 | 掛牌 | 三類工業(yè)用地 | ≥0.6 | ≥30% | 10%≤綠地率≤20% | ＜36米 | 50 | 570.9964 | 14.27491 | 115 |
注：具體規(guī)劃指標要求詳見規(guī)劃設計條件通知書，以規(guī)劃設計條件通知書為準。
二、本次掛牌“標準地”各項指標
1.產(chǎn)業(yè)類型為有色金屬冶煉和壓延加工業(yè)；
2.投資強度≥236萬元/畝；
3.項目達產(chǎn)后畝均稅收不低于人民幣7.1萬元/畝；
4.單位能耗工業(yè)增加值0.37萬元/噸標煤;單位排放工業(yè)增加值1802.66萬元/噸。
三、“標準地”其他供應條件
土地競得人在簽訂土地成交確認書之后，需在公示期后的10個工作日內(nèi)與自然資源主管部門簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，并按《云南省工業(yè)項目“標準地”出讓改革工作指引》文件要求，同步與蒙自經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂《工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》。
四、競買人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在本市****
五、報名方式及要求
（一）報名方式為網(wǎng)上報名，競買人可于****至****登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），從投標方入口登錄系統(tǒng)，點擊【我要投標】，選擇土地使用權(quán)頁簽。免費下載出讓文件（包含出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)文件），憑CA數(shù)字證書進行報名，并上傳報名資料。
（二）CA數(shù)字證書辦理
1、凡有意參與的競買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進行注冊、報名及競價。
2、請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)：網(wǎng)上辦事-CA辦理－按流程自行辦理，也可到州政務服務中心CA窗口辦理（紅河州政務服務大樓一樓政務服務中心）。
3、之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。
（四）技術(shù)支持。
單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；
電話：400-6727-666（24小時客服熱線）。
六、交易保證金交納時間及方式
1、交易保證金交納時間：
****至****15:00截止，逾期不予受理。
2、交易保證金交納方式：線下轉(zhuǎn)賬方式交納。
競買人須在公告規(guī)定的時間內(nèi)把交易保證金轉(zhuǎn)賬到指定賬戶并帶上轉(zhuǎn)賬憑證（回執(zhí)單）到點擊登錄查看（電話：****）進行到賬確認。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，點擊登錄查看將出具《競買資格確認書》，確認其競買資格。
競買人未在報名截止時間前進行保證金確認，造成不能參加報名的，一切后果由競買人自行承擔。
3、保證金繳納賬戶
戶 名：點擊登錄查看
賬 號：********
開戶行：交通銀行股份有限公司紅河分行
交易保證金一律由繳納人從其基本賬戶（自然人為個人賬戶）轉(zhuǎn)賬繳納，競買人在轉(zhuǎn)賬繳納競買交易保證金時請在備注欄中寫明競買項目的地塊名稱。
七、掛牌交易時間
1、掛牌報價時間：競買人網(wǎng)上報名及繳納保證金成功后，于****08：30時至****15:30時前登錄土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行報價。
2、報價方式為限時電子競價，限時競價為每次3分鐘，通過競價確定競得人。
八、競買人報名時應提交上傳的資料
單位法人（公司）報名的應提交下列資料：
（1）競買申請書、報名表（填寫完成后加蓋公章掃描）；
（2）營業(yè)執(zhí)照正、副本、稅務登記、機構(gòu)代碼證或三證合一的社會信用代碼證（掃描原件）；
（3）法人代表資格證明（出具后加蓋公章掃描）；
（4）法定代表人身份證（掃描原件）；
（5）授權(quán)委托書（出具后加蓋公章掃描）、委托代理人身份證（掃描原件）；
（6）競買保證金交納憑證（掃描原件）；
（7）交易保證金承諾書（競買保證金不屬于銀行貸款、股東、借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾），（出具后加蓋公章掃描）；
（8）商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明（掃描原件）；
（9）誠信承諾書（出具后加蓋公章掃描）。
申請人競得土地使用權(quán)后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》。
注：需要把提交的資料原件掃描制作成PDF格式電子文檔作為附件上傳。
九、確定競得人的標準
1、本次國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則進行，且競價期間出價不低于底價的競買人；
2、資料、資格審核通過。
以上標準必須同時滿足方能成交，否則不成交。
十、掛牌出讓地塊競買報名咨詢地點
出讓人：蒙自市土地收購儲備中心
地址：蒙自市****點擊登錄查看；
聯(lián)系人：點擊登錄查看、劉女士；
咨詢電話：****
實施人：點擊登錄查看
地址：蒙自市****
聯(lián)系人：黃女士、李女士、楊先生；
咨詢電話：****
十一、本次掛牌出讓的詳細資料和未盡事宜可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)下載。
十二、此公告同時在中國土地市場網(wǎng)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)等網(wǎng)站上同步發(fā)布。
十三、在操作過程中若遇到問題請及時聯(lián)系北京筑龍信息技術(shù)有限責任公司（聯(lián)系電話：****）進行處理。
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