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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
石公資交〔2025〕59號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)石家莊市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看將于****至****組織〔2025〕016-022號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)如有樹木、供電、供水、排水、通信、構(gòu)筑物等設(shè)施的，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由轄區(qū)政府在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個(gè)月內(nèi)與有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決，所需費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。如地上地下有管線或地下有構(gòu)筑物、人防及其他設(shè)施等，由轄區(qū)政府負(fù)責(zé)在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后三個(gè)月內(nèi)與有關(guān)部門協(xié)商解決。
〔2025〕016-022號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓地塊情況說明表
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積（平方米） | 土地用途 | 容積率 | 綠地率（%） | 建筑密度（%） | 回遷情況 | 出讓年限（年） | 起始價(jià)（萬元） | 增價(jià)幅度（萬元） | 競(jìng)買保證金(萬元) |
| **** | 黃山大街（規(guī)劃路）以東、北三環(huán)以北、董家南路以南 | 178713.90 | 工業(yè) | 2.5、 0.8 | 20 | 60 | - | 50 | 18400（68.64萬元/畝） | 100 | 3700 |
| 〔2025〕017號(hào) | 匯華路北、大興街西、塔南路南、建設(shè)大街東 | 5182.30 | 商業(yè)服務(wù)業(yè) | 3.76 | 20 | 50 | - | 40 | 5200（669.24萬元/畝） | 100 | 1100 |
| 〔2025〕018號(hào) | 維明南大街以東、規(guī)劃西菜園街以西、規(guī)劃支農(nóng)路以南 | 13116.66 | 城鎮(zhèn)住宅 | ＞1.0、 2.0 | 滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）要求 | 滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）要求 | 回遷住宅建筑面積為34917平方米 | 70 | 21600（1098.12萬元/畝） | 100 | 4400 |
| 〔2025〕019號(hào) | 林中街西、古城東路南、北三環(huán)路北 | 14112.26 | 商業(yè)服務(wù)業(yè) | 3.5、＞1.0 | 20 | 50 | - | 40 | 9900（467.64萬元/畝） | 100 | 2000 |
| 〔2025〕020號(hào) | 古屏街西、古城東路南、北三環(huán)路北 | 34349.62 | 城鎮(zhèn)住宅 | 2.0、＞1.0 | 35 | 滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）要求 | - | 70 | 31400（609.47萬元/畝） | 100 | 6300 |
| 〔2025〕021號(hào) | 古屏街東、古城東路南、北三環(huán)路北 | 47235.94 | 城鎮(zhèn)住宅 | 2.0、＞1.0 | 35 | 滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）要求 | - | 70 | 43600（615.38萬元/畝） | 100 | 8800 |
| 〔2025〕022號(hào) | 向河大街西、古城東路南、北三環(huán)路北 | 40680.20 | 城鎮(zhèn)住宅 | 2.0、＞1.0 | 35 | 滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）要求 | - | 70 | 36900（604.72萬元/畝） | 100 | 7400 |
注：1.具體規(guī)劃要求以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件等為準(zhǔn)。
2.競(jìng)得人應(yīng)按照國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定時(shí)間進(jìn)行建設(shè)，并在項(xiàng)目開工、竣工時(shí)，向市自然資源和規(guī)劃局書面申報(bào)。
二、時(shí)間、地點(diǎn)安排
（一）文件下載及競(jìng)買申請(qǐng)：競(jìng)買人于****9時(shí)至****17時(shí)，登錄石家莊市公共資源交易平臺(tái)（http://110.249.147.67/G2/），下載出讓文件、提交競(jìng)買申請(qǐng)。競(jìng)買人首次登錄需先進(jìn)行市場(chǎng)主體注冊(cè)并辦理CA數(shù)字證書（參照 業(yè)務(wù)指南 下載中心 CA證書驅(qū)動(dòng)安裝程序下載說明 ），方可登錄交易平臺(tái)。登錄平臺(tái)后按照 下載中心 中《土地系統(tǒng)競(jìng)買人操作手冊(cè)》相關(guān)要求進(jìn)行出讓文件下載和競(jìng)買申請(qǐng)。
（二）交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為：****17時(shí)（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，銀行賬號(hào)通過系統(tǒng)獲?。?。
（三）網(wǎng)上掛牌時(shí)間：****9時(shí)至****14時(shí)30分。
（四）資格審查：點(diǎn)擊登錄查看于****對(duì)競(jìng)買人網(wǎng)上提交的報(bào)名資料進(jìn)行資格審查。競(jìng)買人于****14時(shí)到資料審查室（407）查詢競(jìng)買資格審查結(jié)果。
（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：
****14時(shí)35分開始限時(shí)競(jìng)價(jià)，地點(diǎn)為點(diǎn)擊登錄查看電子競(jìng)價(jià)一室（409）。
三、競(jìng)買人資格
〔2025〕016-017、019號(hào)地塊：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)也可聯(lián)合申請(qǐng)；〔2025〕018、020-022號(hào)地塊：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)也可聯(lián)合申請(qǐng)。
欠繳土地出讓價(jià)款的單位以及不符合法律、法規(guī)和其他相關(guān)文件規(guī)定的，不得參加競(jìng)買。
競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)提交競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。競(jìng)買人需確保使用合規(guī)自有資金購(gòu)地。
四、本次公開出讓地塊采取掛牌方式公開出讓，按照出價(jià)最高且不低于底價(jià)者得的原則確定競(jìng)得人。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
1. 本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件，并以公開出讓文件為準(zhǔn)。
2. 本次出讓地塊設(shè)定出讓底價(jià)。
3. 競(jìng)買保證金按出讓文件要求，在規(guī)定時(shí)間足額交納。
4. 本次出讓地塊不接受郵寄、電話、傳真、紙質(zhì)、口頭競(jìng)買申請(qǐng)和報(bào)價(jià)，法定節(jié)假日不受理業(yè)務(wù)。
六、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：石家莊市****
聯(lián)系電話：****
聯(lián) 系 人：點(diǎn)擊登錄查看 孫先生
市場(chǎng)主體注冊(cè)咨詢電話：****
全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（河北?。〤A證書業(yè)務(wù)辦理：http:****:8181/
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