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點擊登錄查看國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

鎮(zhèn)自然資掛[2025]2號

經(jīng)鎮(zhèn)江市****點擊登錄查看決定以掛牌方式出讓 12 （幅）地塊的國有土地使用權(quán) ，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

				規(guī)劃指標(biāo)要求
編號	土地位置	土地面積(㎡)	土地用途	容積率	建筑密度（%）	建筑限高	綠化率（%）	出讓年限（年）	保證金（萬元）	起始價（萬元）	增價規(guī)則及幅度
****	檀山路以西、五州****	41496	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容積率 ≤ 1.4	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 24	30 ≤ 綠化率	70	6000	29918.41	20 (元/建筑平方米)
2025-2-9（D2506）	棗林路以東、友愛路以南	24872	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容積率 ≤ 1.4	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 36	30 ≤ 綠化率	70	3400	16887.7	20 (元/建筑平方米)
2025-2-3（D2507）	架鼓山路以西、駙馬街以北	57189	商住/普通商品住房用地	1.01 < 容積率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 36	30 ≤ 綠化率	70	6700	33455.37	20 (元/建筑平方米)
2025-2-4（D2508）	西灣路以南	88872	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容積率 ≤ 1.05	建筑密度 ≤ 32	建筑限高 ≤ 24	30 ≤ 綠化率	70	8200	40592.025	20 (元/建筑平方米)
2025-2-5（D2509）	宜城大道以東、龍****	38023	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容積率 ≤ 1.3	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 36	30 ≤ 綠化率	70	4000	19771.6	20 (元/建筑平方米)
2025-2-6（D2512）	宜景路以西、長香東大道以南	35920	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容積率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 36	30 ≤ 綠化率	70	3900	19396.8	20 (元/建筑平方米)
2025-2-2（G2502）	馬山路以東、五州****	43700	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容積率 ≤ 1.05	建筑密度 ≤ 32	建筑限高 ≤ 18	30 ≤ 綠化率	70	4900	24319.05	20 (元/建筑平方米)
2025-2-8（G2503）	九華山路以西、金潤大道以北	53170	商住/普通商品住房用地	1.01 < 容積率 ≤ 1.35	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 24	30 ≤ 綠化率	70	7100	35171.71	20 (元/建筑平方米)
2025-2-7（R2508）	金水路以南、金山湖路以東	73882	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容積率 ≤ 1.1	建筑密度 ≤ 32	建筑限高 ≤ 18	30 ≤ 綠化率	70	10600	52825.5	20 (元/建筑平方米)
2025-2-1（R2509）	金山湖路以東、芙蓉路以南	72526	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容積率 ≤ 1.1	建筑密度 ≤ 32	建筑限高 ≤ 18	30 ≤ 綠化率	70	10400	51855.7	20 (元/建筑平方米)
2025-2-11（R2510）	丁卯橋路以西、康泰路以南	27468	住宅/普通商品住房用地	1.01 < 容積率 ≤ 1.2	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 36	30 ≤ 綠化率	70	3800	18622.965	20 (元/建筑平方米)
2025-2-12（X2507）	瑞城路以南、鳳棲路以東	46751	商住/普通商品住房用地	1.01 < 容積率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 36	30 ≤ 綠化率	70	4700	23141.58	20 (元/建筑平方米)

其他需要說明的宗地情況：本次出讓規(guī)劃指標(biāo)要求按照宗地規(guī)劃條件等技術(shù)文件執(zhí)行。競得人必須嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃條件等技術(shù)文件的要求，依法依規(guī)進行開發(fā)建設(shè)。（詳見附表和出讓文件）本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市****

二、競買資格：本次土地競買，不接受個人參與競買，包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設(shè)的情形。中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(有拖欠土地出讓金、違法用地正在查處或自身原因造成土地閑置一年以上者除外)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報名參加競買?？梢元毩⒏傎I，也可以聯(lián)合競買。競買申請人按規(guī)定繳納競買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競買資格。競買人申請報名時，須提供下列資料：1. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；2. 法人代表身份證明、法人授權(quán)委托書；3. 個人身份證原件及復(fù)印件；4. 保證金不是銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸或募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資金證明；5. 經(jīng)資審合格，并提交統(tǒng)一格式的書面競買申請后，方可繳納保證金，取得正式競買資格。申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交申請書時明確新公司的出資構(gòu)成(全資)、成立時間等內(nèi)容。否則，競得后不得申請變更土地受讓人。在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。住宅類宗地不接受自然人報名參與競買（包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發(fā)建設(shè)情形）。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于**** 至**** ，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過鎮(zhèn)江市****

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點為鎮(zhèn)江市****

1、

地塊編號：D2505；

報名時間：****09時00分至****16時00分；