經(jīng)上杭縣****點(diǎn)擊登錄查看(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出讓單位)決定公開(kāi)掛牌出讓 1 幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見(jiàn)附表)
二、申請(qǐng)人范圍及資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法
1、采取在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。 競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人登錄“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)）注冊(cè)登記，提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，經(jīng)出讓單位審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競(jìng)買(mǎi)號(hào)和初始交易密碼，在規(guī)定的期間內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競(jìng)買(mǎi)等。
2、競(jìng)買(mǎi)人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的整數(shù)倍報(bào)價(jià)）。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間
1.競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的報(bào)名起始時(shí)間： **** 8時(shí)0分0秒 至 **** 15時(shí)0分0秒
2.掛牌交易期限： **** 8時(shí)0分0秒 至 **** 15時(shí)0分0秒
3.繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間： **** 15時(shí)0分0秒
4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時(shí)間以系統(tǒng)服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、其他事項(xiàng)
1.掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。 2.競(jìng)得人應(yīng)在出讓地塊成交當(dāng)天簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，該《成交確認(rèn)書(shū)》應(yīng)包括出讓人與受讓人的名稱(chēng)，出讓標(biāo)的，成交時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)款，以及雙方簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容。 3.競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后10個(gè)工作日內(nèi)必須與縣自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，縣自然資源局按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》確定的時(shí)間和條件將出讓土地交付給受讓人。 4.受讓人應(yīng)在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起30日內(nèi)繳清全部地價(jià)款的50%，剩余地價(jià)款在出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)全部繳清。 5.出讓價(jià)款以人民幣按成交總價(jià)計(jì)價(jià)，出讓價(jià)款不含城市基礎(chǔ)設(shè)施配費(fèi)和契稅等。 6.競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按點(diǎn)擊登錄查看出具的《規(guī)劃條件》中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 7.開(kāi)工及竣工時(shí)間：地塊競(jìng)得人應(yīng)在合同約定的交地之日起一年內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，自開(kāi)工之日起三年內(nèi)竣工。 8.地塊競(jìng)買(mǎi)成交后在約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期前未取得項(xiàng)目核準(zhǔn)（備案）、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件的，按照約定解除國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并在扣除由競(jìng)買(mǎi)（投標(biāo)）保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊土地出讓金的30%后，退還其余已繳納的土地出讓金（不計(jì)利息） 9.出讓地塊屬工業(yè)用地。根據(jù)《福建省工業(yè)用地招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓實(shí)施辦法的通知》（閩政辦〔2018〕49號(hào)）文件精神“工業(yè)用地預(yù)申請(qǐng)人已繳納的預(yù)申請(qǐng)保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)買(mǎi)（投標(biāo)）保證金,不足部分予以補(bǔ)繳”。若項(xiàng)目有預(yù)申請(qǐng)人,則預(yù)申請(qǐng)人已繳的預(yù)申請(qǐng)保證金可直接轉(zhuǎn)為競(jìng)買(mǎi)保證金,如預(yù)申請(qǐng)保證金與競(jìng)買(mǎi)保證金之間存在差額,不足部分由預(yù)申請(qǐng)人直接轉(zhuǎn)入點(diǎn)擊登錄查看賬戶。 10.負(fù)責(zé)交地單位:上杭工業(yè)園區(qū)**** 八、聯(lián)系方式與競(jìng)買(mǎi)保證金繳存銀行賬戶 聯(lián)系地址:上杭縣**** 聯(lián) 系 人: 羅先生、藍(lán)先生 聯(lián)系電話:**** 開(kāi)戶單位:點(diǎn)擊登錄查看 開(kāi)戶銀行:福建上杭農(nóng)村商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部 銀行賬號(hào):******** 開(kāi)戶單位:點(diǎn)擊登錄查看 開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行上杭支行 銀行賬號(hào):****01316 | 
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