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點(diǎn)擊登錄查看國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

鎮(zhèn)自然資掛[2025]2-1號(hào)

經(jīng)鎮(zhèn)江市****點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌方式出讓 7 （幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán) ，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

				規(guī)劃指標(biāo)要求
編號(hào)	土地位置	土地面積(㎡)	土地用途	容積率	建筑密度（%）	建筑限高	綠化率（%）	出讓年限（年）	保證金（萬(wàn)元）	起始價(jià)（萬(wàn)元）	增價(jià)規(guī)則及幅度
****	茅以升路以東、龍山路以北	7905	商業(yè)/零售商業(yè)用地	容積率 ≤ 1.3	建筑密度 ≤ 50	建筑限高 ≤ 36	0 ≤ 綠化率	40	710	3545.22	20 (元/建筑平方米)
2025-2-1-5（D2511）	龍山路以北、丹徒文廣旅局以西	4184	商業(yè)/零售商業(yè)用地	容積率 ≤ 1.3	建筑密度 ≤ 55	建筑限高 ≤ 24	0 ≤ 綠化率	40	400	1985.235	20 (元/建筑平方米)
2025-2-1-1（G2504）	五州****	10120	其它/體育場(chǎng)館用地	容積率 ≤ 0.2	建筑密度 ≤ 30	建筑限高 ≤ 18	20 ≤ 綠化率	50	220	1070	20 (元/建筑平方米)
2025-2-1-2（J2501）	雙井路以西	3644	商業(yè)/零售商業(yè)用地	容積率 ≤ 0.88	建筑密度 ≤ 55	建筑限高 ≤ 18	0 ≤ 綠化率	40	550	2564.8	20 (元/建筑平方米)
2025-2-1-6（J2502）	小米山路以西、華潤(rùn)路以北	32401	辦公/商務(wù)金融用地	容積率 ≤ 0.76	建筑密度 ≤ 55	建筑限高 ≤ 24	0 ≤ 綠化率	40	2400	11910.4457	20 (元/建筑平方米)
2025-2-1-3（R2511）	棗林路以西、白龍湖公園以東	4850	商業(yè)/零售商業(yè)用地	容積率 ≤ 0.454	建筑密度 ≤ 55	建筑限高 ≤ 10	0 ≤ 綠化率	40	250	1199.5995	20 (元/建筑平方米)
2025-2-1-7（X2506）	秋山路以南、晉元大道以西	7901	商業(yè)/零售商業(yè)用地	容積率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 55	建筑限高 ≤ 24	0 ≤ 綠化率	40	850	4207.105	20 (元/建筑平方米)

其他需要說(shuō)明的宗地情況：本次出讓規(guī)劃指標(biāo)要求按照宗地規(guī)劃條件等技術(shù)文件執(zhí)行。競(jìng)得人必須嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃條件等技術(shù)文件的要求，依法依規(guī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。（詳見附表和出讓文件）本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市****

二、競(jìng)買資格：本次土地競(jìng)買，不接受個(gè)人參與競(jìng)買，包括以個(gè)人名義申請(qǐng)競(jìng)買、約定競(jìng)得后成立公司作為受讓人進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的情形。中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織(有拖欠土地出讓金、違法用地正在查處或自身原因造成土地閑置一年以上者除外)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可報(bào)名參加競(jìng)買?？梢元?dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，經(jīng)江蘇省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)買資格。競(jìng)買人申請(qǐng)報(bào)名時(shí)，須提供下列資料：1. 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；2. 法人代表身份證明、法人授權(quán)委托書；3. 個(gè)人身份證原件及復(fù)印件；4. 保證金不是銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸或募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資金證明；5. 經(jīng)資審合格，并提交統(tǒng)一格式的書面競(jìng)買申請(qǐng)后，方可繳納保證金，取得正式競(jìng)買資格。申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在提交申請(qǐng)書時(shí)明確新公司的出資構(gòu)成(全資)、成立時(shí)間等內(nèi)容。否則，競(jìng)得后不得申請(qǐng)變更土地受讓人。在競(jìng)得人按約定辦理完新公司注冊(cè)登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于**** 至**** ，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)鎮(zhèn)江市****

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為鎮(zhèn)江市****

1、

地塊編號(hào)：D2510；

報(bào)名時(shí)間：****09時(shí)00分至****16時(shí)00分；