沂水縣CB-2024-050102號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

沂水自然資規(guī)告字[2025]34號

經(jīng) 沂水縣 人民政府批準， 沂水縣 自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓 1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

注：1、本宗地出讓范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書、房權(quán)證書自本公告發(fā)布之日起注銷廢止。

2、本宗地起始價中不含契稅、辦理建設(shè)用地使用權(quán)登記及開發(fā)建設(shè)手續(xù)等應(yīng)交納的有關(guān)稅費，并由競得人繳納。

3、具體用地規(guī)劃條件按沂規(guī)設(shè)〔2025〕39號文件執(zhí)行。

4、本宗地使用條件：通用設(shè)備制造業(yè)投資強度≥180萬元/畝，畝均稅收≥19萬元/畝，新上項目單位產(chǎn)值能耗標準不高于0.104噸標準煤/萬元；本地塊執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量標準如下：《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》二級標準，《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》III類標準，《地下水質(zhì)量標準》III類標準，《聲環(huán)境質(zhì)量標準》2類聲環(huán)境功能區(qū)標準，《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》表1、表2中第二類用地相關(guān)標準要求。

5、建設(shè)項目在施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)文物，要立即停止施工，加強保護，并在第一時間內(nèi)告知文物主管部門。

二、申請人競買資格要求

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

2、存在用地和規(guī)劃方面違法違規(guī)單位的控股股東及其關(guān)聯(lián)企業(yè)禁止報名。凡在本縣****

3、申請人須在沂水注冊成立公司進行開發(fā)建設(shè)。

三、競買申請

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****至****登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。

申請人擬在競得土地后成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。

四、競買保證金繳納及報價時間

申請人繳納競買保證金截止時間為****15時，逾期不予受理。

申請人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認后，方為具有報價資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進行報價，否則無法競得建設(shè)用地使用權(quán)。

五、掛牌時間、競價方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實行網(wǎng)上交易（不接受其他方式的申請），按照價高者得原則確定競得人。掛牌時間為****9時至****15時。

掛牌時間截止時，如有多個競買人報價，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期，詢問有報價的競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，詢問期結(jié)束后直接進行網(wǎng)上限時競價（如確有特殊原因致使無法直接進入網(wǎng)上限時競價的，將在點擊登錄查看網(wǎng)站發(fā)布公告，擇期進行），確定競得人。

六、資格審查

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實行競買資格后置審查制度，競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)持下列材料到點擊登錄查看進行資格審查，辦理《成交確認書》：1.競買申請書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；2.競買資格確認書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；3.成交通知書（自行登錄系統(tǒng)下載打印并加蓋印章）；4.營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；5.出價記錄；6.法定代表人身份證明書；7.授權(quán)委托書；8.法定代表人（或代理人）身份證及復(fù)印件；9.法人公章；10.出讓文件規(guī)定的其他材料。

七、其他需要公告的事項

（一）申請人應(yīng)詳細了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。

（二）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

（三）申請人請在網(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入沂水縣土地市場誠信體系黑名單。

（四）競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后3個工作日內(nèi)按資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競得人不按上述要求提供材料或提交虛假材料的，資格審核通過后應(yīng)簽訂《成交確認書》而不簽訂的，撤銷競買資格，沒收50%的競買保證金（最高不超過起始價的20%），競得結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。

（五）參加限時競價的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時競價。為保證網(wǎng)上限時競價的順利進行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。（《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認真閱讀）。

八、聯(lián)系方式

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