當前位置：
石家莊分公司新辦公室租賃競爭性談判邀請書
采購編號：****
點擊登錄查看（以下簡稱“電科太力”）現(xiàn)就電科太力“石家莊分公司新辦公室租賃”進行競爭性談判供應商參加。
1.1項目名稱
電科太力石家莊分公司新辦公室租賃競爭性談判。
1.2競爭性談判具體要求
項目概況：石家莊分公司擬在石家莊市長安區(qū)和新華區(qū)尋找資質齊全的房屋出租合作伙伴
需求時間: 租賃期三年。（****-****）
租賃范圍：房屋租賃的區(qū)域位于石家莊市長安區(qū)和新華區(qū)，租賃建筑面積 600平方米左右
相關要求：
(1) 屬性要求：租賃房屋性質須為商業(yè)用房或商住兩用房。樓宇周邊交通便利，距離地鐵和公交站點不超過 200 米，且有多條公交線路經過，可直達城市****
(2) 產權要求：租賃房屋產權清晰無糾紛、無抵押（因購買房產向銀行申請貸款而將該房產抵押給銀行的除外），具有國家級土地房產機關頒發(fā)的正規(guī)房屋產權證。
(3) 租賃期限：長租租期不低于 36 個月，首次租賃期預計自****起至 ****止，提供一至兩個月免租期便于裝修。
(4) 樓層及日租金要求：25層以下，每平米最高限價：2.8元/天/平米以內
(5) 電梯要求：考慮到日常辦公人員的流動，希望場地配備運行穩(wěn)定的電梯，客梯數(shù)量不少于4 部，能夠滿足高峰時段的使用需求；另配備至少 1 部貨梯，且貨梯的載重、尺寸等參數(shù)需滿足日常辦公貨物搬運需求。
(6) 物業(yè)要求：具備專業(yè)且高效的管理團隊，能提供 24 小時安保服務，保障辦公區(qū)域的安全。提供充足的停車位，其中，地下停車位占比不低于 30%，以保障車輛的安全停放。
(7) 電力要求：配備穩(wěn)定可靠的電力供應系統(tǒng)，若為雙路供電，需具備自動切換功能，確保在一路供電出現(xiàn)故障時，另一路能迅速投入使用，保障辦公設備的持續(xù)運行。
(8) 消防要求：建筑需通過消防驗收，配備完善的消防設施，如火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，且定期進行維護和檢查，確保設施完好有效。
(9) 發(fā)票要求：能提供合法增值稅專用發(fā)票，租賃費稅率5%，物業(yè)管理費稅率為6%。
1.3遞交競爭性談判文件要求：
1) 由太力發(fā)布相應租賃PPT模板，根據(jù)租賃模板填報相關信息；
2) 須提供營業(yè)執(zhí)照復印件、房產證明復印件、法人身份證復印件；
3) 報價要求：提供含稅報價，包括租金 / 天 / 平米以及物業(yè)費 / 天 / 平米。同時，請分別說明是否含免租期。
4) 提供的各項資料必須加蓋公章，出租方為個人時，相關資料、報價單需出租方簽字按手印。
5) 以上紙質文件加蓋公章膠釘成冊密封投遞。同步提供電子版發(fā)送至****@cetctaili.com
1.4遞交競爭性談判文件截止時間及遞交方式
遞交競爭性談判文件截止時間：****10：00，將附件：電科太力石家莊分公司新辦公室租賃模板，填寫完畢郵件回復給我。
聯(lián)系人：點擊登錄查看 電話：****
逾期遞交或不符合規(guī)定的競爭性談判文件恕不接收。
