當前位置：
| 土地區(qū)域: | 新疆維吾爾自治區(qū)博爾塔拉蒙古自治州溫泉縣呼和托哈種畜場新布呼隊 |
| 面積: | 213畝（機動地213畝） |
| 流轉(zhuǎn)年限: | 2年 |
| 土地類型: | 農(nóng)業(yè)用地-耕地-水澆地 |
| 平價水: | - |
| 底價: | 70000元 |
| 支付方式: | 一次性支付 |
| 土地設(shè)施保護押金: | 1萬元 |
| 灌溉方式: | -井灌 |
| 井數(shù)量: | 0個 |
| 詳細地址: | |
| 報名截止日期: | **** |
| 報名保證金: | 2萬元 |
| 聯(lián)系人: | 點擊登錄查看 |
| 聯(lián)系電話: | **** |
| 交易方式: | |
| 競價時間: | **** 12:05 |
| 競價地點: | e聚農(nóng)寶app線上交易 |
| 其它說明: | 一、競價須知（一）土地流轉(zhuǎn)區(qū)域：溫泉縣呼和托哈種畜場新布呼隊（農(nóng)四隊）（二）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)面積：213畝（實際面積以測量為準）。（三）相關(guān)情況：此次競價土地（林地）分1個標段213畝（集體未承包到戶的土地213畝），其中林地110畝，荒地103畝。競價成交人需保證現(xiàn)有林地樹木成活率不低于85%以上。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)年限：2年（四）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)底價：70000元。（五）土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)土地使用要求：（1）符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定且不得改變現(xiàn)有耕地使用性質(zhì)。（國家補貼農(nóng)業(yè)種植資金物資由成交方享受）（2）成交人在收割完的承包地不能在流轉(zhuǎn)給他人進行放牧（不得影響秋季五項工作的正常開展）。（3）流轉(zhuǎn)的集體未承包到戶的土地中所種植作物的秸稈歸隊黨支部所有。備注：集體未承包到戶的土地中如未種植產(chǎn)生秸稈的小麥、玉米作物（包含種植青貯、黃貯秸稈作物），成交人需向隊黨支部繳納60元/畝草料費用。（4）機井、管道維護費、電線線路維護、電力設(shè)備、水資源費由競價成交人自行承擔。（5）此次競價地塊含林地管護，成交人需對現(xiàn)有林地澆水保證成活率，成活率不低于85%以上。（6）公開競價結(jié)束后，成交人需在7日內(nèi)繳納50元/畝的“秋季五項”工作保障金直接轉(zhuǎn)入呼和托哈種畜場管理委員會指定賬戶，作為當年種植土地的風險保障金，待秋收結(jié)束后，成交人按照要求完成“秋季五項”工作，驗收合格后場管委將如數(shù)退還保障金。其他須知：1、受讓方流轉(zhuǎn)的土地水費按水利部門計價自行繳納；2、種植的作物要符合溫泉縣總體種植規(guī)劃；3、積極配合農(nóng)業(yè)技術(shù)試驗、示范、推廣；4、受讓方需管理防護林用水、環(huán)境衛(wèi)生等；5、在承包期內(nèi)受讓方造成土地流失、環(huán)境污染等要負全部責任。（六）報名條件：1、報名時報名者需提供本人身份證原件及復(fù)印件（一份）；合作社、農(nóng)業(yè)經(jīng)營單位需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件（一份）。2、需提前繳納土地競價保證金：20000元整（大寫人民幣：貳萬元整)；報名人繳納完成后再“e聚農(nóng)寶”APP內(nèi)完成憑證的上傳。特別提醒：報名操作流程第一步：掃碼下載“e聚農(nóng)寶”或“應(yīng)用寶”直接搜索“e聚農(nóng)寶”下載APP。第二步：下載完成后，點擊“我的”，輸入自己的手機號，并獲取驗證碼，點擊登陸，輸入姓名以及身份證號，完成身份驗證。第三步：進入土地交易大廳，找到想要報名的地塊，點擊下方“預(yù)約報名”，認真讀取競價承諾書后輸入驗證碼，完成報名。第四步：報名后系統(tǒng)彈出保證金繳納賬號→銀行人工窗口、ATM轉(zhuǎn)賬、手機銀行轉(zhuǎn)賬均可繳納保證金，并上傳繳款憑證，等待財務(wù)審核。注：繳納保證金時請備注：XXX(姓名)保證金（不允許代繳納保證金和現(xiàn)金報名）。競價完成后除成交人，其余參加競價自然人、法人或社會組織的保證金在成交公示期滿后十個工作日之內(nèi)退回原匯款賬戶。3．成交后收到成交結(jié)果通知書于五日內(nèi)簽訂土地租賃合同，成交人簽訂土地租賃合同后于15日內(nèi)（以合同內(nèi)容為準）需一次性付清租賃合同金額土地承包費。成交后競價保證金直接轉(zhuǎn)為租賃合同定金轉(zhuǎn)入呼和托哈種畜場管理委員會指定賬戶，若繳納日期截止前未支付承包費的，競價單位有權(quán)收回土地重新進行經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，競價保證金不予退還。（七）報名及競價時間、地點：1、報名時間：****-****。2、報名地點：線上報名（e聚農(nóng)寶 APP）。3、競價時間：****上午12:00時整；提前半小時進場。4、競價地點：線上e聚農(nóng)寶APP參與。（八）報名聯(lián)系電話及實地勘察土地聯(lián)系人 ：點擊登錄查看：點擊登錄查看 ****點擊登錄查看：羅國斌 ****二、相關(guān)要求（一）參與對象：1.有能力承包經(jīng)營土地耕種、愿意遵守耕地保護規(guī)定、自愿參與土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)公開競價并能夠自覺遵守規(guī)定。2.中國境內(nèi)的自然人、法人或社會組織，有自主權(quán)利能力和行為能力。3.合法經(jīng)營、照章納稅、獨立承擔經(jīng)營期間的民事及相應(yīng)的法律責任。4.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。5.本項目不接受聯(lián)合體方式競價。（二）報名須知：1.有意參與者，須于****---****12時00分以前，按要求與受理報名人聯(lián)系報名，逾期不再接受報名。2.報名方法：登錄點擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶APP）找到對應(yīng)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)村隊進行報名。3.聯(lián)系人: 點擊登錄查看 ****4.參與本次公開競價須本人親自到場簽署公開競價承諾書或用手機遠程簽署承諾書和出價，在指定保證金帳戶內(nèi)繳納土地競價保證金后，方可參與競價，逾期不予報名。5.本次土地競價由點擊登錄查看組織，并收取競價服務(wù)費，由競價成交人支付。（農(nóng)戶田3元/畝）（三）公開競價：1.時間：****上午12時00分（北京時間）。2.地點：線上e聚農(nóng)寶APP參與。（四）成交公告公示：點擊登錄查看線上系統(tǒng)（e聚農(nóng)寶app）進行公開競價成交結(jié)果公示。（五）電子合同簽訂：成交方與出讓方簽訂土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)電子合同及相關(guān)耕地保護補充合同，須于15日內(nèi)（以合同內(nèi)容為準）按電子合同約定繳納土地承包費用。（六）合同備案： 成交方在點擊登錄查看備案合同，完成土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記。三、注意事項（一）參與人數(shù)少于3人（不含）時，不能進行公開競價。委托方代表未達到應(yīng)到場人數(shù)的半數(shù)以上、監(jiān)督方代表未到場，均不進行公開競價。（備注：若報名截止期滿后報名人少于3人時，可進行協(xié)商出讓交易標的。原則：價格需≥公告標的價格）。（二）參與人須按規(guī)定攜帶保證金交款憑證、本人身份證，如本人無法到場，須攜帶委托證明按時到場參加，否則視為自動放棄。（三）參與人在公開競價現(xiàn)場認真聽取告知事項后，在開始競價前可自行選擇參與或退出競價。（四）公開競價結(jié)束后，競價成交人的保證金直接轉(zhuǎn)為租賃合同定金；在競價中無違規(guī)行為，未競價成交的公示期滿十個工作日內(nèi)保證金退回原匯款賬戶。注：在競價中有違規(guī)行為的，將被扣罰保證金，并取消資格！四、競價規(guī)則（一）本次土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競爭性電子競價，為初始標底價+遞增價為起報價，實行多次加價競價，第一輪報價加價額度須≥100元/次（即：以標底價為基礎(chǔ)，競價須在標底價的基礎(chǔ)上增加≥100元/次的額度上填報報價）；第二輪以后的競價按前一輪最高報價為新的標底價，在新標底價基礎(chǔ)上進行加價報價競標。（二）經(jīng)過多輪電子競價，選擇最高報價人確定為成交人。點擊登錄查看**** |
