包頭市昆都侖區(qū)林蔭中路包鋼俱樂部南側(cè)1號底店轉(zhuǎn)讓（749520元，內(nèi)蒙古鐵花文化產(chǎn)業(yè)投資有限責(zé)任公司）

1.受讓方應(yīng)在簽訂交易合同且收到中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額，一次性將交易服務(wù)費和交易價款支付到中心結(jié)算賬戶。

2.受讓方支付交易價款及服務(wù)費后，中心在3個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)、受雙方出具交易憑證。

3.受讓方收到交易憑證后30個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理所轉(zhuǎn)讓標的交割及權(quán)屬變更手續(xù)。

4.中心在收到標的權(quán)屬變更登記辦理完畢手續(xù)后5個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶轉(zhuǎn)付交易價款；或在收到雙方確認的標的交割完成的書面通知后5個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶轉(zhuǎn)付交易價款。

如受讓方為包頭鋼鐵（集團）有限責(zé)任公司或點擊登錄查看的債權(quán)人，則標的交割如下：

1.受讓方應(yīng)在簽訂《以物抵債協(xié)議》和《交易合同》之日起5個工作日內(nèi)，將《以物抵債協(xié)議》和《交易合同》遞交中心。中心在收到《以物抵債協(xié)議》和《交易合同》且核較無問題后，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理所轉(zhuǎn)讓標的交割及權(quán)屬變更手續(xù)。

2.中心在收到雙方確認的房產(chǎn)交割完畢書面通知后3個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)、受雙方出具交易憑證。

1.意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。

意向受讓方一旦提交受讓資料并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置交易保證金。

2.競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價成交確認書》及《實物資產(chǎn)受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價結(jié)束次日起10個工作日內(nèi)簽訂交易合同。

如最終受讓方為包頭鋼鐵（集團）有限責(zé)任公司或點擊登錄查看的債權(quán)人，最終受讓方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價成交確認書》《債務(wù)確認書》《債權(quán)抵頂交易價款說明》、債務(wù)還款期限屆滿證明文件及《實物資產(chǎn)受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價結(jié)束次日起10個工作日內(nèi)簽訂交易合同、以物抵債協(xié)議。

3.在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔，交房后的一切風(fēng)險由最終受讓方承擔。

4.特別提醒受讓方注意標的目前無法辦理房屋所有權(quán)證，受讓方不得以該理由要求轉(zhuǎn)讓方承擔任何責(zé)任。如日后該房屋具備辦理房屋產(chǎn)權(quán)證條件，轉(zhuǎn)讓方勤勉履行過戶協(xié)助責(zé)任，辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更過戶涉及的增值稅、契稅、土地出讓金等稅費由受讓方承擔，如轉(zhuǎn)讓方已盡到勤勉履行過戶協(xié)助義務(wù)或非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶的，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何賠償責(zé)任。受讓方應(yīng)提前了解轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、瑕疵等情況，如造成受讓方損失的，受讓方自行承擔相應(yīng)責(zé)任。

5.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)稅、費（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、契稅等各項稅費）由轉(zhuǎn)讓方承擔，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費由最終受讓方承擔。

6.評估基準日至房產(chǎn)所有權(quán)變更登記期間的損益承擔由受讓人承擔。

7.受讓方資格條件應(yīng)符合房產(chǎn)所在地關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。

8.受讓方聲明：我方具有完全民事行為能力，我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔。

公告期內(nèi)工作時間（需提前預(yù)約）,標的勘驗聯(lián)系人：李部長，電話：****。

意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。

意向受讓方一旦提交受讓資料并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標的狀況、標的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，轉(zhuǎn)讓方將按照約定處置交易保證金。

1.受讓申請書

2.意向方主體資格證明

如最終受讓方為包頭鋼鐵（集團）有限責(zé)任公司或點擊登錄查看的債權(quán)人，還應(yīng)提供：（1）《債務(wù)確認書》；（2）《債權(quán)抵頂交易價款說明》；（3）債務(wù)還款期限屆滿證明文件。

1、繳納：金額240000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、保證內(nèi)容：

為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓方，轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示，非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向中心交納的交易費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴；

（1）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的；

（3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成資產(chǎn)交接工作的；

（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

1、最終受讓方的交易保證金在最終受讓方將剩余交易價款、交易服務(wù)費全部交納至中心指定賬戶后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分（如最終受讓方為包頭鋼鐵（集團）有限責(zé)任公司或點擊登錄查看的債權(quán)人，中心在收到雙方確認的房產(chǎn)交割完畢書面通知3個工作日內(nèi)，無息退還過戶保證金。）；

2、無“保證內(nèi)容”中任何行為的其他意向受讓方，其保證金將在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)由中心無息原渠道退還。

按成交底價5%收取服務(wù)費。

本公告中披露的受讓方交易服務(wù)費收費標準為最高標準，具體按照中心收費辦法執(zhí)行。(進入“內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易市場”官網(wǎng)首頁→“政策法規(guī)”→“收費辦法”查閱《點擊登錄查看產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)收費辦法》)。

受讓申請書.doc

意向受讓方提供資料清單.docx

關(guān)于債權(quán)抵頂交易價款的說明.doc

債務(wù)確認書.doc

保密承諾.docx

授權(quán)委托書.docx

現(xiàn)場勘驗確認表.docx